2-комнатная квартира №11 площадью 64,6 м² — на 2-м этаже литера 23 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 33,4 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 11 879 040 ₽, это 184 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 12,6 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 83 2-комнатных квартир — от 10,5 млн до 26,4 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь64,6 м²

Жилая площадь33,4 м²

Высота потолков2,87 м

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 23 (черновая), подъезд 1

Номер квартиры11

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№48

1к35,2

продано

№50

Ст24,2

продано

№51

Ст25,2

продано

№52

1к38

продано

№42

1к35,2

продано

№44

Ст24,2

продано

№46

1к38

продано

№36

1к35,2

продано

№38

Ст24,2

продано

№39

Ст25,2

продано

№40

1к38

продано

№30

1к35,2

продано

№32

Ст24,2

продано

№28

1к38

продано

№18

1к35,2

продано

№22

1к38

продано

№23

2к63,8

продано

№6

Ст0

продано

№8

Ст24,2

продано

№11

2к64,6

11,9 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 23 (черновая)

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере75 из 106

Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 64,6 м², другая планировка 1 квартира от 12,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №592 кв. 2029+735 984 ₽12 615 024 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

102 315 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 375 808 ₽ (20 %) · кредит 9,5 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,5 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 114 914 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №11 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

г. Новороссийск, ул. Котанова

4 литерадо 18 этажей276 квартир в продаже21% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №11 в ЖК «Моренуар»?+

11 879 040 ₽ — 184 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,9 млн до 12,6 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 102 315 ₽ в месяц, с двумя — 80 010 ₽, с тремя — 56 977 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 23 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 64,6 м² · №11

11 879 040 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 375 808 ₽ · 20 %

Срок30 лет

102 315 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 9,5 млн ₽ · с 16-го года до 115 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 64,6 м² в ЖК «Моренуар»№11 · Литер 23 (черновая) · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Моренуар»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята