Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Моренуар» · Новороссийск

2-комнатная квартира 63,8 м² в ЖК «Моренуар»№17 · Литер 23 (черновая) · подъезд 1 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Площади
Комнат2
Общая площадь63,8 м²
Жилая площадь33,4 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 63,8 м² в ЖК «Моренуар» Увеличить
Литер 23 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№48
1к35,2
продано
№49
3к86,1
15,8 млн
продано
№50
Ст24,2
продано
№51
Ст25,2
продано
№52
1к38
продано
№53
2к63,8
11,9 млн
продано
8
№42
1к35,2
продано
№43
3к86,1
17,2 млн
продано
№44
Ст24,2
продано
№45
Ст25,2
5,86 млн
продано
№46
1к38
продано
№47
2к63,8
11,9 млн
продано
7
№36
1к35,2
продано
№37
3к86,1
15,7 млн
продано
№38
Ст24,2
продано
№39
Ст25,2
продано
№40
1к38
продано
№41
2к63,8
11,9 млн
продано
6
№30
1к35,2
продано
№31
3к86,1
15,7 млн
продано
№32
Ст24,2
продано
№33
Ст25,2
5,84 млн
продано
№34
1к38
7,46 млн
бронь
№35
2к63,8
11,8 млн
продано
5
№24
1к35,2
7,26 млн
продано
№25
3к86,1
15,6 млн
продано
№26
Ст24,2
5,8 млн
бронь
№27
Ст25,2
5,83 млн
продано
№28
1к38
продано
№29
2к63,8
11,8 млн
продано
4
№18
1к35,2
продано
№19
3к86,1
15,6 млн
продано
№20
Ст24,2
5,79 млн
продано
№21
Ст25,2
5,82 млн
продано
№22
1к38
продано
№23
2к63,8
продано
3
-5,6%№12
1к35,2
6,83 млн
продано
№13
3к86,1
15,6 млн
продано
№14
Ст24,2
5,78 млн
продано
№15
Ст25,2
5,81 млн
продано
№16
1к38
7,43 млн
продано
№17
2к63,8
11,8 млн
продано
2
№6
Ст0
продано
№7
3к86,1
15,5 млн
продано
№8
Ст24,2
продано
-9,5%№9
Ст25,2
5,39 млн
продано
№10
1к38
7,42 млн
продано
№11
2к64,6
11,9 млн
продано
1
№1
1к36
7,27 млн
продано
№2
3к86,9
17,1 млн
продано
-10,5%№3
Ст24,7
5,26 млн
продано
№4
Ст25,7
6,06 млн
продано
№5
2к65,1
12 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Моренуар»
Литер 23 (черновая) · сдача 2 кв. 2029 · 75 свободных из 106
Свободна
11 762 876 ₽
184 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54
№17 дешевле 5 квартир с той же планировкой на 51–153 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 100 997 ₽/мес льготная часть под 10 %
Ирина Палкина, менеджер
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №17 площадью 63,8 м² — на 3-м этаже литера 23 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 33,4 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 11 762 876 ₽, это 184 400 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 7, 6 и 5-м этажах, 11,8–11,9 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,9 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 83 2-комнатных квартир — от 10,5 млн до 26,4 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь63,8 м²
Жилая площадь33,4 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23 (черновая), подъезд 1
Номер квартиры17
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23 (черновая), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№48
1к35,2
продано
№49
3к86,1
15,8 млн
продано
№50
Ст24,2
продано
№51
Ст25,2
продано
№52
1к38
продано
№53
2к63,8
11,9 млн
продано
8
№42
1к35,2
продано
№43
3к86,1
17,2 млн
продано
№44
Ст24,2
продано
№45
Ст25,2
5,86 млн
продано
№46
1к38
продано
№47
2к63,8
11,9 млн
продано
7
№36
1к35,2
продано
№37
3к86,1
15,7 млн
продано
№38
Ст24,2
продано
№39
Ст25,2
продано
№40
1к38
продано
№41
2к63,8
11,9 млн
продано
6
№30
1к35,2
продано
№31
3к86,1
15,7 млн
продано
№32
Ст24,2
продано
№33
Ст25,2
5,84 млн
продано
№34
1к38
7,46 млн
бронь
№35
2к63,8
11,8 млн
продано
5
№24
1к35,2
7,26 млн
продано
№25
3к86,1
15,6 млн
продано
№26
Ст24,2
5,8 млн
бронь
№27
Ст25,2
5,83 млн
продано
№28
1к38
продано
№29
2к63,8
11,8 млн
продано
4
№18
1к35,2
продано
№19
3к86,1
15,6 млн
продано
№20
Ст24,2
5,79 млн
продано
№21
Ст25,2
5,82 млн
продано
№22
1к38
продано
№23
2к63,8
продано
3
-5,6%№12
1к35,2
6,83 млн
продано
№13
3к86,1
15,6 млн
продано
№14
Ст24,2
5,78 млн
продано
№15
Ст25,2
5,81 млн
продано
№16
1к38
7,43 млн
продано
№17
2к63,8
11,8 млн
продано
2
№6
Ст0
продано
№7
3к86,1
15,5 млн
продано
№8
Ст24,2
продано
-9,5%№9
Ст25,2
5,39 млн
продано
№10
1к38
7,42 млн
продано
№11
2к64,6
11,9 млн
продано
1
№1
1к36
7,27 млн
продано
№2
3к86,9
17,1 млн
продано
-10,5%№3
Ст24,7
5,26 млн
продано
№4
Ст25,7
6,06 млн
продано
№5
2к65,1
12 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23 (черновая)
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере75 из 106
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 11,8–11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №532 кв. 2029+153 096 ₽11 915 972 ₽8 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №472 кв. 2029+127 580 ₽11 890 456 ₽7 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №412 кв. 2029+102 064 ₽11 864 940 ₽6 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №352 кв. 2029+76 548 ₽11 839 424 ₽5 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №292 кв. 2029+51 032 ₽11 813 908 ₽
3 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №172 кв. 2029эта квартира11 762 876 ₽
Та же площадь 63,8 м², другая планировка 6 квартир от 11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №652 кв. 2029+178 612 ₽11 941 488 ₽4 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №712 кв. 2029+204 128 ₽11 967 004 ₽5 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №772 кв. 2029+229 644 ₽11 992 520 ₽6 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №832 кв. 2029+255 160 ₽12 018 036 ₽7 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №892 кв. 2029+280 676 ₽12 043 552 ₽9 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №1012 кв. 2029+306 192 ₽12 069 068 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
100 997 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 352 576 ₽ (20 %) · кредит 9,41 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,41 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 113 597 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №17 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

ЖК «Моренуар»
Жилой комплекс
ЖК «Моренуар»
г. Новороссийск, ул. Котанова
4 литерадо 18 этажей276 квартир в продаже21% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 65,8 м²
2-комн. квартира 65,8 м² · 6 этаж
11 851 200 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 88 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 66,9 м²
2-комн. квартира 66,9 м² · 9 этаж
11 633 910 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 129 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 57,7 м²
2-комн. квартира 57,7 м² · 2 этаж
11 550 120 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 213 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 57,7 м²
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 263 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 63,7 м²
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 460 600 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 302 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 60,6 м²
2-комн. квартира 60,6 м² · 2 этаж
12 190 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 427 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №17 в ЖК «Моренуар»?+
11 762 876 ₽ — 184 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,8 млн до 12,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 100 997 ₽ в месяц, с двумя — 78 693 ₽, с тремя — 56 420 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 23 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.