ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район
1-комнатная квартира 45,5 м² в ЖК «Резиденция морей»№200 · Литер A · подъезд 4 · 2 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь45,5 м²
Жилая площадь15,8 м²
Площадь кухни15,8 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 8
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер A, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№262
1к42,6
продано
№263
№2641к38,9
продано
2к77,3
18 млн
продано
№2651к46,1
12,2 млн
продано
№266
Ст26,4
продано
№267
Ст27,5
продано
№268
Ст26,6
продано
№269
№270Ст26,4
продано
2к78,4
17,7 млн
продано
№2711к56,8
12,5 млн
продано
№272
1к42,4
продано
7
№251
1к42,6
продано
№252
№2531к38,9
продано
2к77,3
18 млн
продано
№2541к46,1
12,2 млн
продано
№255
Ст26,4
продано
№256
Ст27,5
продано
№257
Ст26,6
продано
№258
№259Ст26,4
продано
2к78,4
17,7 млн
продано
№2601к56,8
12,5 млн
продано
№261
1к43,7
продано
6
№240
1к42,6
продано
№241
№2421к38,9
продано
2к77,3
18 млн
продано
№2431к46,1
12,2 млн
продано
№244
Ст26,4
продано
№245
Ст27,5
продано
№246
Ст26,6
продано
№247
№248Ст26,4
продано
2к78,4
17,7 млн
продано
№2491к56,8
12,5 млн
продано
№250
1к42,4
продано
5
№229
1к42,6
продано
№230
№2311к38,9
продано
2к77,3
18 млн
продано
№2321к46,1
12,2 млн
продано
№233
Ст26,4
продано
№234
Ст27,5
продано
№235
Ст26,6
продано
№236
№237Ст26,4
продано
2к78,4
17,7 млн
продано
№2381к56,8
12,5 млн
продано
№239
1к43,7
продано
4
№218
1к42,6
продано
№219
№2201к38,9
продано
2к77,3
17 млн
продано
№221
1к46,1
продано
№222
Ст28,7
продано
№223
Ст29,9
продано
№224
Ст28,9
продано
№225
Ст28,7
продано
№226
№2272к78,4
продано
1к56,8
12,2 млн
продано
№228
1к42,4
продано
3
№207
1к42,6
продано
№208
№2091к38,9
продано
2к77,3
16,8 млн
продано
№2101к46,1
11,8 млн
продано
№211
Ст28,7
продано
№212
Ст29,9
продано
№213
Ст28,9
продано
№214
№215Ст28,7
продано
2к78,4
17,1 млн
продано
№2161к56,8
12,2 млн
продано
№217
1к42,4
продано
2
№197
1к42,6
продано
№198
№1991к38,9
продано
2к77,3
16,8 млн
продано
№200
1к45,5
11,6 млн
продано
№201
Ст28,7
продано
№202
Ст29,9
продано
№203
Ст28,9
продано
№204
№205Ст28,7
продано
2к74,2
16,2 млн
продано
№206
1к43,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
11 628 953 ₽
255 750 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 99 479 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 325 791 ₽ · 20 %
Срок30 лет
99 479 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,3 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №200 площадью 45,5 м² — на 2-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 15,8 м², жилая площадь 15,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 11 628 953 ₽, это 255 750 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,6 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь45,5 м²
Жилая площадь15,8 м²
Площадь кухни15,8 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконБассейн и двор
Этаж2 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 4
Номер квартиры200
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№262
1к42,6
продано
№263
№2641к38,9
продано
2к77,3
18 млн
продано
№2651к46,1
12,2 млн
продано
№266
Ст26,4
продано
№267
Ст27,5
продано
№268
Ст26,6
продано
№269
№270Ст26,4
продано
2к78,4
17,7 млн
продано
№2711к56,8
12,5 млн
продано
№272
1к42,4
продано
7
№251
1к42,6
продано
№252
№2531к38,9
продано
2к77,3
18 млн
продано
№2541к46,1
12,2 млн
продано
№255
Ст26,4
продано
№256
Ст27,5
продано
№257
Ст26,6
продано
№258
№259Ст26,4
продано
2к78,4
17,7 млн
продано
№2601к56,8
12,5 млн
продано
№261
1к43,7
продано
6
№240
1к42,6
продано
№241
№2421к38,9
продано
2к77,3
18 млн
продано
№2431к46,1
12,2 млн
продано
№244
Ст26,4
продано
№245
Ст27,5
продано
№246
Ст26,6
продано
№247
№248Ст26,4
продано
2к78,4
17,7 млн
продано
№2491к56,8
12,5 млн
продано
№250
1к42,4
продано
5
№229
1к42,6
продано
№230
№2311к38,9
продано
2к77,3
18 млн
продано
№2321к46,1
12,2 млн
продано
№233
Ст26,4
продано
№234
Ст27,5
продано
№235
Ст26,6
продано
№236
№237Ст26,4
продано
2к78,4
17,7 млн
продано
№2381к56,8
12,5 млн
продано
№239
1к43,7
продано
4
№218
1к42,6
продано
№219
№2201к38,9
продано
2к77,3
17 млн
продано
№221
1к46,1
продано
№222
Ст28,7
продано
№223
Ст29,9
продано
№224
Ст28,9
продано
№225
Ст28,7
продано
№226
№2272к78,4
продано
1к56,8
12,2 млн
продано
№228
1к42,4
продано
3
№207
1к42,6
продано
№208
№2091к38,9
продано
2к77,3
16,8 млн
продано
№2101к46,1
11,8 млн
продано
№211
Ст28,7
продано
№212
Ст29,9
продано
№213
Ст28,9
продано
№214
№215Ст28,7
продано
2к78,4
17,1 млн
продано
№2161к56,8
12,2 млн
продано
№217
1к42,4
продано
2
№197
1к42,6
продано
№198
№1991к38,9
продано
2к77,3
16,8 млн
продано
№200
1к45,5
11,6 млн
продано
№201
Ст28,7
продано
№202
Ст29,9
продано
№203
Ст28,9
продано
№204
№205Ст28,7
продано
2к74,2
16,2 млн
продано
№206
1к43,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер A, подъезд 4
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 45,5 м², другая планировка 6 квартир от 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер A · подъезд 6 · №3434 кв. 2026+10 230 ₽11 639 183 ₽4 этажЛитер A · подъезд 6 · №3634 кв. 2026+10 230 ₽11 639 183 ₽
6 этажЛитер A · подъезд 6 · №3834 кв. 2026+397 065 ₽12 026 018 ₽7 этажЛитер A · подъезд 6 · №3934 кв. 2026+397 065 ₽12 026 018 ₽8 этажЛитер A · подъезд 6 · №4034 кв. 2026+397 065 ₽12 026 018 ₽5 этажЛитер A · подъезд 6 · №3734 кв. 2026+397 065 ₽12 026 018 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
99 479 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 325 791 ₽ (20 %) · кредит 9,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 078 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №200 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 48,8 м² · 6 этаж
11 700 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 71 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,1 м² · 8 этаж
11 327 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 302 тыс. ₽
1-комн. квартира 49,4 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 639 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,7 м² · 9 этаж
10 282 160 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,35 млн ₽
1-комн. квартира 50,5 м² · 2 этаж
9 940 620 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,69 млн ₽
1-комн. квартира 48,1 м² · 18 этаж
9 894 170 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 1,73 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №200 в ЖК «Резиденция морей»?
11 628 953 ₽ — 255 750 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 12 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 479 ₽ в месяц, с двумя — 77 174 ₽, с тремя — 55 777 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.