ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
Квартира-студия 25,9 м² в ЖК «Сюжеты»№771 · Литер 4 · подъезд 11 · 13 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь25,9 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни4,2 м²
Балкон/лоджия5,5 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж13 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
Свободна
5 441 000 ₽
210 077 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 38 199 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 088 200 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 199 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,35 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №771 площадью 25,9 м² — на 13-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 4,2 м², жилая площадь 12 м², балкон 5,5 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 441 000 ₽, это 210 077 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 12, 11 и 10-м этажах, 4,22–5,44 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,22 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 394 студий — от 4,01 млн до 6,42 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25,9 м²
Жилая площадь12 м²
Площадь кухни4,2 м²
Балкон/лоджия5,5 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж13 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 11
Номер квартиры771
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 4, подъезд 11
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 4,22–5,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №8114 кв. 2028та же цена5 441 000 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №8034 кв. 2028та же цена5 441 000 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7954 кв. 2028та же цена5 441 000 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7874 кв. 2028та же цена5 441 000 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7794 кв. 2028та же цена5 441 000 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7714 кв. 2028эта квартира5 441 000 ₽
12 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7634 кв. 2028та же цена5 441 000 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7552 кв. 2028−1 218 000 ₽4 223 000 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7554 кв. 2028та же цена5 441 000 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7472 кв. 2028−1 218 000 ₽4 223 000 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7474 кв. 2028та же цена5 441 000 ₽Та же площадь 25,9 м², другая планировка 7 квартир от 4,22 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7952 кв. 2028−1 218 000 ₽4 223 000 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7632 кв. 2028−1 218 000 ₽4 223 000 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7712 кв. 2028−1 218 000 ₽4 223 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7792 кв. 2028−1 218 000 ₽4 223 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7872 кв. 2028−1 218 000 ₽4 223 000 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8032 кв. 2028−1 218 000 ₽4 223 000 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 199 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 088 200 ₽ (20 %) · кредит 4,35 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 339 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №771 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 26,9 м² · 2 этаж
5 459 355 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 18 тыс. ₽
Студия 24,9 м² · 6 этаж
5 463 060 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2028
дороже на 22 тыс. ₽
Студия 26,2 м² · 10 этаж
5 504 620 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 64 тыс. ₽
Студия 25,2 м² · 3 этаж
5 511 240 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 70 тыс. ₽
Студия 25,9 м² · 2 этаж
5 369 070 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 72 тыс. ₽
Студия 26,3 м² · 4 этаж
5 344 500 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 97 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №771 в ЖК «Сюжеты»?
5 441 000 ₽ — 210 077 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,22 млн до 5,44 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 199 ₽ в месяц, с двумя — 31 939 ₽, с тремя — 26 097 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,99 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.