Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Резиденция морей» · Новороссийск, Южный район

1-комнатная квартира 56,8 м² в ЖК «Резиденция морей»№260 · Литер A · подъезд 4 · 7 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь56,8 м²
Жилая площадь16,4 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 56,8 м² в ЖК «Резиденция морей» Увеличить
План 7 этажа, Литер A, подъезд 4
Литер A, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№262
1к42,6
продано
№263
1к38,9
продано
№264
2к77,3
18 млн
продано
№265
1к46,1
12,2 млн
продано
№266
Ст26,4
продано
№267
Ст27,5
продано
№268
Ст26,6
продано
№269
Ст26,4
продано
№270
2к78,4
17,7 млн
продано
№271
1к56,8
12,5 млн
продано
№272
1к42,4
продано
7
№251
1к42,6
продано
№252
1к38,9
продано
№253
2к77,3
18 млн
продано
№254
1к46,1
12,2 млн
продано
№255
Ст26,4
продано
№256
Ст27,5
продано
№257
Ст26,6
продано
№258
Ст26,4
продано
№259
2к78,4
17,7 млн
продано
№260
1к56,8
12,5 млн
продано
№261
1к43,7
продано
6
№240
1к42,6
продано
№241
1к38,9
продано
№242
2к77,3
18 млн
продано
№243
1к46,1
12,2 млн
продано
№244
Ст26,4
продано
№245
Ст27,5
продано
№246
Ст26,6
продано
№247
Ст26,4
продано
№248
2к78,4
17,7 млн
продано
№249
1к56,8
12,5 млн
продано
№250
1к42,4
продано
5
№229
1к42,6
продано
№230
1к38,9
продано
№231
2к77,3
18 млн
продано
№232
1к46,1
12,2 млн
продано
№233
Ст26,4
продано
№234
Ст27,5
продано
№235
Ст26,6
продано
№236
Ст26,4
продано
№237
2к78,4
17,7 млн
продано
№238
1к56,8
12,5 млн
продано
№239
1к43,7
продано
4
№218
1к42,6
продано
№219
1к38,9
продано
№220
2к77,3
17 млн
продано
№221
1к46,1
продано
№222
Ст28,7
продано
№223
Ст29,9
продано
№224
Ст28,9
продано
№225
Ст28,7
продано
№226
2к78,4
продано
№227
1к56,8
12,2 млн
продано
№228
1к42,4
продано
3
№207
1к42,6
продано
№208
1к38,9
продано
№209
2к77,3
16,8 млн
продано
№210
1к46,1
11,8 млн
продано
№211
Ст28,7
продано
№212
Ст29,9
продано
№213
Ст28,9
продано
№214
Ст28,7
продано
№215
2к78,4
17,1 млн
продано
№216
1к56,8
12,2 млн
продано
№217
1к42,4
продано
2
№197
1к42,6
продано
№198
1к38,9
продано
№199
2к77,3
16,8 млн
продано
№200
1к45,5
11,6 млн
продано
№201
Ст28,7
продано
№202
Ст29,9
продано
№203
Ст28,9
продано
№204
Ст28,7
продано
№205
2к74,2
16,2 млн
продано
№206
1к43,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Резиденция морей»
Литер A · сдача 4 кв. 2026 · 172 свободных из 538
Свободна
12 471 990 ₽
219 500 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 109 039 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Резиденция морей»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №260 площадью 56,8 м² — на 7-м этаже литера A ЖК «Резиденция морей» (Новороссийск, Южный район). Кухня 15,9 м², жилая площадь 16,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 471 990 ₽, это 219 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 6 и 5-м этажах, 12,5 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,2 млн ₽. Всего в ЖК «Резиденция морей» свободно 971 1-комнатных квартир — от 7,85 млн до 17,4 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь56,8 м²
Жилая площадь16,4 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконГород
Этаж7 этаж из 8
Литер, подъездЛитер A, подъезд 4
Номер квартиры260
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер A, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№262
1к42,6
продано
№263
1к38,9
продано
№264
2к77,3
18 млн
продано
№265
1к46,1
12,2 млн
продано
№266
Ст26,4
продано
№267
Ст27,5
продано
№268
Ст26,6
продано
№269
Ст26,4
продано
№270
2к78,4
17,7 млн
продано
№271
1к56,8
12,5 млн
продано
№272
1к42,4
продано
7
№251
1к42,6
продано
№252
1к38,9
продано
№253
2к77,3
18 млн
продано
№254
1к46,1
12,2 млн
продано
№255
Ст26,4
продано
№256
Ст27,5
продано
№257
Ст26,6
продано
№258
Ст26,4
продано
№259
2к78,4
17,7 млн
продано
№260
1к56,8
12,5 млн
продано
№261
1к43,7
продано
6
№240
1к42,6
продано
№241
1к38,9
продано
№242
2к77,3
18 млн
продано
№243
1к46,1
12,2 млн
продано
№244
Ст26,4
продано
№245
Ст27,5
продано
№246
Ст26,6
продано
№247
Ст26,4
продано
№248
2к78,4
17,7 млн
продано
№249
1к56,8
12,5 млн
продано
№250
1к42,4
продано
5
№229
1к42,6
продано
№230
1к38,9
продано
№231
2к77,3
18 млн
продано
№232
1к46,1
12,2 млн
продано
№233
Ст26,4
продано
№234
Ст27,5
продано
№235
Ст26,6
продано
№236
Ст26,4
продано
№237
2к78,4
17,7 млн
продано
№238
1к56,8
12,5 млн
продано
№239
1к43,7
продано
4
№218
1к42,6
продано
№219
1к38,9
продано
№220
2к77,3
17 млн
продано
№221
1к46,1
продано
№222
Ст28,7
продано
№223
Ст29,9
продано
№224
Ст28,9
продано
№225
Ст28,7
продано
№226
2к78,4
продано
№227
1к56,8
12,2 млн
продано
№228
1к42,4
продано
3
№207
1к42,6
продано
№208
1к38,9
продано
№209
2к77,3
16,8 млн
продано
№210
1к46,1
11,8 млн
продано
№211
Ст28,7
продано
№212
Ст29,9
продано
№213
Ст28,9
продано
№214
Ст28,7
продано
№215
2к78,4
17,1 млн
продано
№216
1к56,8
12,2 млн
продано
№217
1к42,4
продано
2
№197
1к42,6
продано
№198
1к38,9
продано
№199
2к77,3
16,8 млн
продано
№200
1к45,5
11,6 млн
продано
№201
Ст28,7
продано
№202
Ст29,9
продано
№203
Ст28,9
продано
№204
Ст28,7
продано
№205
2к74,2
16,2 млн
продано
№206
1к43,7
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер A, подъезд 4
План 7 этажа
ЛитерЛитер A
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере172 из 538
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 12,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер A · подъезд 4 · №2714 кв. 2026та же цена12 471 990 ₽
7 этажЛитер A · подъезд 4 · №2604 кв. 2026эта квартира12 471 990 ₽
6 этажЛитер A · подъезд 4 · №2494 кв. 2026та же цена12 471 990 ₽5 этажЛитер A · подъезд 4 · №2384 кв. 2026та же цена12 471 990 ₽
Та же площадь 56,8 м², другая планировка 2 квартиры от 12,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер A · подъезд 4 · №2274 кв. 2026−241 485 ₽12 230 505 ₽3 этажЛитер A · подъезд 4 · №2164 кв. 2026−241 485 ₽12 230 505 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
109 039 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 494 398 ₽ (20 %) · кредит 9,98 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,98 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 121 638 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №260 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Резиденция морей»

ЖК «Резиденция морей»
Жилой комплекс
ЖК «Резиденция морей»
г. Новороссийск, ул. Шоссейная · Южный район
13 литеровдо 18 этажей1545 квартир в продаже52% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 56,1 м²
1-комн. квартира 56,1 м² · 8 этаж
11 550 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 922 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 50,5 м²
1-комн. квартира 50,5 м² · 19 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 1,48 млн ₽
Планировка: 1-комн. квартира 52,6 м²
1-комн. квартира 52,6 м² · 2 этаж
10 093 440 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 2,38 млн ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №260 в ЖК «Резиденция морей»?+
12 471 990 ₽ — 219 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,2 млн до 12,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 109 039 ₽ в месяц, с двумя — 86 735 ₽, с тремя — 59 821 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер A — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.