1-комнатная квартира №497 площадью 44,9 м² — на 2-м этаже литера 1 ЖК «Порто-Ново» (Новороссийск, Приморский район). Кухня 21,9 м², жилая площадь 13,6 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 6 527 023 ₽, это 145 368 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,53 млн ₽. Всего в ЖК «Порто-Ново» свободно 203 1-комнатных квартир — от 5,51 млн до 9,87 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь44,9 м²

Жилая площадь13,6 м²

Площадь кухни21,9 м²

Высота потолков2,72 м

Санузел1

Стороны светаЗапад и север

Планировкаевропланировка

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 1 (предчистовая), подъезд 6

Номер квартиры497

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№531

2к65,2

продано

№532

1к44,4

продано

№533

3к70,7

продано

№534

2к60

продано

№527

1к44,4

продано

№528

3к70,7

продано

№521

2к65,2

продано

№522

1к44,4

продано

№523

3к70,7

продано

№524

2к60

продано

№516

2к65,2

продано

№518

3к70,7

продано

№519

2к60

продано

№511

2к65,2

продано

№512

1к44,4

продано

№513

3к70,7

продано

№514

2к60

продано

№506

2к65,2

продано

№507

1к44,4

продано

№508

3к70,7

продано

№509

2к60

продано

№500

2к62,3

продано

№502

1к44,4

продано

№503

3к70,7

продано

№504

2к60

продано

-28%№497

1к44,9

6,53 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 1 (предчистовая), подъезд 6

ЛитерЛитер 1

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере142 из 534

Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 44,9 м², другая планировка 7 квартир от 6,53 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №32 кв. 2027та же цена6 527 023 ₽

2 этажЛитер 4 · подъезд 3 · №2382 кв. 2027та же цена6 527 023 ₽

2 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №42 кв. 2027та же цена6 527 023 ₽

2 этажЛитер 4 · подъезд 4 · №2782 кв. 2027та же цена6 527 023 ₽

2 этажЛитер 4 · подъезд 6 · №5052 кв. 2027та же цена6 527 023 ₽

2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №2702 кв. 2027та же цена6 527 023 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

45 823 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 305 405 ₽ (20 %) · кредит 5,22 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 56 788 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №497 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

Жилой комплекс

ЖК «Порто-Ново»

г. Новороссийск, с. Цемдолина · Приморский район

10 литеровдо 18 этажей567 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №497 в ЖК «Порто-Ново»?+

6 527 023 ₽ — 145 368 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,53 млн до 6,53 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 823 ₽ в месяц, с двумя — 38 314 ₽, с тремя — 31 306 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,18 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 44,9 м² · №497

6 527 023 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 305 405 ₽ · 20 %

Срок30 лет

45 823 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,22 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 44,9 м² в ЖК «Порто-Ново»№497 · Литер 1 (предчистовая) · подъезд 6 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Порто-Ново»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята