ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 33,3 м² в ЖК «Столицыно»№301 · Литер 11.4 · подъезд 3 · 5 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 11.4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№301
№3021к33,3
4,86 млн
продано
1к32,8
4,8 млн
продано
№3031к34
4,98 млн
продано
№304
№3052к51,4
продано
Ст21,6
3,63 млн
продано
№3062к51,4
6,95 млн
продано
№3071к34
4,98 млн
продано
№308
№3092к52,7
продано
3к76
9,68 млн
продано
№3102к60,2
8,03 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11.4 · сдача 2 кв. 2028 · 340 свободных из 420
Свободна
4 862 200 ₽
146 012 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04
Семейная ипотека — 34 135 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос972 440 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 135 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,89 млн ₽ · с 16-го года до 42 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №301 площадью 33,3 м² — на 5-м этаже литера 11.4 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 31,8 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 862 200 ₽, это 146 012 ₽ за м². Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь33,3 м²
Жилая площадь31,8 м²
Этаж5 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 11.4, подъезд 3
Номер квартиры301
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11.4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
№301
№3021к33,3
4,86 млн
продано
1к32,8
4,8 млн
продано
№3031к34
4,98 млн
продано
№304
№3052к51,4
продано
Ст21,6
3,63 млн
продано
№3062к51,4
6,95 млн
продано
№3071к34
4,98 млн
продано
№308
№3092к52,7
продано
3к76
9,68 млн
продано
№3102к60,2
8,03 млн
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11.4
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере340 из 420
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 135 ₽/месставка до 10 %
Взнос 972 440 ₽ (20 %) · кредит 3,89 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 42 304 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №301 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 31 м² · 6 этаж
4 867 000 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дороже на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,7 м² · 18 этаж
4 896 864 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 35 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,1 м² · 14 этаж
4 800 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 62 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,8 м² · 2 этаж
4 732 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 130 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,9 м² · 6 этаж
5 000 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 138 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 12 этаж
4 429 460 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 433 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №301 в ЖК «Столицыно»?
4 862 200 ₽ — 146 012 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 135 ₽ в месяц, с двумя — 28 542 ₽, с тремя — 23 321 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11.4 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,35 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.