2-комнатная квартира №173 площадью 36,7 м² — на 4-м этаже корпуса 8-14 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 14 м², жилая площадь 14 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 2 кв. 2027.

Цена 4 954 500 ₽, это 135 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 4,71 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,19 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь36,7 м²

Жилая площадь14 м²

Площадь кухни14 м²

Высота потолков2,63 м

Планировкаевропланировка

Этаж4 этаж из 9

Литер, подъездКорпус 8-14, подъезд 4

Номер квартиры173

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи2 кв. 2027

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 8-14, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№206

4к73,1

продано

№212

2к46,6

продано

№201

2к36,7

продано

№202

2к45,9

продано

№203

Ст24,6

продано

№204

3к55,4

продано

№192

4к73,1

продано

№193

1к32,9

продано

№194

2к36,7

продано

№195

2к45,9

продано

№196

Ст24,6

продано

№197

3к55,4

продано

№198

2к46,6

продано

№185

4к73,1

продано

№187

2к36,7

продано

№188

2к45,9

продано

№189

Ст24,6

продано

№191

2к46,6

продано

№178

4к73,1

продано

№179

1к32,9

продано

№180

2к36,7

продано

№182

Ст24,6

продано

№183

3к55,4

продано

№184

2к46,6

продано

№171

4к73,1

продано

№172

1к32,9

продано

№173

2к36,7

4,95 млн

продано

№174

2к45,9

продано

№175

Ст24,6

продано

№176

3к55,4

продано

№177

2к46,6

продано

№164

4к73,1

продано

№166

2к36,7

продано

№168

Ст24,6

продано

№169

3к55,4

продано

№158

1к32,9

продано

№160

2к45,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерКорпус 8-14

Сдача2 кв. 2027

Свободно в литере122 из 333

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,71–4,95 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №2082 кв. 2027−245 890 ₽4 708 610 ₽

4 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1732 кв. 2027эта квартира4 954 500 ₽

Та же площадь 36,7 м², другая планировка 6 квартир от 4,19 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №523 кв. 2028−759 800 ₽4 194 700 ₽

6 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №313 кв. 2028−378 010 ₽4 576 490 ₽

2 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1592 кв. 2027−68 200 ₽4 886 300 ₽

12 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №733 кв. 2028+376 763 ₽5 331 263 ₽

10 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №593 кв. 2028+822 080 ₽5 776 580 ₽

8 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №453 кв. 2028+866 120 ₽5 820 620 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

34 783 ₽/месставка до 10 %

Взнос 990 900 ₽ (20 %) · кредит 3,96 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 107 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №173 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №173 в ЖК «Левенцовка парк»?+

4 954 500 ₽ — 135 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,19 млн до 5,82 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 783 ₽ в месяц, с двумя — 29 083 ₽, с тремя — 23 764 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 8-14 — сдача 2 кв. 2027. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 5,45 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 36,7 м² · №173

4 954 500 ₽

Свободна · 4 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос990 900 ₽ · 20 %

Срок30 лет

34 783 ₽/месставка до 10 %

кредит 3,96 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 36,7 м² в ЖК «Левенцовка парк»№173 · Корпус 8-14 · подъезд 4 · 4 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята