Описание комплекса
В ЖК Левобережье большой выбор квартир с лучшим видом на город и побережье.
На закрытой охраняемой территории площадью 36 га располагается жилой комплекс, состоящий из 13 литер с различной этажностью – от 18 до 25. Двор озеленён и оборудован зонами отдыха как для взрослых, так и для детей. Предусмотрены детские и спортивные площадки, удобно разделенные по возрастным группам, тренажерные зоны, велодорожки, беседки, лавочки и прогулочные аллеи, которые ведут в парк. Двор оборудован пандусами и понижающими площадками.
На территории жилого комплекса находится собственная школа на 1100 учащихся, 2 детских сада с ясельными группами, современная поликлиника, кафе, магазины и салоны красоты.
Во дворе реализована концепция "двор без машин". Это значит, что большая часть пространства двора отведена под зоны отдыха. Первым этапом предусмотрен подземный паркинг (2 паркинга в пределах 11, 12 и 13 литера, каждый из которых рассчитан на 308 машино-мест) для резидентов комплекса с лифтом, который доставит вас на нужный этаж, а также гостевые места по периметру жилого комплекса.
Входные группы выполнены в дизайнерской отделке из светлого керамогранита, оборудованы бесшумными грузопассажирскими и грузовыми лифтами, колясочными комнатами, украшены витражными зеркалами. На первом этаже жилого комплекса запроектированы коммерческие помещения.
В первом этапе будут построены:
литер 11- представляет собой 3-х секционный дом переменной этажности 18,22,24 этажа,
литер 12 - представляет собой 4-х секционный дом переменной этажности 16,20,22,24 этажа,
литер 13- представляет собой 3-х секционный дом переменной этажности 14,16,18 этажа.
Дома выполнены в технологии вентилируемого фасада, что обеспечит защиту от внешнего воздействия. Первые четыре этажа облицованы клинкерным кирпичом. Следующие этажи облицованы керамогранитной плитой. Предусмотрены корзины под кондиционеры.
Технология строительства:
Дома строятся по монолитно-каркасной технологии. Межквартирные перегородки из монолита и газоблока шириной 300 мм. Межкомнатные перегородки шириной 100 мм сделаны из газобетонного блока. Материал перекрытий: монолитная железобетонная плита. Утепление минеральной ватой. Комплекс имеет индивидуальное газовое отопление в каждой квартире, центральную канализацию и центральное водоснабжение.
Сроки сдачи в эксплуатацию по литерам:
В данный момент ведется строительство литер № 11, 12, 13
Литер 11 – сдача в IV квартале 2023
Литер 12 – сдача в III-IV квартале 2023
Литер 13 – сдача во II-III квартале 2023
Окончание строительства всего комплекса II квартале 2027.
Выдача ключей производится параллельно вводу в эксплуатацию.
Инфраструктура расположения ЖК Левобережье:
- "Ростов Арена" в 20 минутах ходьбы, спортивная школа "Гребной канал Дон"–10 минут на машине, теннисный клуб "Tennispark"–5 минут на машине, фитнес-клуб "ALEX FITNESS"–30 минут на машине
- ТРЦ "МегаМаг"–10 минут на машине, "Пятёрочка", "ВкусВилл", "Магнит"– 15-20 минут на машине
- ДГТУ–20 минут на машине, Школа №5, лицей №51–15 минут на машине, детские сады № 50, 70, 71, 158– 10-20 минут на машине
- Гребной канал – 7 минут на машине
- Левобережный парк – 20 мину пешком
Рядом находится транспортная развязка Восточного шоссе, с помощью которой можно добраться до центра города или выехать за пределы Ростова.
Также будет спроектирован парк между территорией жилого комплекса и "Ростов Ареной".
Все квартиры сдаются в предчистовой отделке:
- Металлическая входная дверь
- Штукатурка и шпаклевка стен
- Электроразводка по всей квартире
- Прокладка труб горячего и холодного водоснабжения
- Стяжка пола
- Выключатели
- Двухконтурный газовый котел
Количество квартир в 11, 12 и 13 литерах–1529, на этаже 8-9 квартир. Имеется три варианта – однокомнатная, двухкомнатная, трехкомнатная квартира.
Строительство ведётся в соответствии с Федеральным законом №214.
Чтобы купить квартиру от застройщика в ЖК Левобережье без комиссий и переплат, звоните в отдел продаж Ассоциации застройщиков по бесплатному телефону 8-800-550-23-93 или пишите в онлайн-чат.
