ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 66,9 м² в ЖК «Порто-Ново»№29 · Литер 7 (предчистовая) · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь66,9 м²
Жилая площадь26,4 м²
Площадь кухни20,2 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№16
2к60,3
продано
№17
3к71,3
продано
№18
1к43
продано
№19
2к66,9
продано
№20
2к63,2
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 (предчистовая) · сдача 4 кв. 2026 · 15 свободных из 40
СвободнаЕвропланировка
11 319 480 ₽
169 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 95 969 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 263 896 ₽ · 20 %
Срок30 лет
95 969 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,06 млн ₽ · с 16-го года до 109 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №29 площадью 66,9 м² — на 7-м этаже литера 7 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,2 м², жилая площадь 26,4 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 11 319 480 ₽, это 169 200 ₽ за м². Ещё 11 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,7 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 268 2-комнатных квартир — от 6,96 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,9 м²
Жилая площадь26,4 м²
Площадь кухни20,2 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и запад
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 7 (предчистовая), подъезд 1
Номер квартиры29
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7 (предчистовая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
№16
2к60,3
продано
№17
3к71,3
продано
№18
1к43
продано
№19
2к66,9
продано
№20
2к63,2
продано
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 7 (предчистовая), подъезд 1
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере15 из 40
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 66,9 м², другая планировка 11 квартир от 10,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №234 кв. 2026−615 480 ₽10 704 000 ₽
5 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №233 кв. 2027−595 410 ₽10 724 070 ₽
7 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №353 кв. 2027−541 890 ₽10 777 590 ₽
6 этажЛитер 10 · подъезд 3 · №2614 кв. 2026−508 440 ₽10 811 040 ₽
9 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №473 кв. 2027−301 050 ₽11 018 430 ₽
9 этажЛитер 10 · подъезд 1 · №474 кв. 2026−267 600 ₽11 051 880 ₽Ещё 5 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 969 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 263 896 ₽ (20 %) · кредит 9,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 568 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №29 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63 м² · 2 этаж
11 347 200 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 28 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,5 м² · 1 этаж
11 380 473 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 181 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 2 этаж
11 556 180 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 237 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 532 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,5 м² · 23 этаж
10 651 272 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 668 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №29 в ЖК «Порто-Ново»?
11 319 480 ₽ — 169 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,7 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 969 ₽ в месяц, с двумя — 73 665 ₽, с тремя — 54 293 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2026. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.