3-комнатная квартира №2 площадью 71,2 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 10,9 м², жилая площадь 42,2 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 12 196 560 ₽, это 171 300 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 12,2 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 27 3-комнатных квартир — от 12,2 млн до 16 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь71,2 м²

Жилая площадь42,2 м²

Площадь кухни10,9 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел2

Стороны светаЮг и запад

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 1

Номер квартиры2

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№36

2к60

продано

№37

3к70,7

продано

№38

1к44,4

продано

№39

2к65,2

продано

№31

2к60

продано

№33

1к44,4

продано

№34

2к65,2

продано

№27

3к70,7

продано

№28

1к44,4

продано

№21

2к60

продано

№22

3к70,7

продано

№24

2к65,2

продано

№16

2к60

продано

№17

3к70,7

продано

№18

1к44,4

продано

№19

2к65,2

продано

№11

2к60

продано

№13

1к44,4

продано

№7

3к70,7

продано

№8

1к44,4

продано

№10

2к62,3

продано

№2

3к71,2

12,2 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 1

ЛитерЛитер 1

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере137 из 534

Шахматка проверена06.11.2026 в 23:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 71,2 м², другая планировка 1 квартира от 12,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №4982 кв. 2027та же цена12 196 560 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

105 916 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 439 312 ₽ (20 %) · кредит 9,76 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,76 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 118 515 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №2 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей560 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №2 в ЖК «Порто-Ново»?+

12 196 560 ₽ — 171 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,2 млн до 12,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 105 916 ₽ в месяц, с двумя — 83 611 ₽, с тремя — 58 500 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,4 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 71,2 м² · №2

12 196 560 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 439 312 ₽ · 20 %

Срок30 лет

105 916 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,76 млн ₽ · с 16-го года до 119 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 71,2 м² в ЖК «Порто-Ново»№2 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята