ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 49,7 м² в ЖК «Резиденция морей»№437 · Литер A · подъезд 7 · 4 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь49,7 м²
Жилая площадь16,5 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер A, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№467
2к64,3
14,6 млн
продано
№468
1к48,3
продано
№469
Ст27,2
продано
№470
Ст27,4
продано
№471
Ст26,4
продано
№472
№473Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4741к50,2
13,3 млн
продано
№4752к67,9
15,4 млн
продано
7
№458
2к64,3
14,6 млн
продано
№459
1к48,3
продано
№460
Ст27,2
продано
№461
Ст27,4
продано
№462
Ст26,4
продано
№463
№464Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4651к50,2
13,3 млн
продано
№4662к67,9
15,4 млн
продано
6
№449
2к64,3
14,6 млн
продано
№450
1к48,3
продано
№451
Ст27,2
продано
№452
Ст27,4
продано
№453
Ст26,4
продано
№454
№455Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4561к50,2
13,3 млн
продано
№4572к67,9
15,4 млн
продано
5
№440
2к64,3
14,6 млн
продано
№441
1к48,3
продано
№442
Ст27,2
продано
№443
Ст27,4
продано
№444
Ст26,4
продано
№445
№446Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4471к50,2
13,3 млн
продано
№4482к67,9
15,4 млн
продано
4
№431
2к64,3
14 млн
продано
№432
1к48,3
продано
№433
Ст29,7
продано
№434
Ст29,8
продано
№435
Ст28,8
продано
№436
Ст29,7
продано
№437
№4381к49,7
12,3 млн
продано
1к50,2
12,8 млн
продано
№4392к67,9
14,8 млн
продано
3
№422
2к64,3
14 млн
продано
№4231к48,3
12 млн
продано
№424
Ст29,7
продано
№425
Ст29,8
продано
№426
Ст28,8
продано
№427
№428Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4291к50,2
12,8 млн
продано
№4302к67,9
14,8 млн
продано
2
№413
2к64,3
14 млн
продано
№4141к48,3
12 млн
продано
№415
Ст29,7
продано
№416
Ст29,8
продано
№417
Ст28,8
продано
№418
№419Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4201к50,2
12,8 млн
продано
№4212к67,9
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
12 295 743 ₽
247 250 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 107 040 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 459 149 ₽ · 20 %
Срок30 лет
107 040 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,84 млн ₽ · с 16-го года до 120 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №437 площадью 49,7 м² — на 4-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,2 м², жилая площадь 16,5 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 12 295 743 ₽, это 247 250 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 12,3 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 12,5 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь49,7 м²
Жилая площадь16,5 м²
Площадь кухни18,2 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород и бульвар
Этаж4 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 7
Номер квартиры437
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№467
2к64,3
14,6 млн
продано
№468
1к48,3
продано
№469
Ст27,2
продано
№470
Ст27,4
продано
№471
Ст26,4
продано
№472
№473Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4741к50,2
13,3 млн
продано
№4752к67,9
15,4 млн
продано
7
№458
2к64,3
14,6 млн
продано
№459
1к48,3
продано
№460
Ст27,2
продано
№461
Ст27,4
продано
№462
Ст26,4
продано
№463
№464Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4651к50,2
13,3 млн
продано
№4662к67,9
15,4 млн
продано
6
№449
2к64,3
14,6 млн
продано
№450
1к48,3
продано
№451
Ст27,2
продано
№452
Ст27,4
продано
№453
Ст26,4
продано
№454
№455Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4561к50,2
13,3 млн
продано
№4572к67,9
15,4 млн
продано
5
№440
2к64,3
14,6 млн
продано
№441
1к48,3
продано
№442
Ст27,2
продано
№443
Ст27,4
продано
№444
Ст26,4
продано
№445
№446Ст27,2
продано
1к49,7
12,5 млн
продано
№4471к50,2
13,3 млн
продано
№4482к67,9
15,4 млн
продано
4
№431
2к64,3
14 млн
продано
№432
1к48,3
продано
№433
Ст29,7
продано
№434
Ст29,8
продано
№435
Ст28,8
продано
№436
Ст29,7
продано
№437
№4381к49,7
12,3 млн
продано
1к50,2
12,8 млн
продано
№4392к67,9
14,8 млн
продано
3
№422
2к64,3
14 млн
продано
№4231к48,3
12 млн
продано
№424
Ст29,7
продано
№425
Ст29,8
продано
№426
Ст28,8
продано
№427
№428Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4291к50,2
12,8 млн
продано
№4302к67,9
14,8 млн
продано
2
№413
2к64,3
14 млн
продано
№4141к48,3
12 млн
продано
№415
Ст29,7
продано
№416
Ст29,8
продано
№417
Ст28,8
продано
№418
№419Ст29,7
продано
1к49,7
12,3 млн
продано
№4201к50,2
12,8 млн
продано
№4212к67,9
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер A, подъезд 7
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 12,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер A · подъезд 7 · №4374 кв. 2026эта квартира12 295 743 ₽
3 этажЛитер A · подъезд 7 · №4284 кв. 2026та же цена12 295 743 ₽2 этажЛитер A · подъезд 7 · №4194 кв. 2026та же цена12 295 743 ₽Та же площадь 49,7 м², другая планировка 5 квартир от 12,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер A · подъезд 7 · №4734 кв. 2026+211 353 ₽12 507 095 ₽6 этажЛитер A · подъезд 7 · №4554 кв. 2026+211 353 ₽12 507 095 ₽7 этажЛитер A · подъезд 7 · №4644 кв. 2026+211 353 ₽12 507 095 ₽5 этажЛитер A · подъезд 7 · №4464 кв. 2026+211 353 ₽12 507 095 ₽
2 этажЛитер A · подъезд 9 · №5324 кв. 2026+402 245 ₽12 697 988 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
107 040 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 459 149 ₽ (20 %) · кредит 9,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 119 640 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №437 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 48,7 м² · 7 этаж
12 000 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 296 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,9 м² · 9 этаж
11 476 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 820 тыс. ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,31 млн ₽
1-комн. квартира 51,5 м² · 16 этаж
10 178 376 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2,12 млн ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 2,36 млн ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 894 170 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 2,4 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №437 в ЖК «Резиденция морей»?
12 295 743 ₽ — 247 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,3 млн до 12,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 107 040 ₽ в месяц, с двумя — 84 736 ₽, с тремя — 58 975 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.