ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 36,7 м² в ЖК «Левенцовка парк»№45 · Литер 816 · подъезд 1 · 8 этаж из 12 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь36,7 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 816, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
-10%№71
4к73,1
9,65 млн
продано
№72
-7%№731к32,8
продано
2к36,7
5,33 млн
продано
№74
2к45,9
продано
№75
Ст24,7
продано
№76
-10%№773к55,5
продано
2к46,9
6,49 млн
продано
11
№64
4к73,1
продано
№65
1к32,8
продано
№66
2к36,7
продано
№67
2к45,9
продано
№68
Ст24,7
продано
№69
3к55,5
продано
№70
2к46,9
продано
10
9
№50
4к73,1
продано
№51
1к32,8
продано
№52
№532к36,7
продано
2к45,9
7,06 млн
продано
№54
Ст24,7
продано
№55
3к55,5
продано
№56
2к46,9
продано
8
№43
4к73,1
продано
№44
1к32,8
продано
№45
2к36,7
5,82 млн
продано
№46
2к45,9
продано
№47
Ст24,7
продано
№48
3к55,5
продано
№49
2к46,9
продано
7
№36
№374к73,1
продано
1к32,8
5,2 млн
продано
№38
№392к36,7
продано
2к45,9
7,12 млн
продано
№40
Ст24,7
продано
№41
3к55,5
продано
№42
2к46,9
продано
6
№29
4к73,1
продано
№30
1к32,8
продано
№31
2к36,7
продано
№32
2к45,9
продано
№33
№34Ст24,7
продано
3к55,5
8,56 млн
продано
№35
2к46,9
продано
5
№22
4к73,1
продано
№23
1к32,8
продано
№24
2к36,7
продано
№25
2к45,9
продано
№26
Ст24,7
продано
№27
3к55,5
продано
№28
2к46,9
продано
4
№15
4к73,1
продано
№16
1к32,8
продано
№17
2к36,7
продано
№18
2к45,9
продано
№19
Ст24,7
продано
№20
3к55,5
продано
№21
2к46,9
продано
3
№8
4к73,1
продано
№9
1к32,8
продано
№10
2к36,7
продано
№11
2к45,9
продано
№12
Ст24,7
продано
№13
3к55,5
продано
№14
2к46,9
продано
2
№1
4к74,1
11 млн
продано
№21к33,3
5,24 млн
продано
№3
№42к37,3
продано
2к46,8
7,17 млн
продано
№5Ст25,5
4,37 млн
продано
№63к56,3
8,55 млн
продано
№7
2к47,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 816 · сдача 3 кв. 2028 · 85 свободных из 349
СвободнаЕвропланировка
5 820 620 ₽
158 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 40 864 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 164 124 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 864 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,66 млн ₽ · с 16-го года до 51 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №45 площадью 36,7 м² — на 8-м этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 14 м², жилая площадь 14 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 5 820 620 ₽, это 158 600 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 12 и 10-м этажах, 5,33–5,78 млн ₽. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,19 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь36,7 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 816, подъезд 1
Номер квартиры45
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 816, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
-10%№71
4к73,1
9,65 млн
продано
№72
-7%№731к32,8
продано
2к36,7
5,33 млн
продано
№74
2к45,9
продано
№75
Ст24,7
продано
№76
-10%№773к55,5
продано
2к46,9
6,49 млн
продано
11
№64
4к73,1
продано
№65
1к32,8
продано
№66
2к36,7
продано
№67
2к45,9
продано
№68
Ст24,7
продано
№69
3к55,5
продано
№70
2к46,9
продано
10
9
№50
4к73,1
продано
№51
1к32,8
продано
№52
№532к36,7
продано
2к45,9
7,06 млн
продано
№54
Ст24,7
продано
№55
3к55,5
продано
№56
2к46,9
продано
8
№43
4к73,1
продано
№44
1к32,8
продано
№45
2к36,7
5,82 млн
продано
№46
2к45,9
продано
№47
Ст24,7
продано
№48
3к55,5
продано
№49
2к46,9
продано
7
№36
№374к73,1
продано
1к32,8
5,2 млн
продано
№38
№392к36,7
продано
2к45,9
7,12 млн
продано
№40
Ст24,7
продано
№41
3к55,5
продано
№42
2к46,9
продано
6
№29
4к73,1
продано
№30
1к32,8
продано
№31
2к36,7
продано
№32
2к45,9
продано
№33
№34Ст24,7
продано
3к55,5
8,56 млн
продано
№35
2к46,9
продано
5
№22
4к73,1
продано
№23
1к32,8
продано
№24
2к36,7
продано
№25
2к45,9
продано
№26
Ст24,7
продано
№27
3к55,5
продано
№28
2к46,9
продано
4
№15
4к73,1
продано
№16
1к32,8
продано
№17
2к36,7
продано
№18
2к45,9
продано
№19
Ст24,7
продано
№20
3к55,5
продано
№21
2к46,9
продано
3
№8
4к73,1
продано
№9
1к32,8
продано
№10
2к36,7
продано
№11
2к45,9
продано
№12
Ст24,7
продано
№13
3к55,5
продано
№14
2к46,9
продано
2
№1
4к74,1
11 млн
продано
№21к33,3
5,24 млн
продано
№3
№42к37,3
продано
2к46,8
7,17 млн
продано
№5Ст25,5
4,37 млн
продано
№63к56,3
8,55 млн
продано
№7
2к47,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 816
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере85 из 349
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 5,33–5,82 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №733 кв. 2028−489 357 ₽5 331 263 ₽10 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №593 кв. 2028−44 040 ₽5 776 580 ₽8 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №453 кв. 2028эта квартира5 820 620 ₽
Та же площадь 36,7 м², другая планировка 5 квартир от 4,19 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №523 кв. 2028−1 625 920 ₽4 194 700 ₽6 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №313 кв. 2028−1 244 130 ₽4 576 490 ₽
9 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №2082 кв. 2027−1 112 010 ₽4 708 610 ₽
2 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1592 кв. 2027−934 320 ₽4 886 300 ₽4 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1732 кв. 2027−866 120 ₽4 954 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 864 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 164 124 ₽ (20 %) · кредит 4,66 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 50 642 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 37,4 м² · 14 этаж
5 797 000 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дешевле на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,9 м² · 15 этаж
5 860 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 40,4 м² · 14 этаж
5 860 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 39 тыс. ₽
2-комн. квартира 36,7 м² · 10 этаж
5 914 903 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 94 тыс. ₽
2-комн. квартира 36,9 м² · 9 этаж
5 941 503 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 121 тыс. ₽
2-комн. квартира 37,3 м² · 12 этаж
5 600 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 221 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №45 в ЖК «Левенцовка парк»?
5 820 620 ₽ — 158 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,19 млн до 5,82 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 864 ₽ в месяц, с двумя — 34 168 ₽, с тремя — 27 918 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 12 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,4 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.