ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
3-комнатная квартира 71,2 м² в ЖК «Порто-Ново»№498 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 6 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь71,2 м²
Жилая площадь42,2 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1 (предчистовая), подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№525
2к62,3
10,9 млн
продано
№5262к65,2
11,1 млн
продано
№527
1к44,4
продано
№528
№5293к70,7
продано
2к60
10,7 млн
продано
7
6
5
4
3
2
-26%№495
2к62,9
7,93 млн
продано
-25%№4962к66,2
8,24 млн
продано
-28%№4971к44,9
6,53 млн
продано
-25%№498
-27%№4993к71,2
9,13 млн
продано
2к60,5
7,72 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 142 свободных из 534
Свободна
9 131 400 ₽12 175 200 ₽−25%
До конца скидки
4 дн 00:59:42128 250 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 71 155 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 826 280 ₽ · 20 %
Срок30 лет
71 155 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,31 млн ₽ · с 16-го года до 84 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №498 площадью 71,2 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 10,9 м², жилая площадь 42,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 9 131 400 ₽, это 128 250 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,13 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 30 3-комнатных квартир — от 9,13 млн до 15,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь71,2 м²
Жилая площадь42,2 м²
Площадь кухни10,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЗапад и север
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 6
Номер квартиры498
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№525
2к62,3
10,9 млн
продано
№5262к65,2
11,1 млн
продано
№527
1к44,4
продано
№528
№5293к70,7
продано
2к60
10,7 млн
продано
7
6
5
4
3
2
-26%№495
2к62,9
7,93 млн
продано
-25%№4962к66,2
8,24 млн
продано
-28%№4971к44,9
6,53 млн
продано
-25%№498
-27%№4993к71,2
9,13 млн
продано
2к60,5
7,72 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 6
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере142 из 534
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 71,2 м², другая планировка 1 квартира от 9,13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №22 кв. 2027та же цена9 131 400 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
71 155 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 826 280 ₽ (20 %) · кредит 7,31 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,31 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 755 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №498 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №498 в ЖК «Порто-Ново»?
9 131 400 ₽ — 128 250 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,13 млн до 9,13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 71 155 ₽ в месяц, с двумя — 53 602 ₽, с тремя — 43 798 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.