1-комнатная квартира №278 площадью 51,8 м² — на 7-м этаже литера 6 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 17,9 м², жилая площадь 12 м², потолки 2,72 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 509 700 ₽, это 241 500 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,2 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 571 1-комнатных квартир — от 7,27 млн до 13,9 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь51,8 м²

Жилая площадь12 м²

Площадь кухни17,9 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1

Стороны светаСевер, юг, восток

Планировкаевропланировка

Этаж7 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 6, подъезд 2

Номер квартиры278

Окнавитражное остекление

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяКомфорт плюс

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№429

1к51,7

продано

№430

2к66,9

продано

№432

1к44,6

продано

№434

1к44,6

продано

№436

2к70

продано

№437

1к51,7

продано

№420

1к51,7

продано

№421

2к66,9

продано

№422

1к51,6

продано

№423

1к44,6

продано

№424

2к61,8

продано

№426

3к90,9

продано

№428

1к51,7

продано

№411

1к51,7

продано

№413

1к51,6

продано

№415

2к61,8

продано

№416

1к44,6

продано

№418

2к70

продано

№419

1к51,7

продано

№403

2к63,3

продано

№404

1к51,6

продано

№405

1к41,4

продано

№407

1к41,4

продано

№408

3к87,7

продано

№409

2к70,2

продано

№393

1к48,5

продано

№394

2к63,3

продано

№395

1к51,6

продано

№397

2к58,6

продано

№398

1к41,4

продано

№399

3к87,7

продано

№401

1к48,5

продано

№385

2к63,3

продано

№387

1к41,4

продано

№391

2к70,2

продано

№375

1к48,5

продано

№376

2к63,3

продано

№377

1к51,6

продано

№378

1к41,4

продано

№379

2к58,6

продано

№380

1к41,4

продано

№381

3к87,7

продано

№383

1к48,5

продано

№367

2к63,3

продано

№369

1к41,4

продано

№371

1к41,4

продано

№372

3к87,7

продано

№373

2к70,2

продано

№374

1к48,5

продано

№357

1к48,5

продано

№358

2к63,3

продано

№359

1к51,6

продано

№360

1к41,4

продано

№361

2к58,6

продано

№362

1к41,4

продано

№363

3к87,7

продано

№365

1к48,5

продано

№348

1к48,5

продано

№349

2к63,3

продано

№350

1к51,6

продано

№352

2к58,6

продано

№355

2к70,2

продано

№356

1к48,5

продано

№340

2к63,3

продано

№342

1к41,4

продано

№344

1к41,4

продано

№347

1к48,5

продано

№331

2к63,3

продано

№332

1к51,6

продано

№333

1к41,4

продано

№335

1к41,4

продано

№336

3к87,7

продано

№337

2к70,2

продано

№321

1к48,5

продано

№322

2к63,3

продано

№323

1к51,6

продано

№324

1к41,4

продано

№326

1к41,4

продано

№327

3к87,7

продано

№329

1к48,5

продано

№312

1к48,5

продано

№313

2к63,3

продано

№315

1к41,4

продано

№317

1к41,4

продано

№318

3к87,7

продано

№320

1к48,5

продано

№303

1к48,8

продано

№304

2к63,7

продано

№307

2к58,8

продано

№308

1к41,6

продано

№310

2к70,5

продано

№294

1к48,8

продано

№296

1к51,8

продано

№297

1к41,6

продано

№300

3к88

продано

№302

1к48,8

продано

№286

2к63,7

продано

№287

1к51,8

продано

№289

2к58,8

продано

№290

1к41,6

продано

№292

2к70,5

продано

№277

2к63,7

продано

№278

1к51,8

12,5 млн

продано

№279

1к41,6

продано

№282

3к88

продано

№267

1к48,8

продано

№268

2к63,7

продано

№270

1к41,6

продано

№271

2к58,8

продано

№272

1к41,6

продано

№274

2к70,5

продано

№258

1к48,8

продано

№260

1к51,8

продано

№262

2к58,8

продано

№263

1к41,6

продано

№264

3к88

продано

№266

1к48,8

продано

№251

1к51,8

продано

№252

1к41,6

продано

№254

1к41,6

продано

№256

2к70,5

продано

№241

2к63,7

продано

№246

3к88

продано

№248

1к48,8

продано

№234

1к42

продано

№237

3к88,6

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 7 этажаЛитер 6, подъезд 2

ЛитерЛитер 6

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере156 из 437

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 51,8 м², другая планировка 3 квартиры от 12,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №2424 кв. 2026−347 060 ₽12 162 640 ₽

6 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №2694 кв. 2026−5 180 ₽12 504 520 ₽

10 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №3054 кв. 2026+62 160 ₽12 571 860 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

109 467 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 501 940 ₽ (20 %) · кредит 10,01 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 122 066 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №278 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Рекорд 2»

Жилой комплекс

ЖК «Рекорд 2»

г. Краснодар, ул. Новороссийская · ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ

6 литеровдо 24 этажей1009 квартир в продаже74% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №278 в ЖК «Рекорд 2»?+

12 509 700 ₽ — 241 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,2 млн до 12,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 109 467 ₽ в месяц, с двумя — 87 162 ₽, с тремя — 60 065 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 13,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 51,8 м² · №278

12 509 700 ₽

Свободна · 7 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 501 940 ₽ · 20 %

Срок30 лет

109 467 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 10,01 млн ₽ · с 16-го года до 122 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 51,8 м² в ЖК «Рекорд 2»№278 · Литер 6 · подъезд 2 · 7 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Рекорд 2»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята