Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район

1-комнатная квартира 49,7 м² в ЖК «Резиденция морей»№446 · Литер A · подъезд 7 · 5 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь49,7 м²
Жилая площадь16,5 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 49,7 м² в ЖК «Резиденция морей» Увеличить
План 5 этажа, Литер A, подъезд 7
Литер A, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№467
2к64,3
13,9 млн
продано
№468
1к48,3
продано
№469
Ст27,2
продано
№470
Ст27,4
продано
№471
Ст26,4
продано
№472
Ст27,2
продано
№473
1к49,7
12 млн
продано
№474
1к50,2
12,8 млн
продано
№475
2к67,9
14,7 млн
продано
7
№458
2к64,3
13,9 млн
продано
№459
1к48,3
продано
№460
Ст27,2
продано
№461
Ст27,4
продано
№462
Ст26,4
продано
№463
Ст27,2
продано
№464
1к49,7
12 млн
продано
№465
1к50,2
12,8 млн
продано
№466
2к67,9
14,7 млн
продано
6
№449
2к64,3
13,9 млн
продано
№450
1к48,3
продано
№451
Ст27,2
продано
№452
Ст27,4
продано
№453
Ст26,4
продано
№454
Ст27,2
продано
№455
1к49,7
12 млн
продано
№456
1к50,2
12,8 млн
продано
№457
2к67,9
14,7 млн
продано
5
№440
2к64,3
13,9 млн
продано
№441
1к48,3
продано
№442
Ст27,2
продано
№443
Ст27,4
продано
№444
Ст26,4
продано
№445
Ст27,2
продано
№446
1к49,7
12 млн
продано
№447
1к50,2
12,8 млн
продано
№448
2к67,9
14,7 млн
продано
4
№431
2к64,3
13,4 млн
продано
№432
1к48,3
11,5 млн
продано
№433
Ст29,7
продано
№434
Ст29,8
продано
№435
Ст28,8
продано
№436
Ст29,7
продано
№437
1к49,7
11,8 млн
продано
№438
1к50,2
12,3 млн
продано
№439
2к67,9
14,1 млн
продано
3
№422
2к64,3
13,4 млн
продано
№423
1к48,3
11,5 млн
продано
№424
Ст29,7
продано
№425
Ст29,8
продано
№426
Ст28,8
продано
№427
Ст29,7
продано
№428
1к49,7
11,8 млн
продано
№429
1к50,2
12,3 млн
продано
№430
2к67,9
14,1 млн
продано
2
№413
2к64,3
13,4 млн
продано
№414
1к48,3
11,5 млн
продано
№415
Ст29,7
продано
№416
Ст29,8
продано
№417
Ст28,8
продано
№418
Ст29,7
продано
№419
1к49,7
11,8 млн
продано
№420
1к50,2
12,3 млн
продано
№421
2к67,9
14,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Резиденция морей»
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 173 свободных из 538
Свободна
12 009 795 ₽
241 646 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 103 798 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №446 площадью 49,7 м² — на 5-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,2 м², жилая площадь 16,5 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 009 795 ₽, это 241 646 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 6-м этажах, 12 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 11,8 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 1037 1-комнатных квартир — от 9,24 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь49,7 м²
Жилая площадь16,5 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,9 м
Вид из оконГород и бульвар
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 7
Номер квартиры446
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№467
2к64,3
13,9 млн
продано
№468
1к48,3
продано
№469
Ст27,2
продано
№470
Ст27,4
продано
№471
Ст26,4
продано
№472
Ст27,2
продано
№473
1к49,7
12 млн
продано
№474
1к50,2
12,8 млн
продано
№475
2к67,9
14,7 млн
продано
7
№458
2к64,3
13,9 млн
продано
№459
1к48,3
продано
№460
Ст27,2
продано
№461
Ст27,4
продано
№462
Ст26,4
продано
№463
Ст27,2
продано
№464
1к49,7
12 млн
продано
№465
1к50,2
12,8 млн
продано
№466
2к67,9
14,7 млн
продано
6
№449
2к64,3
13,9 млн
продано
№450
1к48,3
продано
№451
Ст27,2
продано
№452
Ст27,4
продано
№453
Ст26,4
продано
№454
Ст27,2
продано
№455
1к49,7
12 млн
продано
№456
1к50,2
12,8 млн
продано
№457
2к67,9
14,7 млн
продано
5
№440
2к64,3
13,9 млн
продано
№441
1к48,3
продано
№442
Ст27,2
продано
№443
Ст27,4
продано
№444
Ст26,4
продано
№445
Ст27,2
продано
№446
1к49,7
12 млн
продано
№447
1к50,2
12,8 млн
продано
№448
2к67,9
14,7 млн
продано
4
№431
2к64,3
13,4 млн
продано
№432
1к48,3
11,5 млн
продано
№433
Ст29,7
продано
№434
Ст29,8
продано
№435
Ст28,8
продано
№436
Ст29,7
продано
№437
1к49,7
11,8 млн
продано
№438
1к50,2
12,3 млн
продано
№439
2к67,9
14,1 млн
продано
3
№422
2к64,3
13,4 млн
продано
№423
1к48,3
11,5 млн
продано
№424
Ст29,7
продано
№425
Ст29,8
продано
№426
Ст28,8
продано
№427
Ст29,7
продано
№428
1к49,7
11,8 млн
продано
№429
1к50,2
12,3 млн
продано
№430
2к67,9
14,1 млн
продано
2
№413
2к64,3
13,4 млн
продано
№414
1к48,3
11,5 млн
продано
№415
Ст29,7
продано
№416
Ст29,8
продано
№417
Ст28,8
продано
№418
Ст29,7
продано
№419
1к49,7
11,8 млн
продано
№420
1к50,2
12,3 млн
продано
№421
2к67,9
14,1 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер A, подъезд 7
План 5 этажа
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере173 из 538
Шахматка проверена17.10.2026 в 22:04
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер A · подъезд 7 · №4734 кв. 2026та же цена12 009 795 ₽7 этажЛитер A · подъезд 7 · №4644 кв. 2026та же цена12 009 795 ₽6 этажЛитер A · подъезд 7 · №4554 кв. 2026та же цена12 009 795 ₽
5 этажЛитер A · подъезд 7 · №4464 кв. 2026эта квартира12 009 795 ₽
Та же площадь 49,7 м², другая планировка 4 квартиры от 11,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер A · подъезд 7 · №4194 кв. 2026−211 353 ₽11 798 443 ₽4 этажЛитер A · подъезд 7 · №4374 кв. 2026−211 353 ₽11 798 443 ₽3 этажЛитер A · подъезд 7 · №4284 кв. 2026−211 353 ₽11 798 443 ₽2 этажЛитер A · подъезд 9 · №5324 кв. 2026+191 693 ₽12 201 488 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
103 798 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 401 959 ₽ (20 %) · кредит 9,61 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,61 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 116 397 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №446 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

ЖК «Резиденция морей»
Жилой комплекс
ЖК «Резиденция морей»
г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район
13 литеровдо 18 этажей1624 квартиры в продаже49% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 48,7 м²
1-комн. квартира 48,7 м² · 7 этаж
12 000 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 44,9 м²
1-комн. квартира 44,9 м² · 9 этаж
11 476 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 534 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 44,8 м²
1-комн. квартира 44,8 м² · 24 этаж
11 241 171 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 769 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 50,5 м²
1-комн. квартира 50,5 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,02 млн ₽
Планировка: 1-комн. квартира 51,5 м²
1-комн. квартира 51,5 м² · 18 этаж
10 198 980 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,81 млн ₽
Планировка: 1-комн. квартира 50,5 м²
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,07 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №446 в ЖК «Резиденция морей»?+
12 009 795 ₽ — 241 646 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 22:04. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,8 млн до 12,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 103 798 ₽ в месяц, с двумя — 81 493 ₽, с тремя — 57 604 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 6-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.