Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Флора» · Ростов-на-Дону

2-комнатная квартира 42,7 м² в ЖК «Флора»№69 · Литер 3.1 · подъезд 1 · 7 этаж из 15 · дом сдан

Площади
Комнат2
Общая площадь42,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 15
Все характеристики ↓
Планировка: 2-комнатная квартира 42,7 м² в ЖК «Флора» Увеличить
Литер 3.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№170
1к37,2
продано
№171
1к36,6
продано
№172
2к41,9
продано
№173
2к42,8
продано
№174
1к36,8
продано
№175
1к34,6
продано
№176
Ст22,9
продано
№177
Ст22,9
продано
№178
2к55
продано
№179
1к36,9
продано
№180
3к64,2
продано
№181
1к37,3
продано
№182
1к36,4
продано
14
№157
1к37,2
продано
№158
1к36,5
продано
№159
2к42
продано
№160
2к42,7
продано
№161
1к36,8
продано
№162
1к34,6
продано
№163
Ст22,9
продано
№164
Ст22,9
продано
№165
2к55,1
продано
№166
1к37
продано
№167
3к64,2
продано
№168
1к37,6
продано
№169
1к36,4
продано
13
№144
1к36,9
продано
№145
1к36,8
продано
№146
2к41,8
продано
№147
2к42,8
продано
№148
1к36,7
продано
№149
1к34,5
продано
№150
Ст22,8
продано
№151
Ст23,1
продано
№152
2к54,8
продано
№153
1к36,9
продано
№154
3к63,9
продано
№155
1к37,6
продано
№156
1к36,4
продано
12
№131
1к37,2
продано
№132
1к36,5
продано
№133
2к41,7
продано
№134
2к42,7
продано
№135
1к36,8
продано
№136
1к34,5
продано
№137
Ст22,8
продано
№138
Ст22,9
продано
№139
2к55
продано
№140
1к36,8
продано
№141
3к64,4
продано
№142
1к37,4
продано
№143
1к36,5
продано
11
№118
1к37,3
продано
№119
1к36,5
продано
№120
2к41,8
продано
№121
2к42,8
продано
№122
1к36,8
продано
№123
1к34,5
продано
№124
Ст22,8
продано
№125
Ст23
продано
№126
2к54,9
продано
№127
1к36,8
продано
№128
3к64
продано
№129
1к37,4
продано
№130
1к36,4
продано
10
№105
1к37,4
продано
№106
1к36,5
4,95 млн
продано
№107
2к41,8
продано
№108
2к42,6
продано
№109
1к36,7
продано
№110
1к34,6
продано
№111
Ст22,9
продано
№112
Ст23,2
продано
№113
2к55
продано
№114
1к36,9
продано
№115
3к64,4
продано
№116
1к37,6
продано
№117
1к36,5
продано
9
№92
1к37
продано
№93
1к36,5
продано
№94
2к41,9
продано
№95
2к42,7
продано
№96
1к36,9
продано
№97
1к34,5
продано
№98
Ст22,9
продано
№99
Ст23
продано
№100
2к54,9
продано
№101
1к36,7
продано
№102
3к64
продано
№103
1к37,4
продано
№104
1к36,3
продано
8
№79
1к37,1
5,5 млн
продано
№80
1к36,6
продано
№81
2к41,8
продано
№82
2к42,8
продано
№83
1к36,7
продано
№84
1к34,5
продано
№85
Ст22,8
продано
№86
Ст22,9
продано
№87
2к55,1
продано
№88
1к36,8
продано
№89
3к64,3
продано
№90
1к37,4
продано
№91
1к36,4
продано
7
№66
1к37,2
продано
№67
1к36,5
продано
№68
2к41,7
продано
№69
2к42,7
5,36 млн
продано
№70
1к36,8
продано
№71
1к34,4
продано
№72
Ст22,9
продано
№73
Ст23
продано
№74
2к55,1
продано
№75
1к36,8
продано
№76
3к64,4
продано
№77
1к37,5
продано
№78
1к36,4
продано
6
№53
1к37,4
продано
№54
1к36,5
продано
№55
2к42
продано
№56
2к42,6
продано
№57
1к36,6
продано
№58
1к34,4
продано
№59
Ст23
продано
№60
Ст23
продано
№61
2к54,9
продано
№62
1к36,6
продано
№63
3к64,5
продано
№64
1к37,5
продано
№65
1к36,4
продано
5
№40
1к37,2
продано
№41
1к36,6
продано
№42
2к42
продано
№43
2к42,6
продано
№44
1к36,7
продано
№45
1к34,4
продано
№46
Ст23
продано
№47
Ст23,1
продано
№48
2к55,1
продано
№49
1к36,6
продано
№50
3к64,3
продано
№51
1к37,4
продано
№52
1к36,4
продано
4
№27
1к37
продано
№28
1к36,5
продано
№29
2к41,6
продано
№30
2к42,8
продано
№31
1к36,7
продано
№32
1к34,2
продано
№33
Ст22,9
продано
№34
Ст23
продано
№35
2к54,9
продано
№36
1к36,9
продано
№37
3к64,3
продано
№38
1к37,5
продано
№39
1к36,4
продано
3
№14
1к37,3
продано
№15
1к36,5
продано
№16
2к41,7
продано
№17
2к42,7
продано
№18
1к36,7
продано
№19
1к34,4
продано
№20
Ст22,9
продано
№21
Ст23
продано
№22
2к54,9
продано
№23
1к36,9
продано
№24
3к64,4
продано
№25
1к37,3
продано
№26
1к36,4
продано
2
№1
1к38
продано
№2
1к37,1
продано
№3
2к42
продано
№4
2к43,3
продано
№5
1к37,6
продано
№6
1к35,1
продано
№7
Ст23,7
продано
№8
Ст23,7
продано
№9
2к55,8
продано
№10
1к37,4
5,07 млн
продано
№11
3к64,9
продано
№12
1к38,3
продано
№13
1к37,1
5,02 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Флора»
Литер 3.1 · дом сдан · 10 свободных из 364
Свободна
5 361 000 ₽
125 550 ₽/м²
Сдан 23.12.2025
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 37 637 ₽/мес под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Флора»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

2-комнатная квартира №69 площадью 42,7 м² — на 7-м этаже литера 3.1 ЖК «Флора» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.

Цена 5 361 000 ₽, это 125 550 ₽ за м². Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,75 млн ₽. Всего в ЖК «Флора» свободно 95 2-комнатных квартир — от 5,36 млн до 7,91 млн ₽.

О квартире

Комнат2
Общая площадь42,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж7 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 1
Номер квартиры69
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию23.12.2025
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№170
1к37,2
продано
№171
1к36,6
продано
№172
2к41,9
продано
№173
2к42,8
продано
№174
1к36,8
продано
№175
1к34,6
продано
№176
Ст22,9
продано
№177
Ст22,9
продано
№178
2к55
продано
№179
1к36,9
продано
№180
3к64,2
продано
№181
1к37,3
продано
№182
1к36,4
продано
14
№157
1к37,2
продано
№158
1к36,5
продано
№159
2к42
продано
№160
2к42,7
продано
№161
1к36,8
продано
№162
1к34,6
продано
№163
Ст22,9
продано
№164
Ст22,9
продано
№165
2к55,1
продано
№166
1к37
продано
№167
3к64,2
продано
№168
1к37,6
продано
№169
1к36,4
продано
13
№144
1к36,9
продано
№145
1к36,8
продано
№146
2к41,8
продано
№147
2к42,8
продано
№148
1к36,7
продано
№149
1к34,5
продано
№150
Ст22,8
продано
№151
Ст23,1
продано
№152
2к54,8
продано
№153
1к36,9
продано
№154
3к63,9
продано
№155
1к37,6
продано
№156
1к36,4
продано
12
№131
1к37,2
продано
№132
1к36,5
продано
№133
2к41,7
продано
№134
2к42,7
продано
№135
1к36,8
продано
№136
1к34,5
продано
№137
Ст22,8
продано
№138
Ст22,9
продано
№139
2к55
продано
№140
1к36,8
продано
№141
3к64,4
продано
№142
1к37,4
продано
№143
1к36,5
продано
11
№118
1к37,3
продано
№119
1к36,5
продано
№120
2к41,8
продано
№121
2к42,8
продано
№122
1к36,8
продано
№123
1к34,5
продано
№124
Ст22,8
продано
№125
Ст23
продано
№126
2к54,9
продано
№127
1к36,8
продано
№128
3к64
продано
№129
1к37,4
продано
№130
1к36,4
продано
10
№105
1к37,4
продано
№106
1к36,5
4,95 млн
продано
№107
2к41,8
продано
№108
2к42,6
продано
№109
1к36,7
продано
№110
1к34,6
продано
№111
Ст22,9
продано
№112
Ст23,2
продано
№113
2к55
продано
№114
1к36,9
продано
№115
3к64,4
продано
№116
1к37,6
продано
№117
1к36,5
продано
9
№92
1к37
продано
№93
1к36,5
продано
№94
2к41,9
продано
№95
2к42,7
продано
№96
1к36,9
продано
№97
1к34,5
продано
№98
Ст22,9
продано
№99
Ст23
продано
№100
2к54,9
продано
№101
1к36,7
продано
№102
3к64
продано
№103
1к37,4
продано
№104
1к36,3
продано
8
№79
1к37,1
5,5 млн
продано
№80
1к36,6
продано
№81
2к41,8
продано
№82
2к42,8
продано
№83
1к36,7
продано
№84
1к34,5
продано
№85
Ст22,8
продано
№86
Ст22,9
продано
№87
2к55,1
продано
№88
1к36,8
продано
№89
3к64,3
продано
№90
1к37,4
продано
№91
1к36,4
продано
7
№66
1к37,2
продано
№67
1к36,5
продано
№68
2к41,7
продано
№69
2к42,7
5,36 млн
продано
№70
1к36,8
продано
№71
1к34,4
продано
№72
Ст22,9
продано
№73
Ст23
продано
№74
2к55,1
продано
№75
1к36,8
продано
№76
3к64,4
продано
№77
1к37,5
продано
№78
1к36,4
продано
6
№53
1к37,4
продано
№54
1к36,5
продано
№55
2к42
продано
№56
2к42,6
продано
№57
1к36,6
продано
№58
1к34,4
продано
№59
Ст23
продано
№60
Ст23
продано
№61
2к54,9
продано
№62
1к36,6
продано
№63
3к64,5
продано
№64
1к37,5
продано
№65
1к36,4
продано
5
№40
1к37,2
продано
№41
1к36,6
продано
№42
2к42
продано
№43
2к42,6
продано
№44
1к36,7
продано
№45
1к34,4
продано
№46
Ст23
продано
№47
Ст23,1
продано
№48
2к55,1
продано
№49
1к36,6
продано
№50
3к64,3
продано
№51
1к37,4
продано
№52
1к36,4
продано
4
№27
1к37
продано
№28
1к36,5
продано
№29
2к41,6
продано
№30
2к42,8
продано
№31
1к36,7
продано
№32
1к34,2
продано
№33
Ст22,9
продано
№34
Ст23
продано
№35
2к54,9
продано
№36
1к36,9
продано
№37
3к64,3
продано
№38
1к37,5
продано
№39
1к36,4
продано
3
№14
1к37,3
продано
№15
1к36,5
продано
№16
2к41,7
продано
№17
2к42,7
продано
№18
1к36,7
продано
№19
1к34,4
продано
№20
Ст22,9
продано
№21
Ст23
продано
№22
2к54,9
продано
№23
1к36,9
продано
№24
3к64,4
продано
№25
1к37,3
продано
№26
1к36,4
продано
2
№1
1к38
продано
№2
1к37,1
продано
№3
2к42
продано
№4
2к43,3
продано
№5
1к37,6
продано
№6
1к35,1
продано
№7
Ст23,7
продано
№8
Ст23,7
продано
№9
2к55,8
продано
№10
1к37,4
5,07 млн
продано
№11
3к64,9
продано
№12
1к38,3
продано
№13
1к37,1
5,02 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере10 из 364
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 42,7 м², другая планировка 14 квартир от 5,75 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №1734 кв. 2027+384 285 ₽5 745 285 ₽12 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №1344 кв. 2027+482 495 ₽5 843 495 ₽11 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №1214 кв. 2027+482 495 ₽5 843 495 ₽13 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №1474 кв. 2027+482 495 ₽5 843 495 ₽5 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №434 кв. 2027+580 705 ₽5 941 705 ₽9 этажЛитер 4.1 · подъезд 1 · №954 кв. 2027+580 705 ₽5 941 705 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 637 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 072 200 ₽ (20 %) · кредит 4,29 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 643 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №69 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Флора»

ЖК «Флора»
Жилой комплекс
ЖК «Флора»
Аксай, ул. Янтарная
8 литеровдо 17 этажей715 квартир в продаже70% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 2-комн. квартира 45,4 м²
2-комн. квартира 45,4 м² · 15 этаж
5 357 200 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 4 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 43,2 м²
2-комн. квартира 43,2 м² · 2 этаж
5 389 020 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 28 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 44,5 м²
2-комн. квартира 44,5 м² · 4 этаж
5 535 306 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 174 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 40,4 м²
2-комн. квартира 40,4 м² · 17 этаж
5 171 200 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 190 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 38,4 м²
2-комн. квартира 38,4 м² · 22 этаж
5 568 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 207 тыс. ₽
Планировка: 2-комн. квартира 41,8 м²
2-комн. квартира 41,8 м² · 22 этаж
5 590 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 229 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №69 в ЖК «Флора»?+
5 361 000 ₽ — 125 550 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,36 млн до 7,91 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 637 ₽ в месяц, с двумя — 31 470 ₽, с тремя — 25 714 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 3.1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 5,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.