ЖК «Моренуар» · Новороссийск
2-комнатная квартира 64,6 м² в ЖК «Моренуар»№59 · Литер 23 (черновая) · подъезд 2 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь64,6 м²
Жилая площадь33,4 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 23 (черновая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№95
2к63,8
продано
№96
№971к38
продано
Ст25,2
5,86 млн
продано
№98Ст24,2
5,83 млн
продано
№993к86,1
15,7 млн
продано
№1001к35,2
7,3 млн
продано
7
6
5
№77
2к63,8
12 млн
продано
№781к38
7,52 млн
продано
№79Ст25,2
5,83 млн
продано
№80
№81Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№82
1к35,2
продано
4
3
№65
2к63,8
11,9 млн
продано
№661к38
7,51 млн
продано
№67Ст25,2
5,81 млн
продано
№68
№69Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№70
1к35,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 (черновая) · сдача 2 кв. 2029 · 75 свободных из 106
Свободна
12 615 024 ₽
195 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54
Семейная ипотека — 110 661 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 523 005 ₽ · 20 %
Срок30 лет
110 661 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,09 млн ₽ · с 16-го года до 123 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №59 площадью 64,6 м² — на 2-м этаже литера 23 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 33,4 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 12 615 024 ₽, это 195 400 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 11,9 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 83 2-комнатных квартир — от 10,5 млн до 26,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,6 м²
Жилая площадь33,4 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23 (черновая), подъезд 2
Номер квартиры59
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23 (черновая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№95
2к63,8
продано
№96
№971к38
продано
Ст25,2
5,86 млн
продано
№98Ст24,2
5,83 млн
продано
№993к86,1
15,7 млн
продано
№1001к35,2
7,3 млн
продано
7
6
5
№77
2к63,8
12 млн
продано
№781к38
7,52 млн
продано
№79Ст25,2
5,83 млн
продано
№80
№81Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№82
1к35,2
продано
4
3
№65
2к63,8
11,9 млн
продано
№661к38
7,51 млн
продано
№67Ст25,2
5,81 млн
продано
№68
№69Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№70
1к35,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23 (черновая)
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере75 из 106
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 64,6 м², другая планировка 1 квартира от 11,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №112 кв. 2029−735 984 ₽11 879 040 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
110 661 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 523 005 ₽ (20 %) · кредит 10,09 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,09 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,09 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 123 260 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №59 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
12 550 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 65 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,7 м² · 17 этаж
12 733 815 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дороже на 119 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 7 этаж
12 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 125 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,7 м² · 2 этаж
12 766 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 151 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 184 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,5 м² · 2 этаж
13 016 100 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 401 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №59 в ЖК «Моренуар»?
12 615 024 ₽ — 195 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,9 млн до 12,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 110 661 ₽ в месяц, с двумя — 88 357 ₽, с тремя — 61 259 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.