ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 67,9 м² в ЖК «Резиденция морей»№25 · Литер A · подъезд 1 · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь67,9 м²
Жилая площадь30,3 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер A, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
2к67,9
14,9 млн
продано
№50
2к77,4
продано
№51
Ст26,9
продано
№52
1к54,2
продано
№53
Ст26,9
продано
№54
Ст26,9
продано
№55
№561к52,4
продано
1к48,5
12,2 млн
продано
7
№41
2к67,9
14,9 млн
продано
№42
2к76,1
продано
№43
Ст26,9
продано
№44
1к54,2
продано
№45
Ст26,9
продано
№46
Ст26,9
продано
№47
1к52,4
продано
№48
1к49,1
продано
6
№33
2к67,9
14,9 млн
продано
№342к76,1
17,2 млн
продано
№35
№36Ст26,9
продано
1к54,2
11,7 млн
продано
№37
Ст27,3
продано
№38
Ст26,9
продано
№39
№401к52,4
продано
1к48,5
12,2 млн
продано
5
№25
№262к67,9
14,9 млн
продано
2к76,1
17,2 млн
продано
№27
№28Ст26,8
продано
1к54,2
11,7 млн
продано
№29
Ст27,3
продано
№30
Ст26,9
продано
№31
№321к52,4
продано
1к48,5
12,2 млн
продано
4
№17
2к65,5
14,1 млн
продано
№182к76,1
16,6 млн
продано
№19
Ст29,3
продано
№20
1к54,2
продано
№21
Ст29,2
продано
№22
№23Ст29,2
продано
1к52,4
12,9 млн
продано
№24
1к46
продано
3
№9
2к65,5
14,1 млн
продано
№102к76,1
16,6 млн
продано
№11
Ст29,3
продано
№12
1к54,2
продано
№13
Ст29,2
продано
№14
№15Ст29,2
продано
1к52,4
12,9 млн
продано
№16
1к46
продано
2
№1
2к65,5
14,1 млн
продано
№22к76,1
16,6 млн
продано
№3
Ст29,2
продано
№4
1к54,2
продано
№5
Ст29,2
продано
№6
№7Ст29,2
продано
1к52,4
12,9 млн
продано
№8
1к46
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
14 901 855 ₽
219 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 136 595 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 980 371 ₽ · 20 %
Срок30 лет
136 595 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,92 млн ₽ · с 16-го года до 149 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №25 площадью 67,9 м² — на 5-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 17,3 м², жилая площадь 30,3 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 14 901 855 ₽, это 219 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 6-м этажах, 14,9 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,8 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 511 2-комнатных квартир — от 10,3 млн до 20,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь67,9 м²
Жилая площадь30,3 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 1
Номер квартиры25
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
2к67,9
14,9 млн
продано
№50
2к77,4
продано
№51
Ст26,9
продано
№52
1к54,2
продано
№53
Ст26,9
продано
№54
Ст26,9
продано
№55
№561к52,4
продано
1к48,5
12,2 млн
продано
7
№41
2к67,9
14,9 млн
продано
№42
2к76,1
продано
№43
Ст26,9
продано
№44
1к54,2
продано
№45
Ст26,9
продано
№46
Ст26,9
продано
№47
1к52,4
продано
№48
1к49,1
продано
6
№33
2к67,9
14,9 млн
продано
№342к76,1
17,2 млн
продано
№35
№36Ст26,9
продано
1к54,2
11,7 млн
продано
№37
Ст27,3
продано
№38
Ст26,9
продано
№39
№401к52,4
продано
1к48,5
12,2 млн
продано
5
№25
№262к67,9
14,9 млн
продано
2к76,1
17,2 млн
продано
№27
№28Ст26,8
продано
1к54,2
11,7 млн
продано
№29
Ст27,3
продано
№30
Ст26,9
продано
№31
№321к52,4
продано
1к48,5
12,2 млн
продано
4
№17
2к65,5
14,1 млн
продано
№182к76,1
16,6 млн
продано
№19
Ст29,3
продано
№20
1к54,2
продано
№21
Ст29,2
продано
№22
№23Ст29,2
продано
1к52,4
12,9 млн
продано
№24
1к46
продано
3
№9
2к65,5
14,1 млн
продано
№102к76,1
16,6 млн
продано
№11
Ст29,3
продано
№12
1к54,2
продано
№13
Ст29,2
продано
№14
№15Ст29,2
продано
1к52,4
12,9 млн
продано
№16
1к46
продано
2
№1
2к65,5
14,1 млн
продано
№22к76,1
16,6 млн
продано
№3
Ст29,2
продано
№4
1к54,2
продано
№5
Ст29,2
продано
№6
№7Ст29,2
продано
1к52,4
12,9 млн
продано
№8
1к46
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер A, подъезд 1
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 14,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер A · подъезд 1 · №494 кв. 2026та же цена14 901 855 ₽7 этажЛитер A · подъезд 1 · №414 кв. 2026та же цена14 901 855 ₽6 этажЛитер A · подъезд 1 · №334 кв. 2026та же цена14 901 855 ₽5 этажЛитер A · подъезд 1 · №254 кв. 2026эта квартира14 901 855 ₽
Та же площадь 67,9 м², другая планировка 7 квартир от 14,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер A · подъезд 7 · №4394 кв. 2026−117 591 ₽14 784 264 ₽2 этажЛитер A · подъезд 7 · №4214 кв. 2026−117 591 ₽14 784 264 ₽3 этажЛитер A · подъезд 7 · №4304 кв. 2026−117 591 ₽14 784 264 ₽
7 этажЛитер A · подъезд 7 · №4664 кв. 2026+459 389 ₽15 361 244 ₽8 этажЛитер A · подъезд 7 · №4754 кв. 2026+459 389 ₽15 361 244 ₽6 этажЛитер A · подъезд 7 · №4574 кв. 2026+459 389 ₽15 361 244 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
136 595 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 980 371 ₽ (20 %) · кредит 11,92 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 149 194 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №25 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66 м² · 5 этаж
14 900 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 2 этаж
15 002 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дороже на 100 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
15 084 640 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 183 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 2 этаж
15 190 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дороже на 288 тыс. ₽
2-комн. квартира 75,5 м² · 3 этаж
13 730 022 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 1,17 млн ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 2,47 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №25 в ЖК «Резиденция морей»?
14 901 855 ₽ — 219 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,8 млн до 15,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 136 595 ₽ в месяц, с двумя — 114 291 ₽, с тремя — 87 193 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,4 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.