1-комнатная квартира №423 площадью 48,3 м² — на 3-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,2 м², жилая площадь 14,1 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 11 952 065 ₽, это 247 250 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 12 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь48,3 м²

Жилая площадь14,1 м²

Площадь кухни18,2 м²

Высота потолков2,85 м

Вид из оконГород и бульвар

Этаж3 этаж из 8

Литер, подъездЛитер A, подъезд 7

Номер квартиры423

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер A, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№468

1к48,3

продано

№469

Ст27,2

продано

№470

Ст27,4

продано

№471

Ст26,4

продано

№472

Ст27,2

продано

№459

1к48,3

продано

№460

Ст27,2

продано

№461

Ст27,4

продано

№462

Ст26,4

продано

№463

Ст27,2

продано

№450

1к48,3

продано

№451

Ст27,2

продано

№452

Ст27,4

продано

№453

Ст26,4

продано

№454

Ст27,2

продано

№441

1к48,3

продано

№442

Ст27,2

продано

№443

Ст27,4

продано

№444

Ст26,4

продано

№445

Ст27,2

продано

№432

1к48,3

продано

№433

Ст29,7

продано

№434

Ст29,8

продано

№435

Ст28,8

продано

№436

Ст29,7

продано

№423

1к48,3

12 млн

продано

№424

Ст29,7

продано

№425

Ст29,8

продано

№426

Ст28,8

продано

№427

Ст29,7

продано

№415

Ст29,7

продано

№416

Ст29,8

продано

№417

Ст28,8

продано

№418

Ст29,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 3 этажаЛитер A, подъезд 7

ЛитерЛитер A

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере172 из 538

Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер A · подъезд 7 · №4234 кв. 2026эта квартира11 952 065 ₽

2 этажЛитер A · подъезд 7 · №4144 кв. 2026та же цена11 952 065 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

103 143 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 390 413 ₽ (20 %) · кредит 9,56 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,56 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 115 742 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №423 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район

13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №423 в ЖК «Резиденция морей»?+

11 952 065 ₽ — 247 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12 млн до 12 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 103 143 ₽ в месяц, с двумя — 80 839 ₽, с тремя — 57 327 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 48,3 м² · №423

11 952 065 ₽

Свободна · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 390 413 ₽ · 20 %

Срок30 лет

103 143 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,56 млн ₽ · с 16-го года до 116 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 48,3 м² в ЖК «Резиденция морей»№423 · Литер A · подъезд 7 · 3 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Резиденция морей»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята