2-комнатная квартира №40 площадью 62,3 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 20,4 м², жилая площадь 22,3 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 10 933 650 ₽, это 175 500 ₽ за м². Ещё 44 квартиры той же площади с другой планировкой — от 10,7 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь62,3 м²

Жилая площадь22,3 м²

Площадь кухни20,4 м²

Высота потолков3,02 м

Санузел2

Стороны светаВосток и юг

Планировкаевропланировка

Этаж9 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 1

Номер квартиры40

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№36

2к60

продано

№37

3к70,7

продано

№38

1к44,4

продано

№39

2к65,2

продано

№40

2к62,3

10,9 млн

продано

№31

2к60

продано

№33

1к44,4

продано

№34

2к65,2

продано

№27

3к70,7

продано

№28

1к44,4

продано

№21

2к60

продано

№22

3к70,7

продано

№24

2к65,2

продано

№16

2к60

продано

№17

3к70,7

продано

№18

1к44,4

продано

№19

2к65,2

продано

№11

2к60

продано

№13

1к44,4

продано

№7

3к70,7

продано

№8

1к44,4

продано

№10

2к62,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 9 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 1

ЛитерЛитер 1

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере137 из 534

Шахматка проверена06.11.2026 в 23:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 62,3 м², другая планировка 44 квартиры от 10,7 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2732 кв. 2027−267 890 ₽10 665 760 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №2332 кв. 2027−267 890 ₽10 665 760 ₽

4 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №5152 кв. 2027−249 200 ₽10 684 450 ₽

4 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №5052 кв. 2027−249 200 ₽10 684 450 ₽

4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2782 кв. 2027−249 200 ₽10 684 450 ₽

4 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №2502 кв. 2027−249 200 ₽10 684 450 ₽Ещё 38 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

91 594 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 186 730 ₽ (20 %) · кредит 8,75 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,75 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 193 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №40 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей560 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №40 в ЖК «Порто-Ново»?+

10 933 650 ₽ — 175 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,7 млн до 10,9 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 594 ₽ в месяц, с двумя — 69 289 ₽, с тремя — 52 442 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 62,3 м² · №40

10 933 650 ₽

Свободна · 9 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 186 730 ₽ · 20 %

Срок30 лет

91 594 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,75 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 62,3 м² в ЖК «Порто-Ново»№40 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 1 · 9 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята