ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «Сюжеты»№67 · Литер 1 · подъезд 2 · 8 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
-14%№65
2к64,1
7,02 млн
продано
-16%№661к39,1
4,57 млн
продано
-16%№67
-7%№681к37,8
4,41 млн
продано
3к77,4
8,36 млн
продано
7
6
5
4
3
2
№41
2к64,5
продано
№42
1к39,4
продано
№43
1к38,1
продано
№44
3к77,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 747 свободных из 936
СвободнаПаркинг
4 410 840 ₽−16%
116 751 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 00:03:38 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 30 967 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос882 168 ₽ · 20 %
Срок30 лет
30 967 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,53 млн ₽ · с 16-го года до 38 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №67 площадью 37,8 м² — на 8-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,2 м², жилая площадь 12,7 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 410 840 ₽, это 116 751 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 4,41–5,61 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,41 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры67
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
-14%№65
2к64,1
7,02 млн
продано
-16%№661к39,1
4,57 млн
продано
-16%№67
-7%№681к37,8
4,41 млн
продано
3к77,4
8,36 млн
продано
7
6
5
4
3
2
№41
2к64,5
продано
№42
1к39,4
продано
№43
1к38,1
продано
№44
3к77,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 1, подъезд 2
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере747 из 936
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,41–5,61 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №712 кв. 2028та же цена4 410 840 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №714 кв. 2028+1 198 950 ₽5 609 790 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №672 кв. 2028эта квартира4 410 840 ₽
8 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №674 кв. 2028+1 198 950 ₽5 609 790 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №632 кв. 2028та же цена4 410 840 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №634 кв. 2028+1 198 950 ₽5 609 790 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №592 кв. 2028та же цена4 410 840 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №594 кв. 2028+1 198 950 ₽5 609 790 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №552 кв. 2028та же цена4 410 840 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №554 кв. 2028+1 198 950 ₽5 609 790 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №512 кв. 2028та же цена4 410 840 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №514 кв. 2028+1 198 950 ₽5 609 790 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №472 кв. 2028та же цена4 410 840 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №474 кв. 2028+1 198 950 ₽5 609 790 ₽Та же площадь 37,8 м², другая планировка 14 квартир от 4,41 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5002 кв. 2028+840 ₽4 411 680 ₽9 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5202 кв. 2028+840 ₽4 411 680 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5082 кв. 2028+840 ₽4 411 680 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5162 кв. 2028+840 ₽4 411 680 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5122 кв. 2028+840 ₽4 411 680 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №4962 кв. 2028+840 ₽4 411 680 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
30 967 ₽/месставка до 10 %
Взнос 882 168 ₽ (20 %) · кредит 3,53 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 376 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №67 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,7 м² · 2 этаж
4 404 360 ₽
ЖК Событие · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 8 этаж
4 422 275 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
4 463 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 53 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,9 м² · 2 этаж
4 357 740 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 53 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 2 этаж
4 475 705 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 65 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 19 этаж
4 345 000 ₽
ЖК Славянка · дом сдан
дешевле на 66 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №67 в ЖК «Сюжеты»?
4 410 840 ₽ — 116 751 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,41 млн до 5,61 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 30 967 ₽ в месяц, с двумя — 25 892 ₽, с тремя — 21 156 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,85 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.