ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 24,6 м² в ЖК «Сюжеты»№800 · Литер 4 · подъезд 11 · 16 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь24,6 м²
Жилая площадь10,9 м²
Площадь кухни4,2 м²
Балкон/лоджия5,6 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж16 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
Свободна
5 191 000 ₽
211 016 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 36 444 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 038 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
36 444 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,15 млн ₽ · с 16-го года до 45 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №800 площадью 24,6 м² — на 16-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,2 м², жилая площадь 10,9 м², балкон 5,6 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 191 000 ₽, это 211 016 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13 и 12-м этажах, 4,01–5,19 млн ₽. Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,01 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 4,01 млн до 6,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь24,6 м²
Жилая площадь10,9 м²
Площадь кухни4,2 м²
Балкон/лоджия5,6 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 11
Номер квартиры800
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 4, подъезд 11
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 4,01–5,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8162 кв. 2028−1 151 000 ₽4 040 000 ₽18 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №8164 кв. 2028та же цена5 191 000 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8082 кв. 2028−1 179 000 ₽4 012 000 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №8084 кв. 2028та же цена5 191 000 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8002 кв. 2028−1 179 000 ₽4 012 000 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №8004 кв. 2028эта квартира5 191 000 ₽
15 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7922 кв. 2028−1 179 000 ₽4 012 000 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7924 кв. 2028та же цена5 191 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7842 кв. 2028−1 179 000 ₽4 012 000 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7844 кв. 2028та же цена5 191 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7762 кв. 2028−1 179 000 ₽4 012 000 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7764 кв. 2028та же цена5 191 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7682 кв. 2028−1 179 000 ₽4 012 000 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7684 кв. 2028та же цена5 191 000 ₽Та же площадь 24,6 м², другая планировка 17 квартир от 4,01 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7602 кв. 2028−1 179 000 ₽4 012 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7522 кв. 2028−1 179 000 ₽4 012 000 ₽
3 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №6962 кв. 2028−1 178 000 ₽4 013 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7042 кв. 2028−1 178 000 ₽4 013 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7122 кв. 2028−1 178 000 ₽4 013 000 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7202 кв. 2028−1 178 000 ₽4 013 000 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
36 444 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 038 200 ₽ (20 %) · кредит 4,15 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 45 164 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №800 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,6 м² · 10 этаж
5 202 900 ₽
МКР Парк победы
дороже на 12 тыс. ₽
Студия 23,2 м² · 8 этаж
5 208 400 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 1 кв. 2028
дороже на 17 тыс. ₽
Студия 25,9 м² · 12 этаж
5 170 000 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 21 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 8 этаж
5 118 960 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 72 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 3 этаж
5 266 860 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 76 тыс. ₽
Студия 25,3 м² · 16 этаж
5 034 400 ₽
ЖК Мегасити · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 157 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №800 в ЖК «Сюжеты»?
5 191 000 ₽ — 211 016 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,01 млн до 5,19 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 36 444 ₽ в месяц, с двумя — 30 472 ₽, с тремя — 24 898 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13 и 12-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,71 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.