ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
3-комнатная квартира 87,7 м² в ЖК «Рекорд 2»№345 · Литер 6 · подъезд 2 · 14 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь87,7 м²
Жилая площадь40 м²
Площадь кухни17,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж14 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№429
1к51,7
продано
№430
№4312к66,9
продано
1к51,6
13 млн
продано
№432
№4331к44,6
продано
2к61,8
13,6 млн
продано
№434
№4351к44,6
продано
3к90,9
19 млн
продано
№436
2к70
продано
№437
1к51,7
продано
23
№420
1к51,7
продано
№421
2к66,9
продано
№422
1к51,6
продано
№423
1к44,6
продано
№424
№4252к61,8
продано
1к44,6
12,4 млн
продано
№426
№4273к90,9
продано
2к70
15,3 млн
продано
№428
1к51,7
продано
22
№411
1к51,7
продано
№412
2к66,9
продано
№413
№4141к51,6
продано
1к44,6
12,3 млн
продано
№415
2к61,8
продано
№416
№4171к44,6
продано
3к90,9
19 млн
продано
№418
2к70
продано
№419
1к51,7
продано
21
№402
1к48,5
11,7 млн
продано
№403
2к63,3
продано
№404
1к51,6
продано
№405
№4061к41,4
продано
2к58,6
13 млн
продано
№407
1к41,4
продано
№408
3к87,7
продано
№409
№4102к70,2
продано
1к48,5
11,8 млн
продано
20
№393
1к48,5
продано
№394
2к63,3
продано
№395
№3961к51,6
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№397
2к58,6
продано
№398
1к41,4
продано
№399
№4003к87,7
продано
2к70,2
15 млн
продано
№401
1к48,5
продано
19
№384
1к48,5
11,7 млн
продано
№385
№3862к63,3
продано
1к51,6
12,7 млн
продано
№387
№3881к41,4
продано
2к58,6
13 млн
продано
№3891к41,4
11,3 млн
продано
№3903к87,7
18,3 млн
продано
№391
№3922к70,2
продано
1к48,5
11,8 млн
продано
18
№375
1к48,5
продано
№376
2к63,3
продано
№377
1к51,6
продано
№378
1к41,4
продано
№379
2к58,6
продано
№380
1к41,4
продано
№381
№3823к87,7
продано
2к70,2
14,9 млн
продано
№383
1к48,5
продано
17
№366
1к48,5
11,6 млн
продано
№367
№3682к63,3
продано
1к51,6
12,7 млн
продано
№369
№3701к41,4
продано
2к58,6
12,9 млн
продано
№371
1к41,4
продано
№372
3к87,7
продано
№373
2к70,2
продано
№374
1к48,5
продано
16
№357
1к48,5
продано
№358
2к63,3
продано
№359
1к51,6
продано
№360
1к41,4
продано
№361
2к58,6
продано
№362
1к41,4
продано
№363
№3643к87,7
продано
2к70,2
14,9 млн
продано
№365
1к48,5
продано
15
№348
1к48,5
продано
№349
2к63,3
продано
№350
№3511к51,6
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№352
№3532к58,6
продано
1к41,4
11,2 млн
продано
№3543к87,7
18,2 млн
продано
№355
2к70,2
продано
№356
1к48,5
продано
14
№339
1к48,5
11,6 млн
продано
№3402к63,3
14 млн
продано
№3411к51,6
12,6 млн
продано
№342
№3431к41,4
продано
2к58,6
12,6 млн
продано
№344
1к41,4
продано
№345
№3463к87,7
18,2 млн
продано
2к70,2
14,9 млн
продано
№347
1к48,5
продано
13
№330
1к48,5
11,6 млн
продано
№331
2к63,3
продано
№332
1к51,6
продано
№333
№3341к41,4
продано
2к58,6
12,9 млн
продано
№335
1к41,4
продано
№336
3к87,7
продано
№337
№3382к70,2
продано
1к48,5
11,7 млн
продано
12
№321
1к48,5
продано
№322
2к63,3
продано
№323
1к51,6
продано
№324
№3251к41,4
продано
2к58,6
12,5 млн
продано
№326
1к41,4
продано
№327
№3283к87,7
продано
2к70,2
14,9 млн
продано
№329
1к48,5
продано
11
№312
1к48,5
продано
№313
№3142к63,3
продано
1к51,6
12,6 млн
продано
№315
№3161к41,4
продано
2к58,6
12,8 млн
продано
№317
1к41,4
продано
№318
№3193к87,7
продано
2к70,2
14,8 млн
продано
№320
1к48,5
продано
10
№303
1к48,8
продано
№304
№3052к63,7
продано
1к51,8
12,6 млн
продано
№3061к41,6
10,8 млн
продано
№307
2к58,8
продано
№308
№3091к41,6
продано
3к88
18,1 млн
продано
№310
№3112к70,5
продано
1к48,8
11,7 млн
продано
9
№294
1к48,8
продано
№295
2к63,7
продано
№296
1к51,8
продано
№297
№2981к41,6
продано
2к58,8
12,8 млн
продано
№2991к41,6
11,1 млн
продано
№300
№3013к88
продано
2к70,5
14,8 млн
продано
№302
1к48,8
продано
8
№285
1к48,8
11,5 млн
продано
№286
2к63,7
продано
№287
№2881к51,8
продано
1к41,6
11,3 млн
продано
№289
2к58,8
продано
№290
1к41,6
продано
№291
3к88
продано
№292
№2932к70,5
продано
1к48,8
11,7 млн
продано
7
№276
1к48,8
11,5 млн
продано
№277
№2782к63,7
продано
1к51,8
12,5 млн
продано
№279
№2801к41,6
продано
2к58,8
12,8 млн
продано
№2811к41,6
11,1 млн
продано
№282
№2833к88
продано
2к70,5
14,8 млн
продано
№2841к48,8
11,7 млн
бронь
6
№267
1к48,8
продано
№268
№2692к63,7
продано
1к51,8
12,5 млн
продано
№270
1к41,6
продано
№271
2к58,8
продано
№272
№2731к41,6
продано
3к88
18 млн
продано
№274
№2752к70,5
продано
1к48,8
11,7 млн
продано
5
№258
1к48,8
продано
№259
2к63,7
продано
№260
№2611к51,8
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№262
2к58,8
продано
№263
1к41,6
продано
№264
3к88
продано
№265
2к70,5
продано
№266
1к48,8
продано
4
№249
1к48,8
11,5 млн
продано
№250
2к63,7
продано
№251
1к51,8
продано
№252
№2531к41,6
продано
2к58,8
12,4 млн
бронь
№254
№2551к41,6
продано
3к88
18 млн
продано
№256
№2572к70,5
продано
1к48,8
11,7 млн
продано
3
№240
1к48,8
11,5 млн
продано
№241
№2422к63,7
продано
1к51,8
12,2 млн
продано
№2431к41,6
10,9 млн
продано
№2442к58,8
12,4 млн
продано
№2451к41,6
10,8 млн
продано
№246
№2473к88
продано
2к70,5
14,4 млн
продано
№248
1к48,8
продано
2
№231
1к49,2
11,6 млн
продано
№2322к64,3
13,9 млн
продано
№2331к52,2
11,9 млн
продано
№234
1к42
продано
№235
№2362к59,2
продано
1к42
10,6 млн
продано
№237
№2383к88,6
продано
2к71,1
14,3 млн
продано
№2391к49,2
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 148 свободных из 437
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
18 188 980 ₽
207 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53
Семейная ипотека — 173 872 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 637 796 ₽ · 20 %
Срок30 лет
173 872 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 14,55 млн ₽ · с 16-го года до 186 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №345 площадью 87,7 м² — на 14-м этаже литера 6 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 17,7 м², жилая площадь 40 м², потолки 2,72 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 18 188 980 ₽, это 207 400 ₽ за м². Ещё 15 квартир той же площади с другой планировкой — от 18,2 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 145 3-комнатных квартир — от 17,3 млн до 22,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь87,7 м²
Жилая площадь40 м²
Площадь кухни17,7 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг, запад, восток
Планировкаевропланировка
Этаж14 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 2
Номер квартиры345
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№429
1к51,7
продано
№430
№4312к66,9
продано
1к51,6
13 млн
продано
№432
№4331к44,6
продано
2к61,8
13,6 млн
продано
№434
№4351к44,6
продано
3к90,9
19 млн
продано
№436
2к70
продано
№437
1к51,7
продано
23
№420
1к51,7
продано
№421
2к66,9
продано
№422
1к51,6
продано
№423
1к44,6
продано
№424
№4252к61,8
продано
1к44,6
12,4 млн
продано
№426
№4273к90,9
продано
2к70
15,3 млн
продано
№428
1к51,7
продано
22
№411
1к51,7
продано
№412
2к66,9
продано
№413
№4141к51,6
продано
1к44,6
12,3 млн
продано
№415
2к61,8
продано
№416
№4171к44,6
продано
3к90,9
19 млн
продано
№418
2к70
продано
№419
1к51,7
продано
21
№402
1к48,5
11,7 млн
продано
№403
2к63,3
продано
№404
1к51,6
продано
№405
№4061к41,4
продано
2к58,6
13 млн
продано
№407
1к41,4
продано
№408
3к87,7
продано
№409
№4102к70,2
продано
1к48,5
11,8 млн
продано
20
№393
1к48,5
продано
№394
2к63,3
продано
№395
№3961к51,6
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№397
2к58,6
продано
№398
1к41,4
продано
№399
№4003к87,7
продано
2к70,2
15 млн
продано
№401
1к48,5
продано
19
№384
1к48,5
11,7 млн
продано
№385
№3862к63,3
продано
1к51,6
12,7 млн
продано
№387
№3881к41,4
продано
2к58,6
13 млн
продано
№3891к41,4
11,3 млн
продано
№3903к87,7
18,3 млн
продано
№391
№3922к70,2
продано
1к48,5
11,8 млн
продано
18
№375
1к48,5
продано
№376
2к63,3
продано
№377
1к51,6
продано
№378
1к41,4
продано
№379
2к58,6
продано
№380
1к41,4
продано
№381
№3823к87,7
продано
2к70,2
14,9 млн
продано
№383
1к48,5
продано
17
№366
1к48,5
11,6 млн
продано
№367
№3682к63,3
продано
1к51,6
12,7 млн
продано
№369
№3701к41,4
продано
2к58,6
12,9 млн
продано
№371
1к41,4
продано
№372
3к87,7
продано
№373
2к70,2
продано
№374
1к48,5
продано
16
№357
1к48,5
продано
№358
2к63,3
продано
№359
1к51,6
продано
№360
1к41,4
продано
№361
2к58,6
продано
№362
1к41,4
продано
№363
№3643к87,7
продано
2к70,2
14,9 млн
продано
№365
1к48,5
продано
15
№348
1к48,5
продано
№349
2к63,3
продано
№350
№3511к51,6
продано
1к41,4
11,3 млн
продано
№352
№3532к58,6
продано
1к41,4
11,2 млн
продано
№3543к87,7
18,2 млн
продано
№355
2к70,2
продано
№356
1к48,5
продано
14
№339
1к48,5
11,6 млн
продано
№3402к63,3
14 млн
продано
№3411к51,6
12,6 млн
продано
№342
№3431к41,4
продано
2к58,6
12,6 млн
продано
№344
1к41,4
продано
№345
№3463к87,7
18,2 млн
продано
2к70,2
14,9 млн
продано
№347
1к48,5
продано
13
№330
1к48,5
11,6 млн
продано
№331
2к63,3
продано
№332
1к51,6
продано
№333
№3341к41,4
продано
2к58,6
12,9 млн
продано
№335
1к41,4
продано
№336
3к87,7
продано
№337
№3382к70,2
продано
1к48,5
11,7 млн
продано
12
№321
1к48,5
продано
№322
2к63,3
продано
№323
1к51,6
продано
№324
№3251к41,4
продано
2к58,6
12,5 млн
продано
№326
1к41,4
продано
№327
№3283к87,7
продано
2к70,2
14,9 млн
продано
№329
1к48,5
продано
11
№312
1к48,5
продано
№313
№3142к63,3
продано
1к51,6
12,6 млн
продано
№315
№3161к41,4
продано
2к58,6
12,8 млн
продано
№317
1к41,4
продано
№318
№3193к87,7
продано
2к70,2
14,8 млн
продано
№320
1к48,5
продано
10
№303
1к48,8
продано
№304
№3052к63,7
продано
1к51,8
12,6 млн
продано
№3061к41,6
10,8 млн
продано
№307
2к58,8
продано
№308
№3091к41,6
продано
3к88
18,1 млн
продано
№310
№3112к70,5
продано
1к48,8
11,7 млн
продано
9
№294
1к48,8
продано
№295
2к63,7
продано
№296
1к51,8
продано
№297
№2981к41,6
продано
2к58,8
12,8 млн
продано
№2991к41,6
11,1 млн
продано
№300
№3013к88
продано
2к70,5
14,8 млн
продано
№302
1к48,8
продано
8
№285
1к48,8
11,5 млн
продано
№286
2к63,7
продано
№287
№2881к51,8
продано
1к41,6
11,3 млн
продано
№289
2к58,8
продано
№290
1к41,6
продано
№291
3к88
продано
№292
№2932к70,5
продано
1к48,8
11,7 млн
продано
7
№276
1к48,8
11,5 млн
продано
№277
№2782к63,7
продано
1к51,8
12,5 млн
продано
№279
№2801к41,6
продано
2к58,8
12,8 млн
продано
№2811к41,6
11,1 млн
продано
№282
№2833к88
продано
2к70,5
14,8 млн
продано
№2841к48,8
11,7 млн
бронь
6
№267
1к48,8
продано
№268
№2692к63,7
продано
1к51,8
12,5 млн
продано
№270
1к41,6
продано
№271
2к58,8
продано
№272
№2731к41,6
продано
3к88
18 млн
продано
№274
№2752к70,5
продано
1к48,8
11,7 млн
продано
5
№258
1к48,8
продано
№259
2к63,7
продано
№260
№2611к51,8
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№262
2к58,8
продано
№263
1к41,6
продано
№264
3к88
продано
№265
2к70,5
продано
№266
1к48,8
продано
4
№249
1к48,8
11,5 млн
продано
№250
2к63,7
продано
№251
1к51,8
продано
№252
№2531к41,6
продано
2к58,8
12,4 млн
бронь
№254
№2551к41,6
продано
3к88
18 млн
продано
№256
№2572к70,5
продано
1к48,8
11,7 млн
продано
3
№240
1к48,8
11,5 млн
продано
№241
№2422к63,7
продано
1к51,8
12,2 млн
продано
№2431к41,6
10,9 млн
продано
№2442к58,8
12,4 млн
продано
№2451к41,6
10,8 млн
продано
№246
№2473к88
продано
2к70,5
14,4 млн
продано
№248
1к48,8
продано
2
№231
1к49,2
11,6 млн
продано
№2322к64,3
13,9 млн
продано
№2331к52,2
11,9 млн
продано
№234
1к42
продано
№235
№2362к59,2
продано
1к42
10,6 млн
продано
№237
№2383к88,6
продано
2к71,1
14,3 млн
продано
№2391к49,2
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 6, подъезд 2
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере148 из 437
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:53
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 87,7 м², другая планировка 15 квартир от 18,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №3544 кв. 2026+8 770 ₽18 197 750 ₽
19 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №3904 кв. 2026+61 390 ₽18 250 370 ₽
14 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №1234 кв. 2026+140 320 ₽18 329 300 ₽
21 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №1934 кв. 2026+236 790 ₽18 425 770 ₽
19 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №1734 кв. 2026+236 790 ₽18 425 770 ₽
18 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №9044 кв. 2026+359 570 ₽18 548 550 ₽Ещё 9 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
173 872 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 637 796 ₽ (20 %) · кредит 14,55 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 8,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 8,55 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 186 472 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №345 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81,9 м² · 1 этаж
18 018 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 171 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 4 этаж
18 388 650 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 200 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,3 м² · 2 этаж
18 651 000 ₽
ЖК Патрики · сдача 4 кв. 2026
дороже на 462 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 20 этаж
16 417 700 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 1,77 млн ₽
3-комн. квартира 84,1 м² · 3 этаж
15 743 520 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 2,45 млн ₽
3-комн. квартира 87,9 м² · 17 этаж
20 656 500 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дороже на 2,47 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №345 в ЖК «Рекорд 2»?
18 188 980 ₽ — 207 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:53. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,2 млн до 22,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 173 872 ₽ в месяц, с двумя — 151 568 ₽, с тремя — 124 471 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 20 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.