3-комнатная квартира №2 площадью 86,9 м² — на 1-м этаже литера 23 (черновая) ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 47,3 м², потолки 3,47 м, предчистовая. Сдача — 2 кв. 2029.

Цена 17 147 400 ₽, это 197 323 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 15,6 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 65 3-комнатных квартир — от 13,4 млн до 27,3 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь86,9 м²

Жилая площадь47,3 м²

Высота потолков3,47 м

Этаж1 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 23 (черновая), подъезд 1

Номер квартиры2

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачи2 кв. 2029

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

№48

1к35,2

продано

№50

Ст24,2

продано

№51

Ст25,2

продано

№52

1к38

продано

№42

1к35,2

продано

№44

Ст24,2

продано

№46

1к38

продано

№36

1к35,2

продано

№38

Ст24,2

продано

№40

1к38

продано

№30

1к35,2

продано

№32

Ст24,2

продано

№28

1к38

продано

№18

1к35,2

продано

№22

1к38

продано

№6

Ст0

продано

№8

Ст24,2

продано

№2

3к86,9

17,1 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 23 (черновая)

Сдача2 кв. 2029

Свободно в литере80 из 106

Шахматка проверена14.10.2026 в 22:11

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 86,9 м², другая планировка 1 квартира от 15,6 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

1 этажЛитер 23 (черновая) · подъезд 2 · №572 кв. 2029−1 500 000 ₽15 647 400 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

162 060 ₽/месставка до 10 %

Взнос 3 429 480 ₽ (20 %) · кредит 13,72 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 174 660 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №2 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

Жилой комплекс

ЖК «Моренуар»

г. Новороссийск, ул. Котанова

4 литерадо 18 этажей288 квартир в продаже18% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №2 в ЖК «Моренуар»?+

17 147 400 ₽ — 197 323 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 22:11. Квартиры той же площади в ЖК — от 15,6 млн до 17,1 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 162 060 ₽ в месяц, с двумя — 139 756 ₽, с тремя — 112 659 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 23 (черновая) — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, потолки 3,47 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 18,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 86,9 м² · №2

17 147 400 ₽

Свободна · 1 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос3 429 480 ₽ · 20 %

Срок30 лет

162 060 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 13,72 млн ₽ · с 16-го года до 175 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 86,9 м² в ЖК «Моренуар»№2 · Литер 23 (черновая) · подъезд 1 · 1 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Моренуар»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята