ЖК «Моренуар» · Новороссийск
Квартира-студия 24,2 м² в ЖК «Моренуар»№98 · Литер 23 (черновая) · подъезд 2 · 8 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнатстудия
Общая площадь24,2 м²
Жилая площадь14,1 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 23 (черновая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№95
2к63,8
продано
№96
№971к38
продано
Ст25,2
5,86 млн
продано
№98
№99Ст24,2
5,83 млн
продано
3к86,1
15,7 млн
продано
№1001к35,2
7,3 млн
продано
7
6
5
№77
2к63,8
12 млн
продано
№781к38
7,52 млн
продано
№79Ст25,2
5,83 млн
продано
№80
№81Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№82
1к35,2
продано
4
3
№65
2к63,8
11,9 млн
продано
№661к38
7,51 млн
продано
№67Ст25,2
5,81 млн
продано
№68
№69Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№70
1к35,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 (черновая) · сдача 2 кв. 2029 · 75 свободных из 106
Свободна
5 827 360 ₽
240 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54
Семейная ипотека — 40 911 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 165 472 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 911 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,66 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №98 площадью 24,2 м² — на 8-м этаже литера 23 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 14,1 м², потолки 2,87 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 5 827 360 ₽, это 240 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 7, 6, 4 и 2-м этажах, 5,77–5,84 млн ₽. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,52 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 46 студий — от 5,26 млн до 7,53 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь24,2 м²
Жилая площадь14,1 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23 (черновая), подъезд 2
Номер квартиры98
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23 (черновая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№95
2к63,8
продано
№96
№971к38
продано
Ст25,2
5,86 млн
продано
№98
№99Ст24,2
5,83 млн
продано
3к86,1
15,7 млн
продано
№1001к35,2
7,3 млн
продано
7
6
5
№77
2к63,8
12 млн
продано
№781к38
7,52 млн
продано
№79Ст25,2
5,83 млн
продано
№80
№81Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№82
1к35,2
продано
4
3
№65
2к63,8
11,9 млн
продано
№661к38
7,51 млн
продано
№67Ст25,2
5,81 млн
продано
№68
№69Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№70
1к35,2
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23 (черновая)
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере75 из 106
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 5,77–5,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №1042 кв. 2029+9 680 ₽5 837 040 ₽8 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №982 кв. 2029эта квартира5 827 360 ₽
7 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №922 кв. 2029−9 680 ₽5 817 680 ₽6 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №862 кв. 2029−19 360 ₽5 808 000 ₽4 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №742 кв. 2029−38 720 ₽5 788 640 ₽2 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №622 кв. 2029−58 080 ₽5 769 280 ₽Та же площадь 24,2 м², другая планировка 7 квартир от 5,52 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №352 кв. 2029−306 800 ₽5 520 560 ₽7 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №422 кв. 2029−306 800 ₽5 520 560 ₽
3 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №142 кв. 2029−48 400 ₽5 778 960 ₽4 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №202 кв. 2029−38 720 ₽5 788 640 ₽4 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №212 кв. 2029+101 504 ₽5 928 864 ₽5 этажЛитер 22 · подъезд 1 · №282 кв. 2029+111 168 ₽5 938 528 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 911 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 165 472 ₽ (20 %) · кредит 4,66 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 701 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №98 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Новороссийск
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 24,4 м² · 23 этаж
5 848 222 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дороже на 21 тыс. ₽
Студия 22,1 м² · 3 этаж
5 700 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 127 тыс. ₽
Студия 21,1 м² · 3 этаж
6 057 810 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 2 кв. 2027
дороже на 230 тыс. ₽
Студия 24,2 м² · 22 этаж
5 551 236 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 276 тыс. ₽
Студия 26,5 м² · 11 этаж
6 424 000 ₽
ЖК Город у моря · сдача 4 кв. 2026
дороже на 597 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №98 в ЖК «Моренуар»?
5 827 360 ₽ — 240 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,52 млн до 5,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 911 ₽ в месяц, с двумя — 34 207 ₽, с тремя — 27 950 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 7, 6, 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 6,41 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.