ЖК «Екатерининский парк» · Краснодар, ФМР (Фестивальный) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 81,9 м² в ЖК «Екатерининский парк»№38 · Литер 2 · подъезд 3 · 1 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь81,9 м²
Жилая площадь39,3 м²
Высота потолков3 м
Этаж1 этаж из 4
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№45
4к106,2
продано
№46
2к64,8
продано
№47
3к79,8
продано
3
2
№39
4к105,7
продано
№40
2к64,6
продано
№41
3к80
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 9 свободных из 47
Свободна
19 656 000 ₽25 389 000 ₽−22,6%
До конца скидки
14 дн 02:12:26240 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 01.10.2026 в 22:20
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос4 656 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Екатерининский парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №38 площадью 81,9 м² — на 1-м этаже литера 2 ЖК «Екатерининский парк» (Краснодар, ФМР (Фестивальный) - Прикубанский округ). Жилая площадь 39,3 м², потолки 3 м, черновая. Дом сдан.
Цена 19 656 000 ₽, это 240 000 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,3 млн ₽. Всего в ЖК «Екатерининский парк» свободно 57 3-комнатных квартир — от 13,7 млн до 24,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь81,9 м²
Жилая площадь39,3 м²
Высота потолков3 м
Этаж1 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 3
Номер квартиры38
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№45
4к106,2
продано
№46
2к64,8
продано
№47
3к79,8
продано
3
2
№39
4к105,7
продано
№40
2к64,6
продано
№41
3к80
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере9 из 47
Шахматка проверена01.10.2026 в 22:20
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 81,9 м², другая планировка 8 квартир от 14,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №109сдан−5 323 500 ₽14 332 500 ₽
4 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №290сдан−5 323 500 ₽14 332 500 ₽
4 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №275сдан−4 513 750 ₽15 142 250 ₽
7 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №293сдан−4 513 750 ₽15 142 250 ₽
8 этажЛитер 5 · подъезд 4 · №299сдан−4 504 500 ₽15 151 500 ₽
10 этажЛитер 6 · подъезд 4 · №326сдан−4 504 500 ₽15 151 500 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 4 656 000 ₽ (23,6 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №38 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 69,9 м² · 2 этаж
19 572 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 84 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,3 м² · 14 этаж
19 514 300 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дешевле на 142 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,8 м² · 20 этаж
18 965 800 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дешевле на 690 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,3 м² · 2 этаж
20 867 000 ₽
ЖК Патрики · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1,21 млн ₽
3-комн. квартира 86,6 м² · 14 этаж
21 381 540 ₽
ЖК МЖК
дороже на 1,73 млн ₽
3-комн. квартира 87,4 м² · 3 этаж
21 951 366 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 2,3 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №38 в ЖК «Екатерининский парк»?
19 656 000 ₽ — 240 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 01.10.2026 в 22:20. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,3 млн до 19,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 21,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.