ЖК «Моренуар» · Новороссийск
3-комнатная квартира 86,9 м² в ЖК «Моренуар»№57 · Литер 23 (черновая) · подъезд 2 · 1 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь86,9 м²
Жилая площадь47,3 м²
Высота потолков3,47 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 23 (черновая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№95
2к63,8
продано
№96
№971к38
продано
Ст25,2
5,86 млн
продано
№98Ст24,2
5,83 млн
продано
№993к86,1
15,7 млн
продано
№1001к35,2
7,3 млн
продано
7
6
5
№77
2к63,8
12 млн
продано
№781к38
7,52 млн
продано
№79Ст25,2
5,83 млн
продано
№80
№81Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№82
1к35,2
продано
4
3
№65
2к63,8
11,9 млн
продано
№661к38
7,51 млн
продано
№67Ст25,2
5,81 млн
продано
№68
№69Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№70
1к35,2
продано
2
1
№54
2к65,1
12 млн
продано
№55Ст25,7
6,06 млн
продано
№56Ст24,7
5,87 млн
продано
№57
№583к86,9
15,6 млн
продано
1к36
7,27 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 (черновая) · сдача 2 кв. 2029 · 75 свободных из 106
Свободна
15 647 400 ₽
180 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54
Семейная ипотека — 145 050 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 129 480 ₽ · 20 %
Срок30 лет
145 050 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 12,52 млн ₽ · с 16-го года до 158 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №57 площадью 86,9 м² — на 1-м этаже литера 23 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 47,3 м², потолки 3,47 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 15 647 400 ₽, это 180 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 17,1 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 65 3-комнатных квартир — от 13,4 млн до 27,3 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,9 м²
Жилая площадь47,3 м²
Высота потолков3,47 м
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23 (черновая), подъезд 2
Номер квартиры57
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23 (черновая), подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№95
2к63,8
продано
№96
№971к38
продано
Ст25,2
5,86 млн
продано
№98Ст24,2
5,83 млн
продано
№993к86,1
15,7 млн
продано
№1001к35,2
7,3 млн
продано
7
6
5
№77
2к63,8
12 млн
продано
№781к38
7,52 млн
продано
№79Ст25,2
5,83 млн
продано
№80
№81Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№82
1к35,2
продано
4
3
№65
2к63,8
11,9 млн
продано
№661к38
7,51 млн
продано
№67Ст25,2
5,81 млн
продано
№68
№69Ст24,2
продано
3к86,1
15,6 млн
продано
№70
1к35,2
продано
2
1
№54
2к65,1
12 млн
продано
№55Ст25,7
6,06 млн
продано
№56Ст24,7
5,87 млн
продано
№57
№583к86,9
15,6 млн
продано
1к36
7,27 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23 (черновая)
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере75 из 106
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:54
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 86,9 м², другая планировка 1 квартира от 17,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 1 · №22 кв. 2029+1 500 000 ₽17 147 400 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
145 050 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 129 480 ₽ (20 %) · кредит 12,52 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 6,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 6,52 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 157 649 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №57 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 75,1 м² · 19 этаж
15 582 570 ₽
ЖК Барса · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 65 тыс. ₽
3-комн. квартира 91,7 м² · 5 этаж
15 488 130 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 159 тыс. ₽
3-комн. квартира 96,8 м² · 1 этаж
15 314 177 ₽
ЖК Золотой берег · дом сдан
дешевле на 333 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,7 м² · 2 этаж
13 305 000 ₽
ЖК Кутузовский
дешевле на 2,34 млн ₽
3-комн. квартира 99,8 м² · 1 этаж
12 596 141 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 3,05 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №57 в ЖК «Моренуар»?
15 647 400 ₽ — 180 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:54. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,6 млн до 17,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 145 050 ₽ в месяц, с двумя — 122 745 ₽, с тремя — 95 648 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 3,47 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.