1-комнатная квартира №239 площадью 41,1 м² — на 15-м, верхнем, этаже литера 4В ЖК «Барса» (Новороссийск, Южный район). Кухня 19,3 м², жилая площадь 41,1 м², потолки 2,7 м, черновая. Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 13 505 000 ₽, это 328 589 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 13, 11 и 9-м этажах, 11,3–12,2 млн ₽. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,63 млн ₽. Всего в ЖК «Барса» свободно 301 1-комнатных квартир — от 8,32 млн до 14,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь41,1 м²

Жилая площадь41,1 м²

Площадь кухни19,3 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж15 этаж из 15

Литер, подъездЛитер 4В, подъезд 2

Номер квартиры239

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4В, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№239

1к41,1

13,5 млн

продано

№224

1к33,8

продано

№211

2к59,5

продано

№213

1к35,1

продано

№202

1к33,8

продано

№191

1к35,1

продано

№179

1к35,2

продано

№180

1к33,8

продано

№182

2к52,4

продано

№169

1к35,1

продано

№170

2к65

продано

№157

1к35,2

продано

№158

1к33,8

продано

№160

2к52,4

продано

№141

2к68,3

продано

№143

Ст29,1

продано

№145

2к59,5

продано

№146

1к33,9

продано

№147

1к35,1

продано

№148

2к65

продано

№149

2к51

продано

№150

1к39,1

продано

№151

1к41,1

продано

№130

2к66,8

продано

№133

2к59,3

продано

№135

1к35,2

продано

№136

1к33,8

продано

№137

2к63,6

продано

№138

2к52,4

продано

№139

1к37,6

продано

№140

1к41,1

продано

№123

2к59,5

продано

№124

1к33,9

продано

№125

1к35,1

продано

№126

2к65

продано

№127

2к51

продано

№128

1к39,1

продано

№129

1к41,1

продано

№110

Ст29,7

продано

№113

1к35,2

продано

№114

1к33,8

продано

№116

2к52,4

продано

№117

1к37,6

продано

№118

1к41,1

продано

№98

3к68,3

продано

№99

Ст29,1

продано

№102

1к33,9

продано

№103

1к35,1

продано

№105

2к51

продано

№106

1к39,1

продано

№107

1к41,1

продано

№88

Ст29,7

продано

№91

1к35,2

продано

№92

1к33,7

продано

№94

2к52,4

продано

№95

1к37,5

продано

№96

1к41,1

продано

№78

Ст19,6

продано

№80

1к35,8

продано

№83

2к53,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4В

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере176 из 387

Шахматка проверена22.10.2026 в 00:32

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 11,3–13,5 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

15 этажЛитер 4В · подъезд 2 · №2392 кв. 2027эта квартира13 505 000 ₽

13 этажЛитер 4В · подъезд 2 · №2172 кв. 2027−1 307 000 ₽12 198 000 ₽11 этажЛитер 4В · подъезд 2 · №1952 кв. 2027−1 307 000 ₽12 198 000 ₽9 этажЛитер 4В · подъезд 2 · №1732 кв. 2027−2 178 000 ₽11 327 000 ₽

Та же площадь 41,1 м², другая планировка 12 квартир от 9,63 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №2432 кв. 2029−3 874 000 ₽9 631 000 ₽

4 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №2482 кв. 2029−3 874 000 ₽9 631 000 ₽

5 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №2532 кв. 2029−3 484 000 ₽10 021 000 ₽

6 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №2582 кв. 2029−3 484 000 ₽10 021 000 ₽

7 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №2632 кв. 2029−3 289 000 ₽10 216 000 ₽

8 этажЛитер 2 · подъезд 4 · №2682 кв. 2029−2 510 000 ₽10 995 000 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

120 754 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 701 000 ₽ (20 %) · кредит 10,8 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,8 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 133 353 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №239 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Барса»

Жилой комплекс

ЖК «Барса»

г. Новороссийск, ул. М. Ахеджака · Южный район

6 литеровдо 24 этажей935 квартир в продаже51% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №239 в ЖК «Барса»?+

13 505 000 ₽ — 328 589 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 00:32. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,63 млн до 13,5 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 120 754 ₽ в месяц, с двумя — 98 450 ₽, с тремя — 71 352 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4В — сдача 2 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 13, 11 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 14,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 41,1 м² · №239

13 505 000 ₽

Свободна · 15 этаж из 15 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 701 000 ₽ · 20 %

Срок30 лет

120 754 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,8 млн ₽ · с 16-го года до 133 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 41,1 м² в ЖК «Барса»№239 · Литер 4В · подъезд 2 · 15 этаж из 15 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Барса»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята