ЖК «Облака 2» · Новороссийск, Центральный район
2-комнатная квартира 56,9 м² в ЖК «Облака 2»№725 · Литер 1 · подъезд 5 · 23 этаж из 23 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
-14,3%№721
2к50,3
8,21 млн
продано
№722
-14,3%№723Ст0
продано
Ст24,4
5,85 млн
продано
№724
Ст0
продано
-14,3%№725
2к56,9
8,78 млн
продано
22
-14,3%№716
2к50,5
8,22 млн
продано
№717
Ст0
продано
№718
Ст24,4
продано
№719
-14,4%№720Ст0
продано
2к57
8,78 млн
продано
21
20
19
18
17
16
№686
2к50,5
продано
№687
Ст0
продано
№688
Ст24,4
продано
№689
Ст0
продано
№690
2к56,8
продано
15
№681
2к50,5
продано
№682
Ст0
продано
№683
Ст24,4
продано
№684
Ст0
продано
№685
2к56,8
продано
14
№676
2к50,5
продано
№677
Ст0
продано
№678
Ст24,4
продано
№679
Ст0
продано
№680
2к56,8
продано
13
№671
2к50,5
продано
№672
Ст0
продано
№673
Ст24,4
продано
№674
Ст0
продано
№675
2к56,8
продано
12
№666
2к50,5
продано
№667
Ст0
продано
№668
Ст24,4
продано
№669
Ст0
продано
№670
2к56,8
продано
11
№661
2к50,5
продано
№662
Ст0
продано
№663
Ст24,4
продано
№664
Ст0
продано
№665
2к56,8
продано
10
№656
2к50,5
продано
№657
Ст0
продано
№658
Ст24,4
продано
№659
Ст0
продано
№660
2к56,8
продано
9
№651
2к50,5
продано
№652
Ст0
продано
№653
Ст24,4
продано
№654
Ст0
продано
№655
2к56,8
продано
8
№646
2к50,5
продано
№647
Ст0
продано
№648
Ст24,4
продано
№649
Ст0
продано
№650
2к56,8
продано
7
№641
2к50,5
продано
№642
Ст0
продано
№643
Ст24,4
продано
№644
Ст0
продано
№645
2к56,8
продано
6
№636
2к50,5
продано
№637
Ст0
продано
№638
Ст24,4
продано
№639
Ст0
продано
№640
2к56,8
продано
5
№631
2к50,5
продано
№632
Ст0
продано
№633
Ст24,4
продано
№634
Ст0
продано
№635
2к56,8
продано
4
№626
2к50,5
продано
№627
Ст0
продано
№628
Ст24,4
продано
№629
Ст0
продано
№630
2к56,8
продано
3
№621
2к50,5
продано
№622
Ст0
продано
№623
Ст24,4
продано
№624
Ст0
продано
№625
2к56,8
продано
2
№617
2к0
продано
№618
Ст0
продано
№619
Ст0
продано
№620
1к0
продано
1
№615
-14,3%№6162к0
продано
1к49,1
7,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 39 свободных из 1205
Свободна
8 782 459 ₽−14,3%
154 349 ₽/м²
До конца скидки
22 дн 19:01:17 Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02
Семейная ипотека — 67 198 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 756 492 ₽ · 20 %
Срок30 лет
67 198 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,03 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Облака 2»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №725 площадью 56,9 м² — на 23-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Облака 2» (Новороссийск, Центральный район). Потолки 2,8 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 8 782 459 ₽, это 154 349 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 22, 21, 19 и 18-м этажах, 8,66–8,78 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,19 млн ₽. Всего в ЖК «Облака 2» свободно 25 2-комнатных квартир — от 8,1 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь56,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж23 этаж из 23
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры725
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
23
-14,3%№721
2к50,3
8,21 млн
продано
№722
-14,3%№723Ст0
продано
Ст24,4
5,85 млн
продано
№724
Ст0
продано
-14,3%№725
2к56,9
8,78 млн
продано
22
-14,3%№716
2к50,5
8,22 млн
продано
№717
Ст0
продано
№718
Ст24,4
продано
№719
-14,4%№720Ст0
продано
2к57
8,78 млн
продано
21
20
19
18
17
16
№686
2к50,5
продано
№687
Ст0
продано
№688
Ст24,4
продано
№689
Ст0
продано
№690
2к56,8
продано
15
№681
2к50,5
продано
№682
Ст0
продано
№683
Ст24,4
продано
№684
Ст0
продано
№685
2к56,8
продано
14
№676
2к50,5
продано
№677
Ст0
продано
№678
Ст24,4
продано
№679
Ст0
продано
№680
2к56,8
продано
13
№671
2к50,5
продано
№672
Ст0
продано
№673
Ст24,4
продано
№674
Ст0
продано
№675
2к56,8
продано
12
№666
2к50,5
продано
№667
Ст0
продано
№668
Ст24,4
продано
№669
Ст0
продано
№670
2к56,8
продано
11
№661
2к50,5
продано
№662
Ст0
продано
№663
Ст24,4
продано
№664
Ст0
продано
№665
2к56,8
продано
10
№656
2к50,5
продано
№657
Ст0
продано
№658
Ст24,4
продано
№659
Ст0
продано
№660
2к56,8
продано
9
№651
2к50,5
продано
№652
Ст0
продано
№653
Ст24,4
продано
№654
Ст0
продано
№655
2к56,8
продано
8
№646
2к50,5
продано
№647
Ст0
продано
№648
Ст24,4
продано
№649
Ст0
продано
№650
2к56,8
продано
7
№641
2к50,5
продано
№642
Ст0
продано
№643
Ст24,4
продано
№644
Ст0
продано
№645
2к56,8
продано
6
№636
2к50,5
продано
№637
Ст0
продано
№638
Ст24,4
продано
№639
Ст0
продано
№640
2к56,8
продано
5
№631
2к50,5
продано
№632
Ст0
продано
№633
Ст24,4
продано
№634
Ст0
продано
№635
2к56,8
продано
4
№626
2к50,5
продано
№627
Ст0
продано
№628
Ст24,4
продано
№629
Ст0
продано
№630
2к56,8
продано
3
№621
2к50,5
продано
№622
Ст0
продано
№623
Ст24,4
продано
№624
Ст0
продано
№625
2к56,8
продано
2
№617
2к0
продано
№618
Ст0
продано
№619
Ст0
продано
№620
1к0
продано
1
№615
-14,3%№6162к0
продано
1к49,1
7,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере39 из 1205
Шахматка проверена29.10.2026 в 22:02
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,66–8,78 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №725сданэта квартира8 782 459 ₽
22 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №720сдан−4 093 ₽8 778 365 ₽21 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №715сдан−43 813 ₽8 738 646 ₽19 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №705сдан−118 188 ₽8 664 271 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №700сдан−122 318 ₽8 660 141 ₽Та же площадь 56,9 м², другая планировка 1 квартира от 9,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
23 этажЛитер 1 · подъезд 6 · №908сдан+406 156 ₽9 188 614 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
67 198 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 756 492 ₽ (20 %) · кредит 7,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 797 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №725 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 56,8 м² · 17 этаж
8 706 000 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 2 этаж
8 346 200 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 436 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,6 м² · 12 этаж
7 990 000 ₽
ЖК Город у моря · дом сдан
дешевле на 792 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,5 м² · 4 этаж
9 711 900 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 929 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
10 313 900 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,53 млн ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 2 этаж
10 463 700 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дороже на 1,68 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №725 в ЖК «Облака 2»?
8 782 459 ₽ — 154 349 ₽ за м². Цена и статус проверены 29.10.2026 в 22:02. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,66 млн до 9,19 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 198 ₽ в месяц, с двумя — 51 554 ₽, с тремя — 42 124 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 22, 21, 19 и 18-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,66 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.