ЖК «Сюжеты» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
1-комнатная квартира 37,2 м² в ЖК «Сюжеты»№786 · Литер 4 · подъезд 11 · 15 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь37,2 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни12,5 м²
Балкон/лоджия4,7 м²
Высота потолков2,73 м
Этаж15 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 4, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · сдача 4 кв. 2028 · 786 свободных из 935
СвободнаПаркинг
5 506 300 ₽−21%
148 218 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 00:49:57 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 38 657 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 101 260 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 657 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,41 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сюжеты»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №786 площадью 37,2 м² — на 15-м этаже литера 4 ЖК «Сюжеты» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 12,5 м², жилая площадь 14,6 м², балкон 4,7 м², потолки 2,73 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 5 506 300 ₽, это 148 218 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 18, 17, 16, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 4,34–5,51 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,34 млн ₽. Всего в ЖК «Сюжеты» свободно 607 1-комнатных квартир — от 4,01 млн до 5,85 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,2 м²
Жилая площадь14,6 м²
Площадь кухни12,5 м²
Балкон/лоджия4,7 м²
Высота потолков2,73 м
Санузел1 совмещённый
Этаж15 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 11
Номер квартиры786
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 15 этажаЛитер 4, подъезд 11
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере786 из 935
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 4,34–5,51 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №8104 кв. 2028та же цена5 506 300 ₽17 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №8024 кв. 2028та же цена5 506 300 ₽16 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7944 кв. 2028та же цена5 506 300 ₽15 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7864 кв. 2028эта квартира5 506 300 ₽
14 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7784 кв. 2028та же цена5 506 300 ₽13 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7704 кв. 2028та же цена5 506 300 ₽12 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7624 кв. 2028та же цена5 506 300 ₽11 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7542 кв. 2028−1 169 380 ₽4 336 920 ₽11 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7544 кв. 2028та же цена5 506 300 ₽10 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7462 кв. 2028−1 169 380 ₽4 336 920 ₽10 этажЛитер 4 · подъезд 11 · №7464 кв. 2028та же цена5 506 300 ₽Та же площадь 37,2 м², другая планировка 7 квартир от 4,34 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7942 кв. 2028−1 169 380 ₽4 336 920 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №8022 кв. 2028−1 169 380 ₽4 336 920 ₽12 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7622 кв. 2028−1 169 380 ₽4 336 920 ₽13 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7702 кв. 2028−1 169 380 ₽4 336 920 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7782 кв. 2028−1 169 380 ₽4 336 920 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №7862 кв. 2028−1 169 380 ₽4 336 920 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 657 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 101 260 ₽ (20 %) · кредит 4,41 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 907 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №786 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38 м² · 2 этаж
5 505 844 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
та же цена
1-комн. квартира 37,5 м² · 2 этаж
5 512 500 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 39 м² · 6 этаж
5 542 260 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 36 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,2 м² · 13 этаж
5 568 400 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 62 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 18 этаж
5 573 250 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дороже на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,7 м² · 6 этаж
5 647 500 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дороже на 141 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №786 в ЖК «Сюжеты»?
5 506 300 ₽ — 148 218 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,34 млн до 5,51 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 657 ₽ в месяц, с двумя — 32 323 ₽, с тремя — 26 410 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,73 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,06 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.