4-комнатная квартира №1 площадью 74,4 м² — на 2-м этаже литера 815 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,8 м², жилая площадь 15,1 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 8 585 760 ₽, это 115 400 ₽ за м². Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 9 4-комнатных квартир — от 8,52 млн до 11 млн ₽.

О квартире

Комнат4

Общая площадь74,4 м²

Жилая площадь15,1 м²

Площадь кухни15,8 м²

Высота потолков2,63 м

Планировкаевропланировка

Этаж2 этаж из 9

Литер, подъездЛитер 815, подъезд 1

Номер квартиры1

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 815, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№50

4к73,1

продано

№51

1к32,8

продано

№53

2к45,9

продано

№54

Ст24,7

продано

№55

3к55,5

продано

№44

1к32,8

продано

№45

2к36,7

продано

№49

2к46,9

продано

№36

4к73,1

продано

№38

2к36,7

продано

№39

2к45,9

продано

№40

Ст24,7

продано

№41

3к55,5

продано

№29

4к73,1

продано

№30

1к32,8

продано

№32

2к45,9

продано

№34

3к55,5

продано

№35

2к46,9

продано

№22

4к73,1

продано

№23

1к32,8

продано

№24

2к36,7

продано

№25

2к45,9

продано

№26

Ст24,7

продано

№27

3к55,5

продано

№28

2к46,9

продано

№15

4к73,1

продано

№16

1к32,8

продано

№17

2к36,7

продано

№18

2к45,9

продано

№19

Ст24,7

продано

№20

3к55,5

продано

№21

2к46,9

продано

№8

4к73,1

продано

№9

1к32,8

продано

№10

2к36,7

продано

№11

2к45,9

продано

№12

Ст24,7

продано

№13

3к55,5

продано

№14

2к46,9

продано

№1

4к74,4

8,59 млн

продано

№2

1к33,3

продано

№3

2к37,3

продано

№5

Ст25,5

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 815

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере102 из 397

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

64 967 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 717 152 ₽ (20 %) · кредит 6,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 869 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 567 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 4-комнатная квартира №1 в ЖК «Левенцовка парк»?+

8 585 760 ₽ — 115 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 967 ₽ в месяц, с двумя — 50 399 ₽, с тремя — 41 181 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 815 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 9,44 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

4-комн. квартира 74,4 м² · №1

8 585 760 ₽

Свободна · 2 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 717 152 ₽ · 20 %

Срок30 лет

64 967 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,87 млн ₽ · с 16-го года до 78 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

4-комнатная квартира 74,4 м² в ЖК «Левенцовка парк»№1 · Литер 815 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 4-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята