ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 67,9 м² в ЖК «Резиденция морей»№439 · Литер A · подъезд 7 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь67,9 м²
Жилая площадь34,5 м²
Площадь кухни16,4 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер A, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№467
2к64,3
14,6 млн
продано
№468
1к48,3
продано
№469
Ст27,2
продано
№470
Ст27,4
продано
№471
Ст26,4
продано
№472
№473Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4741к50,2
13,3 млн
продано
№4752к67,9
15,4 млн
продано
7
№458
2к64,3
14,6 млн
продано
№459
1к48,3
продано
№460
Ст27,2
продано
№461
Ст27,4
продано
№462
Ст26,4
продано
№463
№464Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4651к50,2
13,3 млн
продано
№4662к67,9
15,4 млн
продано
6
№449
2к64,3
14,6 млн
продано
№450
1к48,3
продано
№451
Ст27,2
продано
№452
Ст27,4
продано
№453
Ст26,4
продано
№454
№455Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4561к50,2
13,3 млн
продано
№4572к67,9
15,4 млн
продано
5
№440
2к64,3
14,6 млн
продано
№441
1к48,3
продано
№442
Ст27,2
продано
№443
Ст27,4
продано
№444
Ст26,4
продано
№445
№446Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4471к50,2
13,3 млн
продано
№4482к67,9
15,4 млн
продано
4
№431
2к64,3
14 млн
продано
№432
1к48,3
продано
№433
Ст29,7
продано
№434
Ст29,8
продано
№435
Ст28,8
продано
№436
№437Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4381к50,2
12,8 млн
продано
№439
2к67,9
14,8 млн
продано
3
№422
2к64,3
14 млн
продано
№4231к48,3
12 млн
продано
№424
Ст29,7
продано
№425
Ст29,8
продано
№426
Ст28,8
продано
№427
№428Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4291к50,2
12,8 млн
продано
№4302к67,9
14,8 млн
продано
2
№413
2к64,3
14 млн
продано
№4141к48,3
12 млн
продано
№415
Ст29,7
продано
№416
Ст29,8
продано
№417
Ст28,8
продано
№418
№419Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4201к50,2
12,8 млн
продано
№4212к67,9
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
14 784 264 ₽
217 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 135 261 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 956 853 ₽ · 20 %
Срок30 лет
135 261 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,83 млн ₽ · с 16-го года до 148 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №439 площадью 67,9 м² — на 4-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 16,4 м², жилая площадь 34,5 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 14 784 264 ₽, это 217 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 14,8 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,9 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь67,9 м²
Жилая площадь34,5 м²
Площадь кухни16,4 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконБассейн и двор
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 7
Номер квартиры439
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№467
2к64,3
14,6 млн
продано
№468
1к48,3
продано
№469
Ст27,2
продано
№470
Ст27,4
продано
№471
Ст26,4
продано
№472
№473Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4741к50,2
13,3 млн
продано
№4752к67,9
15,4 млн
продано
7
№458
2к64,3
14,6 млн
продано
№459
1к48,3
продано
№460
Ст27,2
продано
№461
Ст27,4
продано
№462
Ст26,4
продано
№463
№464Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4651к50,2
13,3 млн
продано
№4662к67,9
15,4 млн
продано
6
№449
2к64,3
14,6 млн
продано
№450
1к48,3
продано
№451
Ст27,2
продано
№452
Ст27,4
продано
№453
Ст26,4
продано
№454
№455Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4561к50,2
13,3 млн
продано
№4572к67,9
15,4 млн
продано
5
№440
2к64,3
14,6 млн
продано
№441
1к48,3
продано
№442
Ст27,2
продано
№443
Ст27,4
продано
№444
Ст26,4
продано
№445
№446Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4471к50,2
13,3 млн
продано
№4482к67,9
15,4 млн
продано
4
№431
2к64,3
14 млн
продано
№432
1к48,3
продано
№433
Ст29,7
продано
№434
Ст29,8
продано
№435
Ст28,8
продано
№436
№437Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4381к50,2
12,8 млн
продано
№439
2к67,9
14,8 млн
продано
3
№422
2к64,3
14 млн
продано
№4231к48,3
12 млн
продано
№424
Ст29,7
продано
№425
Ст29,8
продано
№426
Ст28,8
продано
№427
№428Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4291к50,2
12,8 млн
продано
№4302к67,9
14,8 млн
продано
2
№413
2к64,3
14 млн
продано
№4141к48,3
12 млн
продано
№415
Ст29,7
продано
№416
Ст29,8
продано
№417
Ст28,8
продано
№418
№419Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4201к50,2
12,8 млн
продано
№4212к67,9
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер A, подъезд 7
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 14,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер A · подъезд 7 · №4394 кв. 2026эта квартира14 784 264 ₽
3 этажЛитер A · подъезд 7 · №4304 кв. 2026та же цена14 784 264 ₽2 этажЛитер A · подъезд 7 · №4214 кв. 2026та же цена14 784 264 ₽Та же площадь 67,9 м², другая планировка 8 квартир от 14,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер A · подъезд 1 · №254 кв. 2026+117 591 ₽14 901 855 ₽6 этажЛитер A · подъезд 1 · №334 кв. 2026+117 591 ₽14 901 855 ₽7 этажЛитер A · подъезд 1 · №414 кв. 2026+117 591 ₽14 901 855 ₽8 этажЛитер A · подъезд 1 · №494 кв. 2026+117 591 ₽14 901 855 ₽
8 этажЛитер A · подъезд 7 · №4754 кв. 2026+576 980 ₽15 361 244 ₽7 этажЛитер A · подъезд 7 · №4664 кв. 2026+576 980 ₽15 361 244 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
135 261 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 956 853 ₽ (20 %) · кредит 11,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 147 861 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №439 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66 м² · 5 этаж
14 900 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 116 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 2 этаж
15 002 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дороже на 218 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
15 084 640 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 300 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 2 этаж
15 190 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дороже на 406 тыс. ₽
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 1,05 млн ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 2,35 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №439 в ЖК «Резиденция морей»?
14 784 264 ₽ — 217 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,8 млн до 15,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 135 261 ₽ в месяц, с двумя — 112 957 ₽, с тремя — 85 860 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.