ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 32,9 м² в ЖК «Сюжеты»№796 · Литер 4 · подъезд 11 · 16 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь32,9 м²
Жилая площадь11,8 м²
Площадь кухни10,7 м²
Балкон/лоджия5,3 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж16 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
5 009 390 ₽−21%
152 261 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 02:26:02 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 35 169 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 001 878 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 169 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,01 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №796 площадью 32,9 м² — на 16-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 10,7 м², жилая площадь 11,8 м², балкон 5,3 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 009 390 ₽, это 152 261 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 4,05 млн ₽. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,05 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь32,9 м²
Жилая площадь11,8 м²
Площадь кухни10,7 м²
Балкон/лоджия5,3 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 11
Номер квартиры796
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 4, подъезд 11
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 4,05–5,01 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8042 кв. 2028−957 230 ₽4 052 160 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7962 кв. 2028−957 230 ₽4 052 160 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7964 кв. 2028эта квартира5 009 390 ₽
15 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7882 кв. 2028−957 230 ₽4 052 160 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7802 кв. 2028−957 230 ₽4 052 160 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7722 кв. 2028−957 230 ₽4 052 160 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7642 кв. 2028−957 230 ₽4 052 160 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7562 кв. 2028−957 230 ₽4 052 160 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7482 кв. 2028−957 230 ₽4 052 160 ₽Та же площадь 32,9 м², другая планировка 16 квартир от 4,05 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7582 кв. 2028−959 750 ₽4 049 640 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7822 кв. 2028−959 750 ₽4 049 640 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7502 кв. 2028−959 750 ₽4 049 640 ₽
12 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7652 кв. 2028−959 750 ₽4 049 640 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7492 кв. 2028−959 750 ₽4 049 640 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7812 кв. 2028−959 750 ₽4 049 640 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 169 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 001 878 ₽ (20 %) · кредит 4,01 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 584 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №796 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,2 м² · 5 этаж
5 018 200 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дороже на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,5 м² · 2 этаж
5 026 500 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 16 этаж
5 041 350 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дороже на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 33 м² · 2 этаж
4 942 500 ₽
ЖК Друг
дешевле на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,9 м² · 6 этаж
5 099 500 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 90 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,9 м² · 3 этаж
5 205 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 1 кв. 2028
дороже на 196 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №796 в ЖК «Сюжеты»?
5 009 390 ₽ — 152 261 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,05 млн до 5,01 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 169 ₽ в месяц, с двумя — 29 406 ₽, с тремя — 24 027 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,51 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.