1-комнатная квартира №16 площадью 38 м² — на 3-м этаже литера 23 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 10,6 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 7 431 062 ₽, это 195 400 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 7,42 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,49 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 81 1-комнатных квартир — от 6,83 млн до 10,3 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38 м²

Жилая площадь10,6 м²

Высота потолков2,87 м

Этаж3 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 23 (черновая), подъезд 1

Номер квартиры16

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№48

1к35,2

продано

№50

Ст24,2

продано

№51

Ст25,2

продано

№52

1к38

продано

№42

1к35,2

продано

№44

Ст24,2

продано

№46

1к38

продано

№36

1к35,2

продано

№38

Ст24,2

продано

№39

Ст25,2

продано

№40

1к38

продано

№30

1к35,2

продано

№32

Ст24,2

продано

№28

1к38

продано

№18

1к35,2

продано

№22

1к38

продано

№23

2к63,8

продано

№16

1к38

7,43 млн

продано

№6

Ст0

продано

№8

Ст24,2

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 23 (черновая)

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере75 из 106

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,42–7,43 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

3 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №162 кв. 2029эта квартира7 431 062 ₽

2 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №102 кв. 2029−15 212 ₽7 415 850 ₽

Та же площадь 38 м², другая планировка 5 квартир от 7,49 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №602 кв. 2029+60 848 ₽7 491 910 ₽

3 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №662 кв. 2029+76 060 ₽7 507 122 ₽

5 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №782 кв. 2029+91 272 ₽7 522 334 ₽

6 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №842 кв. 2029+106 484 ₽7 537 546 ₽

7 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №902 кв. 2029+121 696 ₽7 552 758 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

52 170 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 486 213 ₽ (20 %) · кредит 5,94 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 654 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №16 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

г. Новороссийск, ул. Котанова

4 литерадо 18 этажей276 квартир в продаже21% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №16 в ЖК «Моренуар»?+

7 431 062 ₽ — 195 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,42 млн до 7,55 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 170 ₽ в месяц, с двумя — 43 621 ₽, с тремя — 35 642 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 23 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,17 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38 м² · №16

7 431 062 ₽

Свободна · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 486 213 ₽ · 20 %

Срок30 лет

52 170 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,94 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38 м² в ЖК «Моренуар»№16 · Литер 23 (черновая) · подъезд 1 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Моренуар»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята