ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «Сюжеты»№47 · Литер 1 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
3
2
№41
2к64,5
продано
№42
1к39,4
продано
№43
1к38,1
продано
№44
3к77,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 2 кв. 2028 · 752 свободных из 936
Свободна
5 251 000 ₽
138 915 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 36 865 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 050 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 865 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,2 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №47 площадью 37,8 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,2 м², жилая площадь 12,7 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 5 251 000 ₽, это 138 915 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 5,25–7,1 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,25 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 609 1-комнатных квартир — от 4,77 млн до 7,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Жилая площадь12,7 м²
Площадь кухни12,2 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 2
Номер квартиры47
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
3
2
№41
2к64,5
продано
№42
1к39,4
продано
№43
1к38,1
продано
№44
3к77,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 1, подъезд 2
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере752 из 936
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 5,25–7,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №712 кв. 2028та же цена5 251 000 ₽9 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №714 кв. 2028+1 850 000 ₽7 101 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №672 кв. 2028та же цена5 251 000 ₽8 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №674 кв. 2028+1 850 000 ₽7 101 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №632 кв. 2028та же цена5 251 000 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №634 кв. 2028+1 850 000 ₽7 101 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №592 кв. 2028та же цена5 251 000 ₽6 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №594 кв. 2028+1 850 000 ₽7 101 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №552 кв. 2028та же цена5 251 000 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №554 кв. 2028+1 850 000 ₽7 101 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №512 кв. 2028та же цена5 251 000 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №514 кв. 2028+1 850 000 ₽7 101 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №472 кв. 2028эта квартира5 251 000 ₽
3 этажЛитер 4 · подъезд 2 · №474 кв. 2028+1 850 000 ₽7 101 000 ₽Та же площадь 37,8 м², другая планировка 14 квартир от 5,25 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5202 кв. 2028+1 000 ₽5 252 000 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5122 кв. 2028+1 000 ₽5 252 000 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5162 кв. 2028+1 000 ₽5 252 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5002 кв. 2028+1 000 ₽5 252 000 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №4962 кв. 2028+1 000 ₽5 252 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №5082 кв. 2028+1 000 ₽5 252 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 865 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 050 200 ₽ (20 %) · кредит 4,2 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 686 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №47 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,5 м² · 3 этаж
5 251 155 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
та же цена
1-комн. квартира 37,5 м² · 2 этаж
5 252 800 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37 м² · 1 этаж
5 254 000 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 15 этаж
5 254 200 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 10 этаж
5 270 000 ₽
ЖК Портрет · сдача 1 кв. 2028
дороже на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 2 этаж
5 211 570 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 39 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №47 в ЖК «Сюжеты»?
5 251 000 ₽ — 138 915 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,25 млн до 7,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 865 ₽ в месяц, с двумя — 30 824 ₽, с тремя — 25 186 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,78 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.