ЖК «Рекорд 2» · Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ
Квартира-студия 28 м² в ЖК «Рекорд 2»№323 · Литер 2 · подъезд 2 · 13 этаж из 24 · дом сдан
Площади
Комнатстудия
Общая площадь28 м²
Жилая площадь17,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж13 этаж из 24
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№441
2к72
17,8 млн
продано
№442
3к100,8
продано
№443
2к66,9
продано
№444
№445Ст27,6
продано
1к49,3
13 млн
продано
№446
1к44,6
продано
№447
1к55,7
продано
№448
3к119,2
продано
23
№433
2к72
продано
№434
3к100,8
продано
№435
2к66,9
продано
№436
Ст27,6
продано
№437
1к49,3
продано
№438
1к44,6
продано
№439
1к55,7
продано
№440
3к119,2
продано
22
№422
№423Ст28
продано
1к44,2
11,9 млн
продано
№424
№4253к100,8
продано
2к66,9
15,6 млн
продано
№426
Ст27,6
продано
№427
1к49,3
продано
№428
1к44,6
продано
№429
№4301к55,7
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№431
1к44,6
продано
№432
Ст28,8
продано
21
№411
№412Ст28
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№413
3к100,8
продано
№414
2к63,9
продано
№415
Ст28
продано
№416
1к46,5
продано
№417
1к44,8
продано
№418
№4191к55,7
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№420
1к41,6
продано
№421
Ст29,2
продано
20
№400
Ст28
продано
№401
№4021к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№4032к63,9
14,5 млн
продано
№404
Ст28
продано
№405
1к46,5
продано
№406
№4071к44,8
продано
1к55,7
13,1 млн
продано
№4081к44,6
11,7 млн
продано
№409
1к41,6
продано
№410
Ст29,2
продано
19
№389
Ст28
продано
№390
№3911к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№392
2к63,9
продано
№393
№394Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№3951к44,8
11 млн
продано
№396
1к55,7
продано
№397
№3981к44,6
продано
1к41,6
11,3 млн
продано
№399
Ст29,2
продано
18
№378
Ст28
продано
№379
№3801к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№381
2к63,9
продано
№382
Ст28
продано
№383
1к46,5
продано
№384
1к44,8
продано
№385
1к55,7
продано
№386
1к44,6
продано
№387
1к41,6
продано
№388
Ст29,2
продано
17
№367
Ст28
продано
№368
№3691к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№370
2к63,9
продано
№371
№372Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№3731к44,8
11 млн
продано
№3741к55,7
13,4 млн
продано
№375
1к44,6
продано
№376
1к41,6
продано
№377
Ст29,2
продано
16
№356
Ст28
продано
№357
№3581к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№3592к63,9
14,5 млн
продано
№360
Ст28
продано
№361
1к46,5
продано
№362
1к44,8
продано
№363
1к55,7
продано
№364
1к44,6
продано
№365
1к41,6
продано
№366
Ст29,2
продано
15
№345
Ст28
продано
№346
№3471к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№348
2к63,9
продано
№349
Ст28
продано
№350
№3511к46,5
продано
1к44,8
11 млн
продано
№352
1к55,7
продано
№353
1к44,6
продано
№354
1к41,6
продано
№355
Ст29,2
продано
14
№334
Ст28
продано
№335
1к41,4
продано
№336
3к100,8
продано
№337
2к63,9
продано
№338
Ст28
продано
№339
1к46,5
продано
№340
№3411к44,8
продано
1к55,7
13 млн
продано
№342
1к44,6
продано
№343
1к41,6
продано
№344
Ст29,2
продано
13
№323
Ст28
8,8 млн
продано
№324
№3251к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№3262к63,9
14,8 млн
продано
№327
Ст28
продано
№328
1к46,5
продано
№329
1к44,8
продано
№330
1к55,7
продано
№331
1к44,6
продано
№332
1к41,6
продано
№333
Ст29,2
продано
12
№312
Ст28
продано
№313
№3141к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№315
2к63,9
продано
№316
Ст28
продано
№317
1к46,5
продано
№318
1к44,8
продано
№319
1к55,7
продано
№320
1к44,6
продано
№321
1к41,6
продано
№322
Ст29,2
продано
11
№301
Ст28
продано
№302
№3031к41,4
продано
3к100,8
20,6 млн
продано
№3042к63,9
14,8 млн
продано
№305
Ст28
продано
№306
1к46,5
продано
№307
№3081к44,8
продано
1к55,7
12,9 млн
продано
№309
1к44,6
продано
№310
1к41,6
продано
№311
Ст29,2
продано
10
№290
Ст28,2
продано
№291
№2921к41,6
продано
3к101
20,6 млн
продано
№293
2к64,2
продано
№294
Ст28,2
продано
№295
1к46,7
продано
№296
1к45
продано
№297
1к55,9
продано
№298
1к44,8
продано
№299
1к41,8
продано
№300
Ст29,5
продано
9
№279
Ст28,2
8,78 млн
продано
№280
№2811к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№282
2к64,2
продано
№283
№284Ст28,2
продано
1к46,7
11,9 млн
продано
№2851к45
11 млн
продано
№286
1к55,9
продано
№287
1к44,8
продано
№288
1к41,8
продано
№289
Ст29,5
продано
8
№268
Ст28,2
продано
№269
1к41,6
продано
№270
3к101
продано
№271
2к64,2
продано
№272
Ст28,2
продано
№273
№2741к46,7
продано
1к45
11 млн
продано
№2751к55,9
12,9 млн
продано
№276
1к44,8
продано
№277
1к41,8
продано
№278
Ст29,5
продано
7
№257
Ст28,2
продано
№258
№2591к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№260
2к64,2
продано
№261
№262Ст28,2
продано
1к46,7
11,9 млн
продано
№263
1к45
продано
№264
1к55,9
продано
№265
1к44,8
продано
№266
1к41,8
продано
№267
Ст29,5
продано
6
№246
Ст28,2
продано
№247
1к41,6
продано
№248
№2493к101
продано
2к64,2
14,3 млн
продано
№250Ст28,2
8,6 млн
продано
№251
1к46,7
продано
№252
№2531к45
продано
1к55,9
12,9 млн
продано
№254
1к44,8
продано
№255
1к41,8
продано
№256
Ст29,5
продано
5
№235
Ст28,2
продано
№236
№2371к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№238
2к64,2
продано
№239
№240Ст28,2
продано
1к46,7
11,9 млн
продано
№2411к45
11 млн
продано
№242
1к55,9
продано
№243
1к44,8
продано
№244
1к41,8
продано
№245
Ст29,5
продано
4
№224
Ст28,2
продано
№225
№2261к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№227
№2282к64,2
продано
Ст28,2
8,6 млн
продано
№2291к46,7
11,5 млн
продано
№2301к45
11 млн
продано
№2311к55,9
12,9 млн
продано
№2321к44,8
11,6 млн
продано
№233
1к41,8
продано
№234
Ст29,5
продано
3
№213
Ст28,2
продано
№214
№2151к41,6
продано
3к101
20,2 млн
продано
№2162к64,2
14,3 млн
продано
№217
№218Ст28,2
продано
1к46,7
11,5 млн
продано
№2191к45
11 млн
продано
№2201к55,9
12,8 млн
продано
№221
1к44,8
продано
№222
1к41,8
продано
№223
Ст29,5
продано
2
№202
Ст28,4
продано
№203
№2041к42
продано
3к101,4
19,6 млн
продано
№2052к65
14 млн
продано
№206
№207Ст28,5
продано
1к47,2
11,3 млн
продано
№2081к45,4
10,7 млн
продано
№2091к56,3
12,5 млн
продано
№210
1к45,1
продано
№211
1к42,1
продано
№212
Ст29,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 178 свободных из 652
Свободна
8 803 200 ₽
314 400 ₽/м²
Сдан 07.05.2026Ключи с 15.08.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 67 433 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 760 640 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 433 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,04 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Рекорд 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №323 площадью 28 м² — на 13-м этаже литера 2 ЖК «Рекорд 2» (Краснодар, ЧМР (Черемушки) - Карасунский округ). Жилая площадь 17,1 м², потолки 2,72 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 8 803 200 ₽, это 314 400 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 8,48 млн ₽. Всего в ЖК «Рекорд 2» свободно 88 студий — от 7,74 млн до 9,84 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь28 м²
Жилая площадь17,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаЮг и восток
Этаж13 этаж из 24
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры323
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию07.05.2026
Выдача ключейс 15.08.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
24
№441
2к72
17,8 млн
продано
№442
3к100,8
продано
№443
2к66,9
продано
№444
№445Ст27,6
продано
1к49,3
13 млн
продано
№446
1к44,6
продано
№447
1к55,7
продано
№448
3к119,2
продано
23
№433
2к72
продано
№434
3к100,8
продано
№435
2к66,9
продано
№436
Ст27,6
продано
№437
1к49,3
продано
№438
1к44,6
продано
№439
1к55,7
продано
№440
3к119,2
продано
22
№422
№423Ст28
продано
1к44,2
11,9 млн
продано
№424
№4253к100,8
продано
2к66,9
15,6 млн
продано
№426
Ст27,6
продано
№427
1к49,3
продано
№428
1к44,6
продано
№429
№4301к55,7
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№431
1к44,6
продано
№432
Ст28,8
продано
21
№411
№412Ст28
продано
1к41,4
11,1 млн
продано
№413
3к100,8
продано
№414
2к63,9
продано
№415
Ст28
продано
№416
1к46,5
продано
№417
1к44,8
продано
№418
№4191к55,7
продано
1к44,6
11,7 млн
продано
№420
1к41,6
продано
№421
Ст29,2
продано
20
№400
Ст28
продано
№401
№4021к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№4032к63,9
14,5 млн
продано
№404
Ст28
продано
№405
1к46,5
продано
№406
№4071к44,8
продано
1к55,7
13,1 млн
продано
№4081к44,6
11,7 млн
продано
№409
1к41,6
продано
№410
Ст29,2
продано
19
№389
Ст28
продано
№390
№3911к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№392
2к63,9
продано
№393
№394Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№3951к44,8
11 млн
продано
№396
1к55,7
продано
№397
№3981к44,6
продано
1к41,6
11,3 млн
продано
№399
Ст29,2
продано
18
№378
Ст28
продано
№379
№3801к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№381
2к63,9
продано
№382
Ст28
продано
№383
1к46,5
продано
№384
1к44,8
продано
№385
1к55,7
продано
№386
1к44,6
продано
№387
1к41,6
продано
№388
Ст29,2
продано
17
№367
Ст28
продано
№368
№3691к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№370
2к63,9
продано
№371
№372Ст28
продано
1к46,5
12 млн
продано
№3731к44,8
11 млн
продано
№3741к55,7
13,4 млн
продано
№375
1к44,6
продано
№376
1к41,6
продано
№377
Ст29,2
продано
16
№356
Ст28
продано
№357
№3581к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№3592к63,9
14,5 млн
продано
№360
Ст28
продано
№361
1к46,5
продано
№362
1к44,8
продано
№363
1к55,7
продано
№364
1к44,6
продано
№365
1к41,6
продано
№366
Ст29,2
продано
15
№345
Ст28
продано
№346
№3471к41,4
продано
3к100,8
20,8 млн
продано
№348
2к63,9
продано
№349
Ст28
продано
№350
№3511к46,5
продано
1к44,8
11 млн
продано
№352
1к55,7
продано
№353
1к44,6
продано
№354
1к41,6
продано
№355
Ст29,2
продано
14
№334
Ст28
продано
№335
1к41,4
продано
№336
3к100,8
продано
№337
2к63,9
продано
№338
Ст28
продано
№339
1к46,5
продано
№340
№3411к44,8
продано
1к55,7
13 млн
продано
№342
1к44,6
продано
№343
1к41,6
продано
№344
Ст29,2
продано
13
№323
Ст28
8,8 млн
продано
№324
№3251к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№3262к63,9
14,8 млн
продано
№327
Ст28
продано
№328
1к46,5
продано
№329
1к44,8
продано
№330
1к55,7
продано
№331
1к44,6
продано
№332
1к41,6
продано
№333
Ст29,2
продано
12
№312
Ст28
продано
№313
№3141к41,4
продано
3к100,8
20,7 млн
продано
№315
2к63,9
продано
№316
Ст28
продано
№317
1к46,5
продано
№318
1к44,8
продано
№319
1к55,7
продано
№320
1к44,6
продано
№321
1к41,6
продано
№322
Ст29,2
продано
11
№301
Ст28
продано
№302
№3031к41,4
продано
3к100,8
20,6 млн
продано
№3042к63,9
14,8 млн
продано
№305
Ст28
продано
№306
1к46,5
продано
№307
№3081к44,8
продано
1к55,7
12,9 млн
продано
№309
1к44,6
продано
№310
1к41,6
продано
№311
Ст29,2
продано
10
№290
Ст28,2
продано
№291
№2921к41,6
продано
3к101
20,6 млн
продано
№293
2к64,2
продано
№294
Ст28,2
продано
№295
1к46,7
продано
№296
1к45
продано
№297
1к55,9
продано
№298
1к44,8
продано
№299
1к41,8
продано
№300
Ст29,5
продано
9
№279
Ст28,2
8,78 млн
продано
№280
№2811к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№282
2к64,2
продано
№283
№284Ст28,2
продано
1к46,7
11,9 млн
продано
№2851к45
11 млн
продано
№286
1к55,9
продано
№287
1к44,8
продано
№288
1к41,8
продано
№289
Ст29,5
продано
8
№268
Ст28,2
продано
№269
1к41,6
продано
№270
3к101
продано
№271
2к64,2
продано
№272
Ст28,2
продано
№273
№2741к46,7
продано
1к45
11 млн
продано
№2751к55,9
12,9 млн
продано
№276
1к44,8
продано
№277
1к41,8
продано
№278
Ст29,5
продано
7
№257
Ст28,2
продано
№258
№2591к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№260
2к64,2
продано
№261
№262Ст28,2
продано
1к46,7
11,9 млн
продано
№263
1к45
продано
№264
1к55,9
продано
№265
1к44,8
продано
№266
1к41,8
продано
№267
Ст29,5
продано
6
№246
Ст28,2
продано
№247
1к41,6
продано
№248
№2493к101
продано
2к64,2
14,3 млн
продано
№250Ст28,2
8,6 млн
продано
№251
1к46,7
продано
№252
№2531к45
продано
1к55,9
12,9 млн
продано
№254
1к44,8
продано
№255
1к41,8
продано
№256
Ст29,5
продано
5
№235
Ст28,2
продано
№236
№2371к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№238
2к64,2
продано
№239
№240Ст28,2
продано
1к46,7
11,9 млн
продано
№2411к45
11 млн
продано
№242
1к55,9
продано
№243
1к44,8
продано
№244
1к41,8
продано
№245
Ст29,5
продано
4
№224
Ст28,2
продано
№225
№2261к41,6
продано
3к101
20,5 млн
продано
№227
№2282к64,2
продано
Ст28,2
8,6 млн
продано
№2291к46,7
11,5 млн
продано
№2301к45
11 млн
продано
№2311к55,9
12,9 млн
продано
№2321к44,8
11,6 млн
продано
№233
1к41,8
продано
№234
Ст29,5
продано
3
№213
Ст28,2
продано
№214
№2151к41,6
продано
3к101
20,2 млн
продано
№2162к64,2
14,3 млн
продано
№217
№218Ст28,2
продано
1к46,7
11,5 млн
продано
№2191к45
11 млн
продано
№2201к55,9
12,8 млн
продано
№221
1к44,8
продано
№222
1к41,8
продано
№223
Ст29,5
продано
2
№202
Ст28,4
продано
№203
№2041к42
продано
3к101,4
19,6 млн
продано
№2052к65
14 млн
продано
№206
№207Ст28,5
продано
1к47,2
11,3 млн
продано
№2081к45,4
10,7 млн
продано
№2091к56,3
12,5 млн
продано
№210
1к45,1
продано
№211
1к42,1
продано
№212
Ст29,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 2, подъезд 2
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере178 из 652
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 28 м², другая планировка 1 квартира от 8,48 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №348сдан−319 200 ₽8 484 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 433 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 760 640 ₽ (20 %) · кредит 7,04 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,04 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,04 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 033 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №323 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 30,8 м² · 23 этаж
8 886 750 ₽
ЖК Все Свои VIP · дом сдан
дороже на 84 тыс. ₽
Студия 29,4 м² · 21 этаж
8 995 000 ₽
ЖК Гарантия на Обрывной · дом сдан
дороже на 192 тыс. ₽
Студия 29,1 м² · 2 этаж
8 148 000 ₽
ЖК GREEN APPLE · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 655 тыс. ₽
Студия 28,4 м² · 11 этаж
7 824 200 ₽
ЖК МЖК
дешевле на 979 тыс. ₽
Студия 30,7 м² · 16 этаж
7 368 000 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 1,44 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №323 в ЖК «Рекорд 2»?
8 803 200 ₽ — 314 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,48 млн до 8,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 433 ₽ в месяц, с двумя — 51 676 ₽, с тремя — 42 224 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 9,68 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.