ЖК «Флора» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 36,5 м² в ЖК «Флора»№106 · Литер 3.1 · подъезд 1 · 10 этаж из 15 · дом сдан
УвеличитьЛитер 3.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№170
1к37,2
продано
№171
1к36,6
продано
№172
2к41,9
продано
№173
2к42,8
продано
№174
1к36,8
продано
№175
1к34,6
продано
№176
Ст22,9
продано
№177
Ст22,9
продано
№178
2к55
продано
№179
1к36,9
продано
№180
3к64,2
продано
№181
1к37,3
продано
№182
1к36,4
продано
14
№157
1к37,2
продано
№158
1к36,5
продано
№159
2к42
продано
№160
2к42,7
продано
№161
1к36,8
продано
№162
1к34,6
продано
№163
Ст22,9
продано
№164
Ст22,9
продано
№165
2к55,1
продано
№166
1к37
продано
№167
3к64,2
продано
№168
1к37,6
продано
№169
1к36,4
продано
13
№144
1к36,9
продано
№145
1к36,8
продано
№146
2к41,8
продано
№147
2к42,8
продано
№148
1к36,7
продано
№149
1к34,5
продано
№150
Ст22,8
продано
№151
Ст23,1
продано
№152
2к54,8
продано
№153
1к36,9
продано
№154
3к63,9
продано
№155
1к37,6
продано
№156
1к36,4
продано
12
№131
1к37,2
продано
№132
1к36,5
продано
№133
2к41,7
продано
№134
2к42,7
продано
№135
1к36,8
продано
№136
1к34,5
продано
№137
Ст22,8
продано
№138
Ст22,9
продано
№139
2к55
продано
№140
1к36,8
продано
№141
3к64,4
продано
№142
1к37,4
продано
№143
1к36,5
продано
11
№118
1к37,3
продано
№119
1к36,5
продано
№120
2к41,8
продано
№121
2к42,8
продано
№122
1к36,8
продано
№123
1к34,5
продано
№124
Ст22,8
продано
№125
Ст23
продано
№126
2к54,9
продано
№127
1к36,8
продано
№128
3к64
продано
№129
1к37,4
продано
№130
1к36,4
продано
10
№105
1к37,4
продано
№106
1к36,5
4,95 млн
продано
№107
2к41,8
продано
№108
2к42,6
продано
№109
1к36,7
продано
№110
1к34,6
продано
№111
Ст22,9
продано
№112
Ст23,2
продано
№113
2к55
продано
№114
1к36,9
продано
№115
3к64,4
продано
№116
1к37,6
продано
№117
1к36,5
продано
9
№92
1к37
продано
№93
1к36,5
продано
№94
2к41,9
продано
№95
2к42,7
продано
№96
1к36,9
продано
№97
1к34,5
продано
№98
Ст22,9
продано
№99
Ст23
продано
№100
2к54,9
продано
№101
1к36,7
продано
№102
3к64
продано
№103
1к37,4
продано
№104
1к36,3
продано
8
№79
1к37,1
5,5 млн
продано
№80
1к36,6
продано
№81
2к41,8
продано
№82
2к42,8
продано
№83
1к36,7
продано
№84
1к34,5
продано
№85
Ст22,8
продано
№86
Ст22,9
продано
№87
2к55,1
продано
№88
1к36,8
продано
№89
3к64,3
продано
№90
1к37,4
продано
№91
1к36,4
продано
7
№66
1к37,2
продано
№67
1к36,5
продано
№68
№692к41,7
продано
2к42,7
5,36 млн
продано
№70
1к36,8
продано
№71
1к34,4
продано
№72
Ст22,9
продано
№73
Ст23
продано
№74
2к55,1
продано
№75
1к36,8
продано
№76
3к64,4
продано
№77
1к37,5
продано
№78
1к36,4
продано
6
№53
1к37,4
продано
№54
1к36,5
продано
№55
2к42
продано
№56
2к42,6
продано
№57
1к36,6
продано
№58
1к34,4
продано
№59
Ст23
продано
№60
Ст23
продано
№61
2к54,9
продано
№62
1к36,6
продано
№63
3к64,5
продано
№64
1к37,5
продано
№65
1к36,4
продано
5
№40
1к37,2
продано
№41
1к36,6
продано
№42
2к42
продано
№43
2к42,6
продано
№44
1к36,7
продано
№45
1к34,4
продано
№46
Ст23
продано
№47
Ст23,1
продано
№48
2к55,1
продано
№49
1к36,6
продано
№50
3к64,3
продано
№51
1к37,4
продано
№52
1к36,4
продано
4
№27
1к37
продано
№28
1к36,5
продано
№29
2к41,6
продано
№30
2к42,8
продано
№31
1к36,7
продано
№32
1к34,2
продано
№33
Ст22,9
продано
№34
Ст23
продано
№35
2к54,9
продано
№36
1к36,9
продано
№37
3к64,3
продано
№38
1к37,5
продано
№39
1к36,4
продано
3
№14
1к37,3
продано
№15
1к36,5
продано
№16
2к41,7
продано
№17
2к42,7
продано
№18
1к36,7
продано
№19
1к34,4
продано
№20
Ст22,9
продано
№21
Ст23
продано
№22
2к54,9
продано
№23
1к36,9
продано
№24
3к64,4
продано
№25
1к37,3
продано
№26
1к36,4
продано
2
№1
1к38
продано
№2
1к37,1
продано
№3
2к42
продано
№4
2к43,3
продано
№5
1к37,6
продано
№6
1к35,1
продано
№7
Ст23,7
продано
№8
Ст23,7
продано
№9
№102к55,8
продано
1к37,4
5,07 млн
продано
№11
3к64,9
продано
№12
№131к38,3
продано
1к37,1
5,02 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3.1 · дом сдан · 10 свободных из 364
Свободна
4 946 480 ₽
135 520 ₽/м²
Сдан 23.12.2025
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 34 727 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос989 296 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 727 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,96 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Флора»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №106 площадью 36,5 м² — на 10-м этаже литера 3.1 ЖК «Флора» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 4 946 480 ₽, это 135 520 ₽ за м². Всего в ЖК «Флора» свободно 395 1-комнатных квартир — от 4,29 млн до 5,61 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж10 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 3.1, подъезд 1
Номер квартиры106
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию23.12.2025
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№170
1к37,2
продано
№171
1к36,6
продано
№172
2к41,9
продано
№173
2к42,8
продано
№174
1к36,8
продано
№175
1к34,6
продано
№176
Ст22,9
продано
№177
Ст22,9
продано
№178
2к55
продано
№179
1к36,9
продано
№180
3к64,2
продано
№181
1к37,3
продано
№182
1к36,4
продано
14
№157
1к37,2
продано
№158
1к36,5
продано
№159
2к42
продано
№160
2к42,7
продано
№161
1к36,8
продано
№162
1к34,6
продано
№163
Ст22,9
продано
№164
Ст22,9
продано
№165
2к55,1
продано
№166
1к37
продано
№167
3к64,2
продано
№168
1к37,6
продано
№169
1к36,4
продано
13
№144
1к36,9
продано
№145
1к36,8
продано
№146
2к41,8
продано
№147
2к42,8
продано
№148
1к36,7
продано
№149
1к34,5
продано
№150
Ст22,8
продано
№151
Ст23,1
продано
№152
2к54,8
продано
№153
1к36,9
продано
№154
3к63,9
продано
№155
1к37,6
продано
№156
1к36,4
продано
12
№131
1к37,2
продано
№132
1к36,5
продано
№133
2к41,7
продано
№134
2к42,7
продано
№135
1к36,8
продано
№136
1к34,5
продано
№137
Ст22,8
продано
№138
Ст22,9
продано
№139
2к55
продано
№140
1к36,8
продано
№141
3к64,4
продано
№142
1к37,4
продано
№143
1к36,5
продано
11
№118
1к37,3
продано
№119
1к36,5
продано
№120
2к41,8
продано
№121
2к42,8
продано
№122
1к36,8
продано
№123
1к34,5
продано
№124
Ст22,8
продано
№125
Ст23
продано
№126
2к54,9
продано
№127
1к36,8
продано
№128
3к64
продано
№129
1к37,4
продано
№130
1к36,4
продано
10
№105
1к37,4
продано
№106
1к36,5
4,95 млн
продано
№107
2к41,8
продано
№108
2к42,6
продано
№109
1к36,7
продано
№110
1к34,6
продано
№111
Ст22,9
продано
№112
Ст23,2
продано
№113
2к55
продано
№114
1к36,9
продано
№115
3к64,4
продано
№116
1к37,6
продано
№117
1к36,5
продано
9
№92
1к37
продано
№93
1к36,5
продано
№94
2к41,9
продано
№95
2к42,7
продано
№96
1к36,9
продано
№97
1к34,5
продано
№98
Ст22,9
продано
№99
Ст23
продано
№100
2к54,9
продано
№101
1к36,7
продано
№102
3к64
продано
№103
1к37,4
продано
№104
1к36,3
продано
8
№79
1к37,1
5,5 млн
продано
№80
1к36,6
продано
№81
2к41,8
продано
№82
2к42,8
продано
№83
1к36,7
продано
№84
1к34,5
продано
№85
Ст22,8
продано
№86
Ст22,9
продано
№87
2к55,1
продано
№88
1к36,8
продано
№89
3к64,3
продано
№90
1к37,4
продано
№91
1к36,4
продано
7
№66
1к37,2
продано
№67
1к36,5
продано
№68
№692к41,7
продано
2к42,7
5,36 млн
продано
№70
1к36,8
продано
№71
1к34,4
продано
№72
Ст22,9
продано
№73
Ст23
продано
№74
2к55,1
продано
№75
1к36,8
продано
№76
3к64,4
продано
№77
1к37,5
продано
№78
1к36,4
продано
6
№53
1к37,4
продано
№54
1к36,5
продано
№55
2к42
продано
№56
2к42,6
продано
№57
1к36,6
продано
№58
1к34,4
продано
№59
Ст23
продано
№60
Ст23
продано
№61
2к54,9
продано
№62
1к36,6
продано
№63
3к64,5
продано
№64
1к37,5
продано
№65
1к36,4
продано
5
№40
1к37,2
продано
№41
1к36,6
продано
№42
2к42
продано
№43
2к42,6
продано
№44
1к36,7
продано
№45
1к34,4
продано
№46
Ст23
продано
№47
Ст23,1
продано
№48
2к55,1
продано
№49
1к36,6
продано
№50
3к64,3
продано
№51
1к37,4
продано
№52
1к36,4
продано
4
№27
1к37
продано
№28
1к36,5
продано
№29
2к41,6
продано
№30
2к42,8
продано
№31
1к36,7
продано
№32
1к34,2
продано
№33
Ст22,9
продано
№34
Ст23
продано
№35
2к54,9
продано
№36
1к36,9
продано
№37
3к64,3
продано
№38
1к37,5
продано
№39
1к36,4
продано
3
№14
1к37,3
продано
№15
1к36,5
продано
№16
2к41,7
продано
№17
2к42,7
продано
№18
1к36,7
продано
№19
1к34,4
продано
№20
Ст22,9
продано
№21
Ст23
продано
№22
2к54,9
продано
№23
1к36,9
продано
№24
3к64,4
продано
№25
1к37,3
продано
№26
1к36,4
продано
2
№1
1к38
продано
№2
1к37,1
продано
№3
2к42
продано
№4
2к43,3
продано
№5
1к37,6
продано
№6
1к35,1
продано
№7
Ст23,7
продано
№8
Ст23,7
продано
№9
№102к55,8
продано
1к37,4
5,07 млн
продано
№11
3к64,9
продано
№12
№131к38,3
продано
1к37,1
5,02 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3.1
Сдачадом сдан
Свободно в литере10 из 364
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 727 ₽/месставка до 10 %
Взнос 989 296 ₽ (20 %) · кредит 3,96 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 037 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №106 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38 м² · 2 этаж
4 943 900 ₽
ЖК БЕРЕГ ДОНА
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,8 м² · 2 этаж
4 950 000 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 4 этаж
4 956 000 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 18 этаж
4 914 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,2 м² · 9 этаж
5 029 020 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,6 м² · 2 этаж
5 050 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дороже на 104 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №106 в ЖК «Флора»?
4 946 480 ₽ — 135 520 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 727 ₽ в месяц, с двумя — 29 036 ₽, с тремя — 23 725 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3.1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,44 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.