ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
1-комнатная квартира 45 м² в ЖК «Рекорд 2»№285 · Литер 2 · подъезд 2 · 9 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь45 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж9 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№441
2к72
17,7 млн
продано
№442
3к100,8
продано
№443
2к66,9
продано
№444
№445Ст27,6
продано
1к49,3
13 млн
продано
№446
1к44,6
продано
№447
1к55,7
продано
№448
3к119,2
продано
23
№433
2к72
продано
№434
3к100,8
продано
№435
2к66,9
продано
№436
Ст27,6
продано
№437
1к49,3
продано
№438
1к44,6
продано
№439
1к55,7
продано
№440
3к119,2
продано
22
№422
№423Ст28
продано
1к44,2
11,8 млн
продано
№424
№4253к100,8
продано
2к66,9
15,6 млн
продано
№426
Ст27,6
продано
№427
1к49,3
продано
№428
1к44,6
продано
№429
№4301к55,7
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№431
1к44,6
продано
№432
Ст28,8
продано
21
№411
№412Ст28
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№413
3к100,8
продано
№414
2к63,9
продано
№415
Ст28
продано
№416
1к46,5
продано
№417
1к44,8
продано
№418
№4191к55,7
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№420
1к41,6
продано
№421
Ст29,2
продано
20
№400
Ст28
продано
№401
№4021к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№4032к63,9
14,5 млн
продано
№404
Ст28
продано
№405
1к46,5
продано
№406
№4071к44,8
продано
1к55,7
13 млн
продано
№4081к44,6
11,7 млн
продано
№409
1к41,6
продано
№410
Ст29,2
продано
19
№389
Ст28
продано
№390
№3911к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№392
2к63,9
продано
№393
№394Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№3951к44,8
11 млн
продано
№396
1к55,7
продано
№397
№3981к44,6
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№399
Ст29,2
продано
18
№378
Ст28
продано
№379
№3801к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№381
2к63,9
продано
№382
Ст28
продано
№383
1к46,5
продано
№384
1к44,8
продано
№385
1к55,7
продано
№386
1к44,6
продано
№387
1к41,6
продано
№388
Ст29,2
продано
17
№367
Ст28
продано
№368
№3691к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№370
2к63,9
продано
№371
№372Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№3731к44,8
11 млн
продано
№3741к55,7
13,4 млн
продано
№375
1к44,6
продано
№376
1к41,6
продано
№377
Ст29,2
продано
16
№356
Ст28
продано
№357
№3581к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№3592к63,9
14,5 млн
бронь
№360
Ст28
продано
№361
1к46,5
продано
№362
1к44,8
продано
№363
1к55,7
продано
№364
1к44,6
продано
№365
1к41,6
продано
№366
Ст29,2
продано
15
№345
Ст28
продано
№346
№3471к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№348
2к63,9
продано
№349
Ст28
продано
№350
№3511к46,5
продано
1к44,8
11 млн
продано
№352
1к55,7
продано
№353
1к44,6
продано
№354
1к41,6
продано
№355
Ст29,2
продано
14
№334
Ст28
продано
№335
1к41,4
продано
№336
3к100,8
продано
№337
2к63,9
продано
№338
Ст28
продано
№339
1к46,5
продано
№340
№3411к44,8
продано
1к55,7
13 млн
продано
№342
1к44,6
продано
№343
1к41,6
продано
№344
Ст29,2
продано
13
№323
Ст28
8,78 млн
продано
№324
№3251к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№3262к63,9
14,8 млн
продано
№327
Ст28
продано
№328
1к46,5
продано
№329
1к44,8
продано
№330
1к55,7
продано
№331
1к44,6
продано
№332
1к41,6
продано
№333
Ст29,2
продано
12
№312
Ст28
продано
№313
№3141к41,4
продано
3к100,8
20,6 млн
продано
№315
2к63,9
продано
№316
Ст28
продано
№317
1к46,5
продано
№318
1к44,8
продано
№319
1к55,7
продано
№320
1к44,6
продано
№321
1к41,6
продано
№322
Ст29,2
продано
11
№301
Ст28
продано
№302
№3031к41,4
продано
3к100,8
20,6 млн
продано
№3042к63,9
14,7 млн
продано
№305
Ст28
продано
№306
1к46,5
продано
№307
-25%№3081к44,8
продано
1к55,7
9,67 млн
продано
№309
1к44,6
продано
№310
1к41,6
продано
№311
Ст29,2
продано
10
№290
Ст28,2
продано
№291
№2921к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№293
2к64,2
продано
№294
Ст28,2
продано
№295
1к46,7
продано
№296
1к45
продано
№297
1к55,9
продано
№298
1к44,8
продано
№299
1к41,8
продано
№300
Ст29,5
продано
9
№279
Ст28,2
8,76 млн
продано
№280
№2811к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№282
2к64,2
продано
№283
-25%№284Ст28,2
продано
1к46,7
8,91 млн
продано
№285
1к45
11 млн
продано
№286
1к55,9
продано
№287
1к44,8
продано
№288
1к41,8
продано
№289
Ст29,5
продано
8
№268
Ст28,2
продано
№269
1к41,6
продано
№270
3к101
продано
№271
2к64,2
продано
№272
Ст28,2
продано
№273
-25%№2741к46,7
продано
1к45
8,23 млн
продано
№2751к55,9
12,8 млн
продано
№276
1к44,8
продано
№277
1к41,8
продано
№278
Ст29,5
продано
7
№257
Ст28,2
продано
№258
№2591к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№260
2к64,2
продано
№261
№262Ст28,2
продано
1к46,7
11,9 млн
продано
№263
1к45
продано
№264
1к55,9
продано
№265
1к44,8
продано
№266
1к41,8
продано
№267
Ст29,5
продано
6
№246
Ст28,2
продано
№247
1к41,6
продано
№248
№2493к101
продано
2к64,2
14,3 млн
продано
№250
Ст28,2
продано
№251
1к46,7
продано
№252
-27%№2531к45
продано
1к55,9
9,37 млн
продано
№254
1к44,8
продано
№255
1к41,8
продано
№256
Ст29,5
продано
5
№235
Ст28,2
продано
№236
-25%№2371к41,6
продано
3к101
15,3 млн
продано
№238
2к64,2
продано
№239
-25%№240Ст28,2
продано
1к46,7
8,89 млн
продано
№2411к45
11 млн
продано
№242
1к55,9
продано
№243
1к44,8
продано
№244
1к41,8
продано
№245
Ст29,5
продано
4
№224
Ст28,2
продано
№225
№2261к41,6
продано
3к101
20,4 млн
продано
№227
№2282к64,2
продано
Ст28,2
8,58 млн
продано
№2291к46,7
11,5 млн
продано
-25%№2301к45
8,21 млн
продано
-25%№2311к55,9
9,62 млн
продано
№2321к44,8
11,5 млн
продано
№233
1к41,8
продано
№234
Ст29,5
продано
3
№213
Ст28,2
продано
№214
№2151к41,6
продано
3к101
20,2 млн
продано
№2162к64,2
14,3 млн
продано
№217
№218Ст28,2
продано
1к46,7
11,5 млн
продано
№2191к45
10,9 млн
продано
№2201к55,9
12,8 млн
продано
№221
1к44,8
продано
№222
1к41,8
продано
№223
Ст29,5
продано
2
№202
Ст28,4
продано
№203
-25%№2041к42
продано
3к101,4
15 млн
продано
-28%№2052к65
10,4 млн
продано
№206
-28%№207Ст28,5
продано
1к47,2
8,37 млн
продано
-28%№2081к45,4
7,94 млн
продано
-28%№2091к56,3
9,27 млн
продано
№210
1к45,1
продано
№211
1к42,1
продано
№212
Ст29,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 177 свободных из 652
Свободна
10 975 500 ₽
243 900 ₽/м²
Сдан 07.05.2026Ключи с 15.08.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 92 068 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 195 100 ₽ · 20 %
Срок30 лет
92 068 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,78 млн ₽ · с 16-го года до 105 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №285 площадью 45 м² — на 9-м этаже литера 2 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Кухня 13,4 м², жилая площадь 15 м², потолки 2,72 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 10 975 500 ₽, это 243 900 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,21 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 571 1-комнатных квартир — от 7,27 млн до 13,9 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь45 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни13,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаСевер и запад
Этаж9 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры285
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию07.05.2026
Выдача ключейс 15.08.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№441
2к72
17,7 млн
продано
№442
3к100,8
продано
№443
2к66,9
продано
№444
№445Ст27,6
продано
1к49,3
13 млн
продано
№446
1к44,6
продано
№447
1к55,7
продано
№448
3к119,2
продано
23
№433
2к72
продано
№434
3к100,8
продано
№435
2к66,9
продано
№436
Ст27,6
продано
№437
1к49,3
продано
№438
1к44,6
продано
№439
1к55,7
продано
№440
3к119,2
продано
22
№422
№423Ст28
продано
1к44,2
11,8 млн
продано
№424
№4253к100,8
продано
2к66,9
15,6 млн
продано
№426
Ст27,6
продано
№427
1к49,3
продано
№428
1к44,6
продано
№429
№4301к55,7
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№431
1к44,6
продано
№432
Ст28,8
продано
21
№411
№412Ст28
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№413
3к100,8
продано
№414
2к63,9
продано
№415
Ст28
продано
№416
1к46,5
продано
№417
1к44,8
продано
№418
№4191к55,7
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№420
1к41,6
продано
№421
Ст29,2
продано
20
№400
Ст28
продано
№401
№4021к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№4032к63,9
14,5 млн
продано
№404
Ст28
продано
№405
1к46,5
продано
№406
№4071к44,8
продано
1к55,7
13 млн
продано
№4081к44,6
11,7 млн
продано
№409
1к41,6
продано
№410
Ст29,2
продано
19
№389
Ст28
продано
№390
№3911к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№392
2к63,9
продано
№393
№394Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№3951к44,8
11 млн
продано
№396
1к55,7
продано
№397
№3981к44,6
продано
1к41,6
11,2 млн
продано
№399
Ст29,2
продано
18
№378
Ст28
продано
№379
№3801к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№381
2к63,9
продано
№382
Ст28
продано
№383
1к46,5
продано
№384
1к44,8
продано
№385
1к55,7
продано
№386
1к44,6
продано
№387
1к41,6
продано
№388
Ст29,2
продано
17
№367
Ст28
продано
№368
№3691к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№370
2к63,9
продано
№371
№372Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№3731к44,8
11 млн
продано
№3741к55,7
13,4 млн
продано
№375
1к44,6
продано
№376
1к41,6
продано
№377
Ст29,2
продано
16
№356
Ст28
продано
№357
№3581к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№3592к63,9
14,5 млн
бронь
№360
Ст28
продано
№361
1к46,5
продано
№362
1к44,8
продано
№363
1к55,7
продано
№364
1к44,6
продано
№365
1к41,6
продано
№366
Ст29,2
продано
15
№345
Ст28
продано
№346
№3471к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№348
2к63,9
продано
№349
Ст28
продано
№350
№3511к46,5
продано
1к44,8
11 млн
продано
№352
1к55,7
продано
№353
1к44,6
продано
№354
1к41,6
продано
№355
Ст29,2
продано
14
№334
Ст28
продано
№335
1к41,4
продано
№336
3к100,8
продано
№337
2к63,9
продано
№338
Ст28
продано
№339
1к46,5
продано
№340
№3411к44,8
продано
1к55,7
13 млн
продано
№342
1к44,6
продано
№343
1к41,6
продано
№344
Ст29,2
продано
13
№323
Ст28
8,78 млн
продано
№324
№3251к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№3262к63,9
14,8 млн
продано
№327
Ст28
продано
№328
1к46,5
продано
№329
1к44,8
продано
№330
1к55,7
продано
№331
1к44,6
продано
№332
1к41,6
продано
№333
Ст29,2
продано
12
№312
Ст28
продано
№313
№3141к41,4
продано
3к100,8
20,6 млн
продано
№315
2к63,9
продано
№316
Ст28
продано
№317
1к46,5
продано
№318
1к44,8
продано
№319
1к55,7
продано
№320
1к44,6
продано
№321
1к41,6
продано
№322
Ст29,2
продано
11
№301
Ст28
продано
№302
№3031к41,4
продано
3к100,8
20,6 млн
продано
№3042к63,9
14,7 млн
продано
№305
Ст28
продано
№306
1к46,5
продано
№307
-25%№3081к44,8
продано
1к55,7
9,67 млн
продано
№309
1к44,6
продано
№310
1к41,6
продано
№311
Ст29,2
продано
10
№290
Ст28,2
продано
№291
№2921к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№293
2к64,2
продано
№294
Ст28,2
продано
№295
1к46,7
продано
№296
1к45
продано
№297
1к55,9
продано
№298
1к44,8
продано
№299
1к41,8
продано
№300
Ст29,5
продано
9
№279
Ст28,2
8,76 млн
продано
№280
№2811к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№282
2к64,2
продано
№283
-25%№284Ст28,2
продано
1к46,7
8,91 млн
продано
№285
1к45
11 млн
продано
№286
1к55,9
продано
№287
1к44,8
продано
№288
1к41,8
продано
№289
Ст29,5
продано
8
№268
Ст28,2
продано
№269
1к41,6
продано
№270
3к101
продано
№271
2к64,2
продано
№272
Ст28,2
продано
№273
-25%№2741к46,7
продано
1к45
8,23 млн
продано
№2751к55,9
12,8 млн
продано
№276
1к44,8
продано
№277
1к41,8
продано
№278
Ст29,5
продано
7
№257
Ст28,2
продано
№258
№2591к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№260
2к64,2
продано
№261
№262Ст28,2
продано
1к46,7
11,9 млн
продано
№263
1к45
продано
№264
1к55,9
продано
№265
1к44,8
продано
№266
1к41,8
продано
№267
Ст29,5
продано
6
№246
Ст28,2
продано
№247
1к41,6
продано
№248
№2493к101
продано
2к64,2
14,3 млн
продано
№250
Ст28,2
продано
№251
1к46,7
продано
№252
-27%№2531к45
продано
1к55,9
9,37 млн
продано
№254
1к44,8
продано
№255
1к41,8
продано
№256
Ст29,5
продано
5
№235
Ст28,2
продано
№236
-25%№2371к41,6
продано
3к101
15,3 млн
продано
№238
2к64,2
продано
№239
-25%№240Ст28,2
продано
1к46,7
8,89 млн
продано
№2411к45
11 млн
продано
№242
1к55,9
продано
№243
1к44,8
продано
№244
1к41,8
продано
№245
Ст29,5
продано
4
№224
Ст28,2
продано
№225
№2261к41,6
продано
3к101
20,4 млн
продано
№227
№2282к64,2
продано
Ст28,2
8,58 млн
продано
№2291к46,7
11,5 млн
продано
-25%№2301к45
8,21 млн
продано
-25%№2311к55,9
9,62 млн
продано
№2321к44,8
11,5 млн
продано
№233
1к41,8
продано
№234
Ст29,5
продано
3
№213
Ст28,2
продано
№214
№2151к41,6
продано
3к101
20,2 млн
продано
№2162к64,2
14,3 млн
продано
№217
№218Ст28,2
продано
1к46,7
11,5 млн
продано
№2191к45
10,9 млн
продано
№2201к55,9
12,8 млн
продано
№221
1к44,8
продано
№222
1к41,8
продано
№223
Ст29,5
продано
2
№202
Ст28,4
продано
№203
-25%№2041к42
продано
3к101,4
15 млн
продано
-28%№2052к65
10,4 млн
продано
№206
-28%№207Ст28,5
продано
1к47,2
8,37 млн
продано
-28%№2081к45,4
7,94 млн
продано
-28%№2091к56,3
9,27 млн
продано
№210
1к45,1
продано
№211
1к42,1
продано
№212
Ст29,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 2, подъезд 2
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере177 из 652
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 45 м², другая планировка 13 квартир от 8,21 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №230сдан−2 764 125 ₽8 211 375 ₽
8 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №274сдан−2 747 250 ₽8 228 250 ₽
13 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №104сдан−2 716 875 ₽8 258 625 ₽
3 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №16сдан−2 703 375 ₽8 272 125 ₽
10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №79сдан−2 662 875 ₽8 312 625 ₽
3 этажЛитер 2 · подъезд 2 · №219сдан−36 000 ₽10 939 500 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
92 068 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 195 100 ₽ (20 %) · кредит 8,78 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,78 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 667 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №285 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 42 м² · 3 этаж
10 952 893 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дешевле на 23 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,6 м² · 9 этаж
10 919 205 ₽
Жилой комплекс ЭРА · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 56 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,7 м² · 23 этаж
11 059 300 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 84 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,3 м² · 1 этаж
11 115 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 140 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,1 м² · 11 этаж
11 192 580 ₽
ЖК МЖК
дороже на 217 тыс. ₽
1-комн. квартира 47,9 м² · 6 этаж
11 270 000 ₽
ЖК Эндемик · дом сдан
дороже на 295 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №285 в ЖК «Рекорд 2»?
10 975 500 ₽ — 243 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,21 млн до 11,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 92 068 ₽ в месяц, с двумя — 69 764 ₽, с тремя — 52 643 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.