ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 45,9 м² в ЖК «Левенцовка парк»№53 · Литер 816 · подъезд 1 · 9 этаж из 12 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь45,9 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни10,2 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж9 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 816, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
-10%№71
4к73,1
9,65 млн
продано
№72
-7%№731к32,8
продано
2к36,7
5,33 млн
продано
№74
2к45,9
продано
№75
Ст24,7
продано
№76
-10%№773к55,5
продано
2к46,9
6,49 млн
продано
11
№64
4к73,1
продано
№65
1к32,8
продано
№66
2к36,7
продано
№67
2к45,9
продано
№68
Ст24,7
продано
№69
3к55,5
продано
№70
2к46,9
продано
10
9
№50
4к73,1
продано
№51
1к32,8
продано
№52
2к36,7
продано
№53
2к45,9
7,06 млн
продано
№54
Ст24,7
продано
№55
3к55,5
продано
№56
2к46,9
продано
8
№43
4к73,1
продано
№44
№451к32,8
продано
2к36,7
5,82 млн
продано
№46
2к45,9
продано
№47
Ст24,7
продано
№48
3к55,5
продано
№49
2к46,9
продано
7
№36
№374к73,1
продано
1к32,8
5,2 млн
продано
№38
№392к36,7
продано
2к45,9
7,12 млн
продано
№40
Ст24,7
продано
№41
3к55,5
продано
№42
2к46,9
продано
6
№29
4к73,1
продано
№30
1к32,8
продано
№31
2к36,7
продано
№32
2к45,9
продано
№33
№34Ст24,7
продано
3к55,5
8,56 млн
продано
№35
2к46,9
продано
5
№22
4к73,1
продано
№23
1к32,8
продано
№24
2к36,7
продано
№25
2к45,9
продано
№26
Ст24,7
продано
№27
3к55,5
продано
№28
2к46,9
продано
4
№15
4к73,1
продано
№16
1к32,8
продано
№17
2к36,7
продано
№18
2к45,9
продано
№19
Ст24,7
продано
№20
3к55,5
продано
№21
2к46,9
продано
3
№8
4к73,1
продано
№9
1к32,8
продано
№10
2к36,7
продано
№11
2к45,9
продано
№12
Ст24,7
продано
№13
3к55,5
продано
№14
2к46,9
продано
2
№1
4к74,1
11 млн
продано
№21к33,3
5,24 млн
продано
№3
№42к37,3
продано
2к46,8
7,17 млн
продано
№5Ст25,5
4,37 млн
продано
№63к56,3
8,55 млн
продано
№7
2к47,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 816 · сдача 3 кв. 2028 · 85 свободных из 349
Свободна
7 064 010 ₽
153 900 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
№53 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 55 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 49 593 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 412 802 ₽ · 20 %
Срок30 лет
49 593 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,65 млн ₽ · с 16-го года до 61 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №53 площадью 45,9 м² — на 9-м этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,2 м², жилая площадь 13,2 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 7 064 010 ₽, это 153 900 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 7,12 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,41 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь45,9 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни10,2 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж9 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 816, подъезд 1
Номер квартиры53
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 816, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
-10%№71
4к73,1
9,65 млн
продано
№72
-7%№731к32,8
продано
2к36,7
5,33 млн
продано
№74
2к45,9
продано
№75
Ст24,7
продано
№76
-10%№773к55,5
продано
2к46,9
6,49 млн
продано
11
№64
4к73,1
продано
№65
1к32,8
продано
№66
2к36,7
продано
№67
2к45,9
продано
№68
Ст24,7
продано
№69
3к55,5
продано
№70
2к46,9
продано
10
9
№50
4к73,1
продано
№51
1к32,8
продано
№52
2к36,7
продано
№53
2к45,9
7,06 млн
продано
№54
Ст24,7
продано
№55
3к55,5
продано
№56
2к46,9
продано
8
№43
4к73,1
продано
№44
№451к32,8
продано
2к36,7
5,82 млн
продано
№46
2к45,9
продано
№47
Ст24,7
продано
№48
3к55,5
продано
№49
2к46,9
продано
7
№36
№374к73,1
продано
1к32,8
5,2 млн
продано
№38
№392к36,7
продано
2к45,9
7,12 млн
продано
№40
Ст24,7
продано
№41
3к55,5
продано
№42
2к46,9
продано
6
№29
4к73,1
продано
№30
1к32,8
продано
№31
2к36,7
продано
№32
2к45,9
продано
№33
№34Ст24,7
продано
3к55,5
8,56 млн
продано
№35
2к46,9
продано
5
№22
4к73,1
продано
№23
1к32,8
продано
№24
2к36,7
продано
№25
2к45,9
продано
№26
Ст24,7
продано
№27
3к55,5
продано
№28
2к46,9
продано
4
№15
4к73,1
продано
№16
1к32,8
продано
№17
2к36,7
продано
№18
2к45,9
продано
№19
Ст24,7
продано
№20
3к55,5
продано
№21
2к46,9
продано
3
№8
4к73,1
продано
№9
1к32,8
продано
№10
2к36,7
продано
№11
2к45,9
продано
№12
Ст24,7
продано
№13
3к55,5
продано
№14
2к46,9
продано
2
№1
4к74,1
11 млн
продано
№21к33,3
5,24 млн
продано
№3
№42к37,3
продано
2к46,8
7,17 млн
продано
№5Ст25,5
4,37 млн
продано
№63к56,3
8,55 млн
продано
№7
2к47,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 816
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере85 из 349
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,06–7,12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №533 кв. 2028эта квартира7 064 010 ₽
7 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №393 кв. 2028+55 080 ₽7 119 090 ₽Та же площадь 45,9 м², другая планировка 6 квартир от 5,41 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №2092 кв. 2027−1 652 400 ₽5 411 610 ₽
8 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №463 кв. 2028−1 574 370 ₽5 489 640 ₽5 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1812 кв. 2027−1 427 490 ₽5 636 520 ₽3 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1672 кв. 2027−1 372 410 ₽5 691 600 ₽
12 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №3322 кв. 2027−376 380 ₽6 687 630 ₽7 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №2772 кв. 2027−32 130 ₽7 031 880 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 593 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 412 802 ₽ (20 %) · кредит 5,65 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 460 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №53 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 44,7 м² · 1 этаж
7 067 340 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 3 тыс. ₽
2-комн. квартира 45,3 м² · 3 этаж
7 059 000 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 5 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,9 м² · 3 этаж
7 077 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 46,6 м² · 2 этаж
7 036 600 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 27 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,8 м² · 2 этаж
7 168 500 ₽
ЖК Royal Towers · сдача 1 кв. 2027
дороже на 104 тыс. ₽
2-комн. квартира 43,9 м² · 23 этаж
7 260 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 196 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №53 в ЖК «Левенцовка парк»?
7 064 010 ₽ — 153 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,41 млн до 7,12 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 593 ₽ в месяц, с двумя — 41 467 ₽, с тремя — 33 882 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,77 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.