2-комнатная квартира №31 площадью 36,7 м² — на 6-м этаже литера 815 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 14 м², жилая площадь 14 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 4 576 490 ₽, это 124 700 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 4,19 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,71 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь36,7 м²

Жилая площадь14 м²

Площадь кухни14 м²

Высота потолков2,63 м

Планировкаевропланировка

Этаж6 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 815, подъезд 1

Номер квартиры31

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 815, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№50

4к73,1

продано

№51

1к32,8

продано

№53

2к45,9

продано

№54

Ст24,7

продано

№55

3к55,5

продано

№44

1к32,8

продано

№45

2к36,7

продано

№49

2к46,9

продано

№36

4к73,1

продано

№38

2к36,7

продано

№39

2к45,9

продано

№40

Ст24,7

продано

№41

3к55,5

продано

№29

4к73,1

продано

№30

1к32,8

продано

№31

2к36,7

4,58 млн

продано

№32

2к45,9

продано

№34

3к55,5

продано

№35

2к46,9

продано

№22

4к73,1

продано

№23

1к32,8

продано

№24

2к36,7

продано

№25

2к45,9

продано

№26

Ст24,7

продано

№27

3к55,5

продано

№28

2к46,9

продано

№15

4к73,1

продано

№16

1к32,8

продано

№17

2к36,7

продано

№18

2к45,9

продано

№19

Ст24,7

продано

№20

3к55,5

продано

№21

2к46,9

продано

№8

4к73,1

продано

№9

1к32,8

продано

№10

2к36,7

продано

№11

2к45,9

продано

№12

Ст24,7

продано

№13

3к55,5

продано

№14

2к46,9

продано

№2

1к33,3

продано

№3

2к37,3

продано

№5

Ст25,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 815

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере102 из 397

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,19–4,58 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №523 кв. 2028−381 790 ₽4 194 700 ₽

6 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №313 кв. 2028эта квартира4 576 490 ₽

Та же площадь 36,7 м², другая планировка 6 квартир от 4,71 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №2082 кв. 2027+132 120 ₽4 708 610 ₽

2 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1592 кв. 2027+309 810 ₽4 886 300 ₽

4 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1732 кв. 2027+378 010 ₽4 954 500 ₽

12 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №733 кв. 2028+754 773 ₽5 331 263 ₽

10 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №593 кв. 2028+1 200 090 ₽5 776 580 ₽

8 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №453 кв. 2028+1 244 130 ₽5 820 620 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

32 130 ₽/месставка до 10 %

Взнос 915 298 ₽ (20 %) · кредит 3,66 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 39 818 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №31 в ЖК «Левенцовка парк»?+

4 576 490 ₽ — 124 700 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,19 млн до 5,82 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 130 ₽ в месяц, с двумя — 26 865 ₽, с тремя — 21 951 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 815 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 5,03 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 36,7 м² · №31

4 576 490 ₽

Свободна · 6 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос915 298 ₽ · 20 %

Срок30 лет

32 130 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,66 млн ₽ · с 16-го года до 40 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 36,7 м² в ЖК «Левенцовка парк»№31 · Литер 815 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята