1-комнатная квартира №23 площадью 52,4 м² — на 4-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 16,1 м², жилая площадь 21,7 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 422 410 ₽, это 237 069 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 12,4 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь52,4 м²

Жилая площадь21,7 м²

Площадь кухни16,1 м²

Высота потолков2,9 м

Вид из оконГород и двор

Этаж4 этаж из 8

Литер, подъездЛитер A, подъезд 1

Номер квартиры23

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер A, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№50

2к77,4

продано

№51

Ст26,9

продано

№52

1к54,2

продано

№53

Ст26,9

продано

№54

Ст26,9

продано

№55

1к52,4

продано

№42

2к76,1

продано

№43

Ст26,9

продано

№44

1к54,2

продано

№45

Ст26,9

продано

№46

Ст26,9

продано

№47

1к52,4

продано

№48

1к49,1

продано

№35

Ст26,9

продано

№37

Ст27,3

продано

№38

Ст26,9

продано

№39

1к52,4

продано

№27

Ст26,8

продано

№29

Ст27,3

продано

№30

Ст26,9

продано

№31

1к52,4

продано

№19

Ст29,3

продано

№20

1к54,2

продано

№21

Ст29,2

продано

№22

Ст29,2

продано

№23

1к52,4

12,4 млн

продано

№24

1к46

продано

№11

Ст29,3

продано

№12

1к54,2

продано

№13

Ст29,2

продано

№14

Ст29,2

продано

№16

1к46

продано

№3

Ст29,2

продано

№5

Ст29,2

продано

№6

Ст29,2

продано

№8

1к46

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 4 этажаЛитер A, подъезд 1

ЛитерЛитер A

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере174 из 538

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:04

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 12,4 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер A · подъезд 1 · №234 кв. 2026эта квартира12 422 410 ₽

3 этажЛитер A · подъезд 1 · №154 кв. 2026та же цена12 422 410 ₽2 этажЛитер A · подъезд 1 · №74 кв. 2026та же цена12 422 410 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

108 477 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 484 482 ₽ (20 %) · кредит 9,94 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,94 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 121 076 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №23 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1623 квартиры в продаже49% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №23 в ЖК «Резиденция морей»?+

12 422 410 ₽ — 237 069 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,4 млн до 12,4 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 108 477 ₽ в месяц, с двумя — 86 172 ₽, с тремя — 59 583 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 52,4 м² · №23

12 422 410 ₽

Свободна · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 484 482 ₽ · 20 %

Срок30 лет

108 477 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,94 млн ₽ · с 16-го года до 121 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 52,4 м² в ЖК «Резиденция морей»№23 · Литер A · подъезд 1 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята