ЖК «Столицыно» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 34 м² в ЖК «Столицыно»№293 · Литер 11.4 · подъезд 3 · 4 этаж из 16 · сдача 2 кв. 2028
УвеличитьЛитер 11.4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 11.4 · сдача 2 кв. 2028 · 340 свободных из 420
Свободна
4 978 400 ₽
146 424 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04
Семейная ипотека — 34 951 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос995 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 951 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,98 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Столицыно»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №293 площадью 34 м² — на 4-м этаже литера 11.4 ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 32,5 м², white-box. Сдача — 2 кв. 2028.
Цена 4 978 400 ₽, это 146 424 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 5, 3 и 2-м этажах, 4,98 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,91 млн ₽. Всего в ЖК «Столицыно» свободно 1046 1-комнатных квартир — от 4,11 млн до 7,07 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь34 м²
Жилая площадь32,5 м²
Этаж4 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 11.4, подъезд 3
Номер квартиры293
ОтделкаWhite-box
Срок сдачи2 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 11.4, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 11.4
Сдача2 кв. 2028
Свободно в литере340 из 420
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:04
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 4,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №3032 кв. 2028та же цена4 978 400 ₽4 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №2932 кв. 2028эта квартира4 978 400 ₽
3 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №2832 кв. 2028та же цена4 978 400 ₽2 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №2732 кв. 2028та же цена4 978 400 ₽Та же площадь 34 м², другая планировка 13 квартир от 4,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 1.1 · подъезд 3 · №2394 кв. 2026−69 400 ₽4 909 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9514 кв. 2026−64 400 ₽4 914 000 ₽
2 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9474 кв. 2026−64 400 ₽4 914 000 ₽3 этажЛитер 1.1 · подъезд 10 · №9614 кв. 2026−40 400 ₽4 938 000 ₽
5 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №3072 кв. 2028та же цена4 978 400 ₽4 этажЛитер 11.4 · подъезд 3 · №2972 кв. 2028та же цена4 978 400 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 951 ₽/месставка до 10 %
Взнос 995 680 ₽ (20 %) · кредит 3,98 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 315 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №293 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 32,9 м² · 6 этаж
5 000 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дороже на 22 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,5 м² · 1 этаж
4 939 220 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 5 этаж
4 921 020 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 57 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 4 этаж
4 919 376 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 59 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,7 м² · 18 этаж
4 896 864 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дешевле на 82 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,6 м² · 10 этаж
5 317 060 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 3 кв. 2028
дороже на 339 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №293 в ЖК «Столицыно»?
4 978 400 ₽ — 146 424 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,91 млн до 4,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 951 ₽ в месяц, с двумя — 29 224 ₽, с тремя — 23 878 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 11.4 — сдача 2 кв. 2028. В квартире white-box.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,48 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.