ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 45,9 м² в ЖК «Левенцовка парк»№46 · Литер 815 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь45,9 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 815, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№50
4к73,1
продано
№51
-7%№521к32,8
продано
2к36,7
4,19 млн
продано
№53
2к45,9
продано
№54
Ст24,7
продано
№55
-10%№563к55,5
продано
2к46,9
4,94 млн
продано
8
№43
4к73,1
8,52 млн
продано
№44
1к32,8
продано
№45
2к36,7
продано
№46
№472к45,9
5,49 млн
продано
Ст24,7
3,39 млн
продано
№483к55,5
6,53 млн
продано
№49
2к46,9
продано
7
№36
№374к73,1
продано
1к32,8
3,99 млн
продано
№38
2к36,7
продано
№39
2к45,9
продано
№40
Ст24,7
продано
№41
-10%№423к55,5
продано
2к46,9
4,96 млн
продано
6
№29
4к73,1
продано
№30
№311к32,8
продано
2к36,7
4,58 млн
продано
№32
№332к45,9
продано
Ст24,7
3,42 млн
продано
№34
3к55,5
продано
№35
2к46,9
продано
5
№22
4к73,1
продано
№23
1к32,8
продано
№24
2к36,7
продано
№25
2к45,9
продано
№26
Ст24,7
продано
№27
3к55,5
продано
№28
2к46,9
продано
4
№15
4к73,1
продано
№16
1к32,8
продано
№17
2к36,7
продано
№18
2к45,9
продано
№19
Ст24,7
продано
№20
3к55,5
продано
№21
2к46,9
продано
3
№8
4к73,1
продано
№9
1к32,8
продано
№10
2к36,7
продано
№11
2к45,9
продано
№12
Ст24,7
продано
№13
3к55,5
продано
№14
2к46,9
продано
2
№1
4к74,4
8,59 млн
продано
№2
1к33,3
продано
№3
№42к37,3
продано
2к46,8
5,54 млн
продано
№5
№6Ст25,5
продано
3к56,3
6,59 млн
продано
-10%№72к47,4
5,02 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 815 · сдача 3 кв. 2028 · 102 свободных из 397
Свободна
5 489 640 ₽
119 600 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 38 540 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 097 928 ₽ · 20 %
Срок30 лет
38 540 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,39 млн ₽ · с 16-го года до 48 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №46 площадью 45,9 м² — на 8-м этаже литера 815 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10 м², жилая площадь 13,2 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 5 489 640 ₽, это 119 600 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,41 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь45,9 м²
Жилая площадь13,2 м²
Площадь кухни10 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 815, подъезд 1
Номер квартиры46
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 815, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№50
4к73,1
продано
№51
-7%№521к32,8
продано
2к36,7
4,19 млн
продано
№53
2к45,9
продано
№54
Ст24,7
продано
№55
-10%№563к55,5
продано
2к46,9
4,94 млн
продано
8
№43
4к73,1
8,52 млн
продано
№44
1к32,8
продано
№45
2к36,7
продано
№46
№472к45,9
5,49 млн
продано
Ст24,7
3,39 млн
продано
№483к55,5
6,53 млн
продано
№49
2к46,9
продано
7
№36
№374к73,1
продано
1к32,8
3,99 млн
продано
№38
2к36,7
продано
№39
2к45,9
продано
№40
Ст24,7
продано
№41
-10%№423к55,5
продано
2к46,9
4,96 млн
продано
6
№29
4к73,1
продано
№30
№311к32,8
продано
2к36,7
4,58 млн
продано
№32
№332к45,9
продано
Ст24,7
3,42 млн
продано
№34
3к55,5
продано
№35
2к46,9
продано
5
№22
4к73,1
продано
№23
1к32,8
продано
№24
2к36,7
продано
№25
2к45,9
продано
№26
Ст24,7
продано
№27
3к55,5
продано
№28
2к46,9
продано
4
№15
4к73,1
продано
№16
1к32,8
продано
№17
2к36,7
продано
№18
2к45,9
продано
№19
Ст24,7
продано
№20
3к55,5
продано
№21
2к46,9
продано
3
№8
4к73,1
продано
№9
1к32,8
продано
№10
2к36,7
продано
№11
2к45,9
продано
№12
Ст24,7
продано
№13
3к55,5
продано
№14
2к46,9
продано
2
№1
4к74,4
8,59 млн
продано
№2
1к33,3
продано
№3
№42к37,3
продано
2к46,8
5,54 млн
продано
№5
№6Ст25,5
продано
3к56,3
6,59 млн
продано
-10%№72к47,4
5,02 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 815
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере102 из 397
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 45,9 м², другая планировка 7 квартир от 5,41 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №2092 кв. 2027−78 030 ₽5 411 610 ₽5 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1812 кв. 2027+146 880 ₽5 636 520 ₽3 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1672 кв. 2027+201 960 ₽5 691 600 ₽
12 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №3322 кв. 2027+1 197 990 ₽6 687 630 ₽7 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №2772 кв. 2027+1 542 240 ₽7 031 880 ₽
9 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №533 кв. 2028+1 574 370 ₽7 064 010 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
38 540 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 097 928 ₽ (20 %) · кредит 4,39 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 47 763 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №46 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 41 м² · 2 этаж
5 500 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 47,1 м² · 20 этаж
5 509 530 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2027
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 44,5 м² · 4 этаж
5 535 306 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 41,8 м² · 22 этаж
5 590 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 100 тыс. ₽
2-комн. квартира 48,8 м² · 25 этаж
5 609 700 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дороже на 120 тыс. ₽
2-комн. квартира 46,1 м² · 18 этаж
5 858 510 ₽
ЖК Новый Горизонт · сдача 2 кв. 2027
дороже на 369 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №46 в ЖК «Левенцовка парк»?
5 489 640 ₽ — 119 600 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,41 млн до 7,12 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 38 540 ₽ в месяц, с двумя — 32 225 ₽, с тремя — 26 331 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 815 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,04 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.