ЖК «Порто-Ново» · Новороссийск, Приморский район
2-комнатная квартира 60,5 м² в ЖК «Порто-Ново»№499 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 6 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь60,5 м²
Жилая площадь24,6 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1 (предчистовая), подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№525
2к62,3
10,9 млн
продано
№5262к65,2
11,1 млн
продано
№527
1к44,4
продано
№528
№5293к70,7
продано
2к60
10,8 млн
продано
7
6
5
4
3
2
№495
2к62,9
10,7 млн
продано
№4962к66,2
11 млн
продано
№4971к44,9
9,09 млн
продано
№4983к71,2
12,2 млн
продано
№499
2к60,5
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 (предчистовая) · сдача 2 кв. 2027 · 137 свободных из 534
СвободнаЕвропланировка
10 605 650 ₽
175 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36
Семейная ипотека — 87 874 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 121 130 ₽ · 20 %
Срок30 лет
87 874 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,48 млн ₽ · с 16-го года до 100 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Порто-Ново»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №499 площадью 60,5 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 16,9 м², жилая площадь 24,6 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 10 605 650 ₽, это 175 300 ₽ за м². Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 267 2-комнатных квартир — от 9,71 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,5 м²
Жилая площадь24,6 м²
Площадь кухни16,9 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер, восток, юг
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 6
Номер квартиры499
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1 (предчистовая), подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№525
2к62,3
10,9 млн
продано
№5262к65,2
11,1 млн
продано
№527
1к44,4
продано
№528
№5293к70,7
продано
2к60
10,8 млн
продано
7
6
5
4
3
2
№495
2к62,9
10,7 млн
продано
№4962к66,2
11 млн
продано
№4971к44,9
9,09 млн
продано
№4983к71,2
12,2 млн
продано
№499
2к60,5
10,6 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 6
ЛитерЛитер 1
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере137 из 534
Шахматка проверена06.11.2026 в 23:36
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
87 874 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 121 130 ₽ (20 %) · кредит 8,48 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,48 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 100 473 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №499 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 67,6 м² · 24 этаж
10 612 622 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 1 этаж
10 656 100 ₽
ЖК Золотой берег · сдача 4 кв. 2026
дороже на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,3 м² · 1 этаж
10 540 020 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 66 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 2 этаж
10 514 500 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 91 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 2 этаж
10 294 400 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 311 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 11 этаж
9 893 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 713 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №499 в ЖК «Порто-Ново»?
10 605 650 ₽ — 175 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 23:36.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 87 874 ₽ в месяц, с двумя — 65 570 ₽, с тремя — 50 869 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,7 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.