ЖК «Моренуар» · Новороссийск
Квартира-студия 25,2 м² в ЖК «Моренуар»№27 · Литер 23 (черновая) · подъезд 1 · 5 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнатстудия
Общая площадь25,2 м²
Жилая площадь14,7 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 23 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№48
№491к35,2
продано
3к86,1
15,8 млн
продано
№50
Ст24,2
продано
№51
Ст25,2
продано
№52
№531к38
продано
2к63,8
11,9 млн
продано
8
№42
№431к35,2
продано
3к86,1
17,2 млн
продано
№44
№45Ст24,2
продано
Ст25,2
5,86 млн
продано
№46
№471к38
продано
2к63,8
11,9 млн
продано
7
№36
№371к35,2
продано
3к86,1
15,7 млн
продано
№38
Ст24,2
продано
№39
Ст25,2
продано
№40
№411к38
продано
2к63,8
11,9 млн
продано
6
№30
№311к35,2
продано
3к86,1
15,7 млн
продано
№32
№33Ст24,2
продано
Ст25,2
5,84 млн
продано
№341к38
7,46 млн
бронь
№352к63,8
11,8 млн
продано
5
№24
1к35,2
7,26 млн
продано
№253к86,1
15,6 млн
продано
№26Ст24,2
5,8 млн
бронь
№27
Ст25,2
5,83 млн
продано
№28
№291к38
продано
2к63,8
11,8 млн
продано
4
№18
№191к35,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№20Ст24,2
5,79 млн
продано
№21Ст25,2
5,82 млн
продано
№22
1к38
продано
№23
2к63,8
продано
3
2
№6
№7Ст0
продано
3к86,1
15,5 млн
продано
№8
-9,5%№9Ст24,2
продано
Ст25,2
5,39 млн
продано
№101к38
7,42 млн
продано
№112к64,6
11,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 (черновая) · сдача 2 кв. 2029 · 75 свободных из 106
Свободна
5 828 552 ₽
231 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54
Семейная ипотека — 40 920 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 165 711 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 920 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,66 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №27 площадью 25,2 м² — на 5-м этаже литера 23 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 14,7 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 5 828 552 ₽, это 231 200 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 8, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 5,39–5,86 млн ₽. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,8 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 46 студий — от 5,26 млн до 7,53 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь25,2 м²
Жилая площадь14,7 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23 (черновая), подъезд 1
Номер квартиры27
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№48
№491к35,2
продано
3к86,1
15,8 млн
продано
№50
Ст24,2
продано
№51
Ст25,2
продано
№52
№531к38
продано
2к63,8
11,9 млн
продано
8
№42
№431к35,2
продано
3к86,1
17,2 млн
продано
№44
№45Ст24,2
продано
Ст25,2
5,86 млн
продано
№46
№471к38
продано
2к63,8
11,9 млн
продано
7
№36
№371к35,2
продано
3к86,1
15,7 млн
продано
№38
Ст24,2
продано
№39
Ст25,2
продано
№40
№411к38
продано
2к63,8
11,9 млн
продано
6
№30
№311к35,2
продано
3к86,1
15,7 млн
продано
№32
№33Ст24,2
продано
Ст25,2
5,84 млн
продано
№341к38
7,46 млн
бронь
№352к63,8
11,8 млн
продано
5
№24
1к35,2
7,26 млн
продано
№253к86,1
15,6 млн
продано
№26Ст24,2
5,8 млн
бронь
№27
Ст25,2
5,83 млн
продано
№28
№291к38
продано
2к63,8
11,8 млн
продано
4
№18
№191к35,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№20Ст24,2
5,79 млн
продано
№21Ст25,2
5,82 млн
продано
№22
1к38
продано
№23
2к63,8
продано
3
2
№6
№7Ст0
продано
3к86,1
15,5 млн
продано
№8
-9,5%№9Ст24,2
продано
Ст25,2
5,39 млн
продано
№101к38
7,42 млн
продано
№112к64,6
11,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23 (черновая)
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере75 из 106
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 5,39–5,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №452 кв. 2029+30 252 ₽5 858 804 ₽6 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №332 кв. 2029+10 084 ₽5 838 636 ₽5 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №272 кв. 2029эта квартира5 828 552 ₽
4 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №212 кв. 2029−10 084 ₽5 818 468 ₽3 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №152 кв. 2029−20 168 ₽5 808 384 ₽2 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №92 кв. 2029−433 612 ₽5 394 940 ₽Та же площадь 25,2 м², другая планировка 8 квартир от 5,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №612 кв. 2029−30 252 ₽5 798 300 ₽3 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №672 кв. 2029−20 168 ₽5 808 384 ₽4 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №732 кв. 2029−10 084 ₽5 818 468 ₽5 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №792 кв. 2029та же цена5 828 552 ₽6 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №852 кв. 2029+10 084 ₽5 838 636 ₽7 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №912 кв. 2029+20 168 ₽5 848 720 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 920 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 165 711 ₽ (20 %) · кредит 4,66 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 711 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №27 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Новороссийск
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,4 м² · 23 этаж
5 848 222 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дороже на 20 тыс. ₽
Студия 25,8 м² · 16 этаж
5 671 286 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 157 тыс. ₽
Студия 25,9 м² · 1 этаж
6 080 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 251 тыс. ₽
Студия 28,6 м² · 6 этаж
6 157 600 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 329 тыс. ₽
Студия 21,8 м² · 3 этаж
6 258 780 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 430 тыс. ₽
Студия 26,5 м² · 11 этаж
6 424 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 595 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №27 в ЖК «Моренуар»?
5 828 552 ₽ — 231 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,39 млн до 5,87 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 920 ₽ в месяц, с двумя — 34 214 ₽, с тремя — 27 956 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 8, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,41 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.