ЖК «Облака 2» · Новороссийск, Центральный район
Квартира-студия 24,4 м² в ЖК «Облака 2»№723 · Литер 1 · подъезд 5 · 23 этаж из 23 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
-14,3%№721
2к50,3
8,21 млн
продано
№722
Ст0
продано
-14,3%№723
Ст24,4
5,85 млн
продано
№724
-14,3%№725Ст0
продано
2к56,9
8,78 млн
продано
22
-14,3%№716
2к50,5
8,22 млн
продано
№717
Ст0
продано
№718
Ст24,4
продано
№719
-14,4%№720Ст0
продано
2к57
8,78 млн
продано
21
20
19
18
17
16
№686
2к50,5
продано
№687
Ст0
продано
№688
Ст24,4
продано
№689
Ст0
продано
№690
2к56,8
продано
15
№681
2к50,5
продано
№682
Ст0
продано
№683
Ст24,4
продано
№684
Ст0
продано
№685
2к56,8
продано
14
№676
2к50,5
продано
№677
Ст0
продано
№678
Ст24,4
продано
№679
Ст0
продано
№680
2к56,8
продано
13
№671
2к50,5
продано
№672
Ст0
продано
№673
Ст24,4
продано
№674
Ст0
продано
№675
2к56,8
продано
12
№666
2к50,5
продано
№667
Ст0
продано
№668
Ст24,4
продано
№669
Ст0
продано
№670
2к56,8
продано
11
№661
2к50,5
продано
№662
Ст0
продано
№663
Ст24,4
продано
№664
Ст0
продано
№665
2к56,8
продано
10
№656
2к50,5
продано
№657
Ст0
продано
№658
Ст24,4
продано
№659
Ст0
продано
№660
2к56,8
продано
9
№651
2к50,5
продано
№652
Ст0
продано
№653
Ст24,4
продано
№654
Ст0
продано
№655
2к56,8
продано
8
№646
2к50,5
продано
№647
Ст0
продано
№648
Ст24,4
продано
№649
Ст0
продано
№650
2к56,8
продано
7
№641
2к50,5
продано
№642
Ст0
продано
№643
Ст24,4
продано
№644
Ст0
продано
№645
2к56,8
продано
6
№636
2к50,5
продано
№637
Ст0
продано
№638
Ст24,4
продано
№639
Ст0
продано
№640
2к56,8
продано
5
№631
2к50,5
продано
№632
Ст0
продано
№633
Ст24,4
продано
№634
Ст0
продано
№635
2к56,8
продано
4
№626
2к50,5
продано
№627
Ст0
продано
№628
Ст24,4
продано
№629
Ст0
продано
№630
2к56,8
продано
3
№621
2к50,5
продано
№622
Ст0
продано
№623
Ст24,4
продано
№624
Ст0
продано
№625
2к56,8
продано
2
№617
2к0
продано
№618
Ст0
продано
№619
Ст0
продано
№620
1к0
продано
1
№615
-14,3%№6162к0
продано
1к49,1
7,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 39 свободных из 1205
Свободна
5 848 222 ₽−14,3%
239 681 ₽/м²
До конца скидки
22 дн 19:01:17 Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 41 058 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 169 645 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 058 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,68 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Облака 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №723 площадью 24,4 м² — на 23-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Облака 2» (Новороссийск, Центральный район). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 5 848 222 ₽, это 239 681 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 23 и 17-м этажах, 5,71–5,93 млн ₽. Всего в ЖК «Облака 2» свободно 3 студий — от 5,71 млн до 5,93 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь24,4 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконМоре и горы
Этаж23 этаж из 23
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры723
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
-14,3%№721
2к50,3
8,21 млн
продано
№722
Ст0
продано
-14,3%№723
Ст24,4
5,85 млн
продано
№724
-14,3%№725Ст0
продано
2к56,9
8,78 млн
продано
22
-14,3%№716
2к50,5
8,22 млн
продано
№717
Ст0
продано
№718
Ст24,4
продано
№719
-14,4%№720Ст0
продано
2к57
8,78 млн
продано
21
20
19
18
17
16
№686
2к50,5
продано
№687
Ст0
продано
№688
Ст24,4
продано
№689
Ст0
продано
№690
2к56,8
продано
15
№681
2к50,5
продано
№682
Ст0
продано
№683
Ст24,4
продано
№684
Ст0
продано
№685
2к56,8
продано
14
№676
2к50,5
продано
№677
Ст0
продано
№678
Ст24,4
продано
№679
Ст0
продано
№680
2к56,8
продано
13
№671
2к50,5
продано
№672
Ст0
продано
№673
Ст24,4
продано
№674
Ст0
продано
№675
2к56,8
продано
12
№666
2к50,5
продано
№667
Ст0
продано
№668
Ст24,4
продано
№669
Ст0
продано
№670
2к56,8
продано
11
№661
2к50,5
продано
№662
Ст0
продано
№663
Ст24,4
продано
№664
Ст0
продано
№665
2к56,8
продано
10
№656
2к50,5
продано
№657
Ст0
продано
№658
Ст24,4
продано
№659
Ст0
продано
№660
2к56,8
продано
9
№651
2к50,5
продано
№652
Ст0
продано
№653
Ст24,4
продано
№654
Ст0
продано
№655
2к56,8
продано
8
№646
2к50,5
продано
№647
Ст0
продано
№648
Ст24,4
продано
№649
Ст0
продано
№650
2к56,8
продано
7
№641
2к50,5
продано
№642
Ст0
продано
№643
Ст24,4
продано
№644
Ст0
продано
№645
2к56,8
продано
6
№636
2к50,5
продано
№637
Ст0
продано
№638
Ст24,4
продано
№639
Ст0
продано
№640
2к56,8
продано
5
№631
2к50,5
продано
№632
Ст0
продано
№633
Ст24,4
продано
№634
Ст0
продано
№635
2к56,8
продано
4
№626
2к50,5
продано
№627
Ст0
продано
№628
Ст24,4
продано
№629
Ст0
продано
№630
2к56,8
продано
3
№621
2к50,5
продано
№622
Ст0
продано
№623
Ст24,4
продано
№624
Ст0
продано
№625
2к56,8
продано
2
№617
2к0
продано
№618
Ст0
продано
№619
Ст0
продано
№620
1к0
продано
1
№615
-14,3%№6162к0
продано
1к49,1
7,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере39 из 1205
Шахматка проверена29.10.2026 в 22:02
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 5,71–5,93 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №723сданэта квартира5 848 222 ₽
23 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №612сдан+80 355 ₽5 928 577 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №693сдан−139 729 ₽5 708 494 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 058 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 169 645 ₽ (20 %) · кредит 4,68 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 882 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №723 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Новороссийск
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,7 м² · 1 этаж
5 873 840 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 26 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 2 этаж
6 000 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 152 тыс. ₽
Студия 25,8 м² · 16 этаж
5 671 286 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 177 тыс. ₽
Студия 21,1 м² · 3 этаж
6 057 810 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 210 тыс. ₽
Студия 26,5 м² · 11 этаж
6 424 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 576 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №723 в ЖК «Облака 2»?
5 848 222 ₽ — 239 681 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,71 млн до 5,93 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 058 ₽ в месяц, с двумя — 34 330 ₽, с тремя — 28 050 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 23 и 17-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,43 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.