Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ

2-комнатная квартира 58,8 м² в ЖК «Рекорд 2»№298 · Литер 6 · подъезд 2 · 9 этаж из 24 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат2
Общая площадь58,8 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни11,6 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж9 этаж из 24
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 58,8 м² в ЖК «Рекорд 2» Увеличить
План 9 этажа, Литер 6, подъезд 2
Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№429
1к51,7
продано
№430
2к66,9
продано
№431
1к51,6
12,9 млн
продано
№432
1к44,6
продано
№433
2к61,8
13,6 млн
продано
№434
1к44,6
продано
№435
3к90,9
18,9 млн
продано
№436
2к70
продано
№437
1к51,7
продано
23
№420
1к51,7
продано
№421
2к66,9
продано
№422
1к51,6
продано
№423
1к44,6
продано
№424
2к61,8
продано
№425
1к44,6
12,4 млн
продано
№426
3к90,9
продано
№427
2к70
15,3 млн
продано
№428
1к51,7
продано
22
№411
1к51,7
продано
№412
2к66,9
15,1 млн
продано
№413
1к51,6
продано
№414
1к44,6
12,3 млн
продано
№415
2к61,8
продано
№416
1к44,6
продано
№417
3к90,9
18,9 млн
продано
№418
2к70
продано
№419
1к51,7
продано
21
№402
1к48,5
11,6 млн
продано
№403
2к63,3
продано
№404
1к51,6
продано
№405
1к41,4
продано
№406
2к58,6
12,9 млн
продано
№407
1к41,4
продано
№408
3к87,7
продано
№409
2к70,2
продано
№410
1к48,5
11,8 млн
продано
20
№393
1к48,5
продано
№394
2к63,3
продано
№395
1к51,6
продано
№396
1к41,4
11,1 млн
продано
№397
2к58,6
продано
№398
1к41,4
продано
№399
3к87,7
продано
№400
2к70,2
15 млн
продано
№401
1к48,5
продано
19
№384
1к48,5
11,6 млн
продано
№385
2к63,3
продано
№386
1к51,6
12,7 млн
продано
№387
1к41,4
продано
№388
2к58,6
12,9 млн
продано
№389
1к41,4
11,2 млн
продано
№390
3к87,7
18,2 млн
продано
№391
2к70,2
продано
№392
1к48,5
11,8 млн
продано
18
№375
1к48,5
продано
№376
2к63,3
продано
№377
1к51,6
продано
№378
1к41,4
продано
№379
2к58,6
продано
№380
1к41,4
продано
№381
3к87,7
продано
№382
2к70,2
14,8 млн
продано
№383
1к48,5
продано
17
№366
1к48,5
11,6 млн
продано
№367
2к63,3
продано
№368
1к51,6
12,7 млн
продано
№369
1к41,4
продано
№370
2к58,6
12,9 млн
продано
№371
1к41,4
продано
№372
3к87,7
продано
№373
2к70,2
продано
№374
1к48,5
продано
16
№357
1к48,5
продано
№358
2к63,3
продано
№359
1к51,6
продано
№360
1к41,4
продано
№361
2к58,6
продано
№362
1к41,4
продано
№363
3к87,7
продано
№364
2к70,2
14,9 млн
продано
№365
1к48,5
продано
15
№348
1к48,5
продано
№349
2к63,3
продано
№350
1к51,6
продано
№351
1к41,4
11,3 млн
продано
№352
2к58,6
продано
№353
1к41,4
11,2 млн
продано
№354
3к87,7
18,1 млн
продано
№355
2к70,2
продано
№356
1к48,5
продано
14
№339
1к48,5
11,6 млн
продано
№340
2к63,3
продано
№341
1к51,6
12,6 млн
продано
№342
1к41,4
продано
№343
2к58,6
12,5 млн
продано
№344
1к41,4
продано
№345
3к87,7
18,1 млн
продано
№346
2к70,2
14,9 млн
продано
№347
1к48,5
продано
13
№330
1к48,5
11,6 млн
продано
№331
2к63,3
продано
№332
1к51,6
продано
№333
1к41,4
продано
№334
2к58,6
12,9 млн
продано
№335
1к41,4
продано
№336
3к87,7
продано
№337
2к70,2
продано
№338
1к48,5
11,7 млн
продано
12
№321
1к48,5
продано
№322
2к63,3
продано
№323
1к51,6
продано
№324
1к41,4
продано
№325
2к58,6
12,5 млн
продано
№326
1к41,4
продано
№327
3к87,7
продано
№328
2к70,2
14,8 млн
продано
№329
1к48,5
продано
11
№312
1к48,5
продано
№313
2к63,3
продано
№314
1к51,6
12,6 млн
продано
№315
1к41,4
продано
№316
2к58,6
12,8 млн
продано
№317
1к41,4
продано
№318
3к87,7
продано
№319
2к70,2
14,8 млн
продано
№320
1к48,5
продано
10
№303
1к48,8
продано
№304
2к63,7
продано
№305
1к51,8
12,6 млн
продано
№306
1к41,6
10,8 млн
продано
№307
2к58,8
продано
№308
1к41,6
продано
№309
3к88
18 млн
продано
№310
2к70,5
продано
№311
1к48,8
11,7 млн
продано
9
№294
1к48,8
продано
№295
2к63,7
13,7 млн
продано
№296
1к51,8
продано
№297
1к41,6
продано
№298
2к58,8
12,8 млн
продано
№299
1к41,6
11,1 млн
продано
№300
3к88
продано
№301
2к70,5
14,8 млн
продано
№302
1к48,8
продано
8
№285
1к48,8
11,5 млн
продано
№286
2к63,7
продано
№287
1к51,8
продано
№288
1к41,6
11,2 млн
продано
№289
2к58,8
продано
№290
1к41,6
продано
№291
3к88
18 млн
продано
№292
2к70,5
продано
№293
1к48,8
11,7 млн
продано
7
№276
1к48,8
11,5 млн
продано
№277
2к63,7
продано
№278
1к51,8
12,5 млн
продано
№279
1к41,6
продано
№280
2к58,8
12,8 млн
продано
№281
1к41,6
11,1 млн
продано
№282
3к88
продано
№283
2к70,5
14,8 млн
продано
№284
1к48,8
11,7 млн
бронь
6
№267
1к48,8
продано
№268
2к63,7
продано
№269
1к51,8
12,5 млн
продано
№270
1к41,6
продано
№271
2к58,8
продано
№272
1к41,6
продано
№273
3к88
17,9 млн
продано
№274
2к70,5
продано
№275
1к48,8
11,7 млн
продано
5
№258
1к48,8
продано
№259
2к63,7
13,7 млн
продано
№260
1к51,8
продано
№261
1к41,6
11,2 млн
продано
№262
2к58,8
продано
№263
1к41,6
продано
№264
3к88
продано
№265
2к70,5
14,8 млн
продано
№266
1к48,8
продано
4
№249
1к48,8
11,5 млн
продано
№250
2к63,7
13,7 млн
продано
№251
1к51,8
продано
№252
1к41,6
продано
№253
2к58,8
12,4 млн
продано
№254
1к41,6
продано
№255
3к88
17,9 млн
продано
№256
2к70,5
продано
№257
1к48,8
11,7 млн
продано
3
№240
1к48,8
11,5 млн
продано
№241
2к63,7
продано
№242
1к51,8
12,2 млн
продано
№243
1к41,6
10,9 млн
продано
№244
2к58,8
12,4 млн
продано
№245
1к41,6
10,8 млн
продано
№246
3к88
продано
№247
2к70,5
14,3 млн
продано
№248
1к48,8
продано
2
№231
1к49,2
11,9 млн
продано
№232
2к64,3
13,8 млн
продано
№233
1к52,2
12,2 млн
продано
№234
1к42
продано
№235
2к59,2
12,5 млн
продано
№236
1к42
10,9 млн
продано
№237
3к88,6
продано
№238
2к71,1
14,4 млн
продано
№239
1к49,2
11,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Рекорд 2»
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 156 свободных из 437
СвободнаВитражное остекление
12 777 240 ₽
217 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:34
Семейная ипотека — 112 501 ₽/мес льготная часть под 10 %
Яна Шевченко, менеджер
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №298 площадью 58,8 м² — на 9-м этаже литера 6 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 11,6 м², жилая площадь 26,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 12 777 240 ₽, это 217 300 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,4 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 210 2-комнатных квартир — от 12,4 млн до 20,2 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь58,8 м²
Жилая площадь26,9 м²
Площадь кухни11,6 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и восток
Этаж9 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 2
Номер квартиры298
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№429
1к51,7
продано
№430
2к66,9
продано
№431
1к51,6
12,9 млн
продано
№432
1к44,6
продано
№433
2к61,8
13,6 млн
продано
№434
1к44,6
продано
№435
3к90,9
18,9 млн
продано
№436
2к70
продано
№437
1к51,7
продано
23
№420
1к51,7
продано
№421
2к66,9
продано
№422
1к51,6
продано
№423
1к44,6
продано
№424
2к61,8
продано
№425
1к44,6
12,4 млн
продано
№426
3к90,9
продано
№427
2к70
15,3 млн
продано
№428
1к51,7
продано
22
№411
1к51,7
продано
№412
2к66,9
15,1 млн
продано
№413
1к51,6
продано
№414
1к44,6
12,3 млн
продано
№415
2к61,8
продано
№416
1к44,6
продано
№417
3к90,9
18,9 млн
продано
№418
2к70
продано
№419
1к51,7
продано
21
№402
1к48,5
11,6 млн
продано
№403
2к63,3
продано
№404
1к51,6
продано
№405
1к41,4
продано
№406
2к58,6
12,9 млн
продано
№407
1к41,4
продано
№408
3к87,7
продано
№409
2к70,2
продано
№410
1к48,5
11,8 млн
продано
20
№393
1к48,5
продано
№394
2к63,3
продано
№395
1к51,6
продано
№396
1к41,4
11,1 млн
продано
№397
2к58,6
продано
№398
1к41,4
продано
№399
3к87,7
продано
№400
2к70,2
15 млн
продано
№401
1к48,5
продано
19
№384
1к48,5
11,6 млн
продано
№385
2к63,3
продано
№386
1к51,6
12,7 млн
продано
№387
1к41,4
продано
№388
2к58,6
12,9 млн
продано
№389
1к41,4
11,2 млн
продано
№390
3к87,7
18,2 млн
продано
№391
2к70,2
продано
№392
1к48,5
11,8 млн
продано
18
№375
1к48,5
продано
№376
2к63,3
продано
№377
1к51,6
продано
№378
1к41,4
продано
№379
2к58,6
продано
№380
1к41,4
продано
№381
3к87,7
продано
№382
2к70,2
14,8 млн
продано
№383
1к48,5
продано
17
№366
1к48,5
11,6 млн
продано
№367
2к63,3
продано
№368
1к51,6
12,7 млн
продано
№369
1к41,4
продано
№370
2к58,6
12,9 млн
продано
№371
1к41,4
продано
№372
3к87,7
продано
№373
2к70,2
продано
№374
1к48,5
продано
16
№357
1к48,5
продано
№358
2к63,3
продано
№359
1к51,6
продано
№360
1к41,4
продано
№361
2к58,6
продано
№362
1к41,4
продано
№363
3к87,7
продано
№364
2к70,2
14,9 млн
продано
№365
1к48,5
продано
15
№348
1к48,5
продано
№349
2к63,3
продано
№350
1к51,6
продано
№351
1к41,4
11,3 млн
продано
№352
2к58,6
продано
№353
1к41,4
11,2 млн
продано
№354
3к87,7
18,1 млн
продано
№355
2к70,2
продано
№356
1к48,5
продано
14
№339
1к48,5
11,6 млн
продано
№340
2к63,3
продано
№341
1к51,6
12,6 млн
продано
№342
1к41,4
продано
№343
2к58,6
12,5 млн
продано
№344
1к41,4
продано
№345
3к87,7
18,1 млн
продано
№346
2к70,2
14,9 млн
продано
№347
1к48,5
продано
13
№330
1к48,5
11,6 млн
продано
№331
2к63,3
продано
№332
1к51,6
продано
№333
1к41,4
продано
№334
2к58,6
12,9 млн
продано
№335
1к41,4
продано
№336
3к87,7
продано
№337
2к70,2
продано
№338
1к48,5
11,7 млн
продано
12
№321
1к48,5
продано
№322
2к63,3
продано
№323
1к51,6
продано
№324
1к41,4
продано
№325
2к58,6
12,5 млн
продано
№326
1к41,4
продано
№327
3к87,7
продано
№328
2к70,2
14,8 млн
продано
№329
1к48,5
продано
11
№312
1к48,5
продано
№313
2к63,3
продано
№314
1к51,6
12,6 млн
продано
№315
1к41,4
продано
№316
2к58,6
12,8 млн
продано
№317
1к41,4
продано
№318
3к87,7
продано
№319
2к70,2
14,8 млн
продано
№320
1к48,5
продано
10
№303
1к48,8
продано
№304
2к63,7
продано
№305
1к51,8
12,6 млн
продано
№306
1к41,6
10,8 млн
продано
№307
2к58,8
продано
№308
1к41,6
продано
№309
3к88
18 млн
продано
№310
2к70,5
продано
№311
1к48,8
11,7 млн
продано
9
№294
1к48,8
продано
№295
2к63,7
13,7 млн
продано
№296
1к51,8
продано
№297
1к41,6
продано
№298
2к58,8
12,8 млн
продано
№299
1к41,6
11,1 млн
продано
№300
3к88
продано
№301
2к70,5
14,8 млн
продано
№302
1к48,8
продано
8
№285
1к48,8
11,5 млн
продано
№286
2к63,7
продано
№287
1к51,8
продано
№288
1к41,6
11,2 млн
продано
№289
2к58,8
продано
№290
1к41,6
продано
№291
3к88
18 млн
продано
№292
2к70,5
продано
№293
1к48,8
11,7 млн
продано
7
№276
1к48,8
11,5 млн
продано
№277
2к63,7
продано
№278
1к51,8
12,5 млн
продано
№279
1к41,6
продано
№280
2к58,8
12,8 млн
продано
№281
1к41,6
11,1 млн
продано
№282
3к88
продано
№283
2к70,5
14,8 млн
продано
№284
1к48,8
11,7 млн
бронь
6
№267
1к48,8
продано
№268
2к63,7
продано
№269
1к51,8
12,5 млн
продано
№270
1к41,6
продано
№271
2к58,8
продано
№272
1к41,6
продано
№273
3к88
17,9 млн
продано
№274
2к70,5
продано
№275
1к48,8
11,7 млн
продано
5
№258
1к48,8
продано
№259
2к63,7
13,7 млн
продано
№260
1к51,8
продано
№261
1к41,6
11,2 млн
продано
№262
2к58,8
продано
№263
1к41,6
продано
№264
3к88
продано
№265
2к70,5
14,8 млн
продано
№266
1к48,8
продано
4
№249
1к48,8
11,5 млн
продано
№250
2к63,7
13,7 млн
продано
№251
1к51,8
продано
№252
1к41,6
продано
№253
2к58,8
12,4 млн
продано
№254
1к41,6
продано
№255
3к88
17,9 млн
продано
№256
2к70,5
продано
№257
1к48,8
11,7 млн
продано
3
№240
1к48,8
11,5 млн
продано
№241
2к63,7
продано
№242
1к51,8
12,2 млн
продано
№243
1к41,6
10,9 млн
продано
№244
2к58,8
12,4 млн
продано
№245
1к41,6
10,8 млн
продано
№246
3к88
продано
№247
2к70,5
14,3 млн
продано
№248
1к48,8
продано
2
№231
1к49,2
11,9 млн
продано
№232
2к64,3
13,8 млн
продано
№233
1к52,2
12,2 млн
продано
№234
1к42
продано
№235
2к59,2
12,5 млн
продано
№236
1к42
10,9 млн
продано
№237
3к88,6
продано
№238
2к71,1
14,4 млн
продано
№239
1к49,2
11,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 6, подъезд 2
План 9 этажа
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере156 из 437
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:34
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 58,8 м², другая планировка 3 квартиры от 12,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №2444 кв. 2026−388 080 ₽12 389 160 ₽4 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №2534 кв. 2026−370 440 ₽12 406 800 ₽7 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №2804 кв. 2026−17 640 ₽12 759 600 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
112 501 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 555 448 ₽ (20 %) · кредит 10,22 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 125 100 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №298 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Рекорд 2»

ЖК «Рекорд 2»
Жилой комплекс
ЖК «Рекорд 2»
г. Краснодар, ул. Новороссийская · ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
6 литеровдо 24 этажей1009 квартир в продаже74% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 59,9 м²
2-комн. квартира 59,9 м² · 9 этаж
12 728 750 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 48 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,7 м²
2-комн. квартира 60,7 м² · 14 этаж
12 674 160 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 103 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 59,2 м²
2-комн. квартира 59,2 м² · 13 этаж
12 668 800 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 108 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,6 м²
2-комн. квартира 61,6 м² · 2 этаж
12 958 176 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 181 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 61,7 м²
2-комн. квартира 61,7 м² · 7 этаж
12 990 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 213 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 59,5 м²
2-комн. квартира 59,5 м² · 3 этаж
13 069 030 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дороже на 292 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №298 в ЖК «Рекорд 2»?+
12 777 240 ₽ — 217 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:34. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,4 млн до 12,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 112 501 ₽ в месяц, с двумя — 90 196 ₽, с тремя — 63 099 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.