ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
4-комнатная квартира 74,1 м² в ЖК «Левенцовка парк»№1 · Литер 816 · подъезд 1 · 2 этаж из 12 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат4
Общая площадь74,1 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж2 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 816, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
-10%№71
4к73,1
9,65 млн
продано
№72
-7%№731к32,8
продано
2к36,7
5,33 млн
продано
№74
2к45,9
продано
№75
Ст24,7
продано
№76
-10%№773к55,5
продано
2к46,9
6,49 млн
продано
11
№64
4к73,1
продано
№65
1к32,8
продано
№66
2к36,7
продано
№67
2к45,9
продано
№68
Ст24,7
продано
№69
3к55,5
продано
№70
2к46,9
продано
10
9
№50
4к73,1
продано
№51
1к32,8
продано
№52
№532к36,7
продано
2к45,9
7,06 млн
продано
№54
Ст24,7
продано
№55
3к55,5
продано
№56
2к46,9
продано
8
№43
4к73,1
продано
№44
№451к32,8
продано
2к36,7
5,82 млн
продано
№46
2к45,9
продано
№47
Ст24,7
продано
№48
3к55,5
продано
№49
2к46,9
продано
7
№36
№374к73,1
продано
1к32,8
5,2 млн
продано
№38
№392к36,7
продано
2к45,9
7,12 млн
продано
№40
Ст24,7
продано
№41
3к55,5
продано
№42
2к46,9
продано
6
№29
4к73,1
продано
№30
1к32,8
продано
№31
2к36,7
продано
№32
2к45,9
продано
№33
№34Ст24,7
продано
3к55,5
8,56 млн
продано
№35
2к46,9
продано
5
№22
4к73,1
продано
№23
1к32,8
продано
№24
2к36,7
продано
№25
2к45,9
продано
№26
Ст24,7
продано
№27
3к55,5
продано
№28
2к46,9
продано
4
№15
4к73,1
продано
№16
1к32,8
продано
№17
2к36,7
продано
№18
2к45,9
продано
№19
Ст24,7
продано
№20
3к55,5
продано
№21
2к46,9
продано
3
№8
4к73,1
продано
№9
1к32,8
продано
№10
2к36,7
продано
№11
2к45,9
продано
№12
Ст24,7
продано
№13
3к55,5
продано
№14
2к46,9
продано
2
№1
№24к74,1
11 млн
продано
1к33,3
5,24 млн
продано
№3
№42к37,3
продано
2к46,8
7,17 млн
продано
№5Ст25,5
4,37 млн
продано
№63к56,3
8,55 млн
продано
№7
2к47,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 816 · сдача 3 кв. 2028 · 85 свободных из 349
СвободнаЕвропланировка
10 959 390 ₽
147 900 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 91 885 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 191 878 ₽ · 20 %
Срок30 лет
91 885 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,77 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
4-комнатная квартира №1 площадью 74,1 м² — на 2-м этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,9 м², жилая площадь 12,9 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 10 959 390 ₽, это 147 900 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 9,88 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 9 4-комнатных квартир — от 8,52 млн до 11 млн ₽.
О квартире
Комнат4
Общая площадь74,1 м²
Жилая площадь12,9 м²
Площадь кухни15,9 м²
Высота потолков2,63 м
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 816, подъезд 1
Номер квартиры1
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 816, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
-10%№71
4к73,1
9,65 млн
продано
№72
-7%№731к32,8
продано
2к36,7
5,33 млн
продано
№74
2к45,9
продано
№75
Ст24,7
продано
№76
-10%№773к55,5
продано
2к46,9
6,49 млн
продано
11
№64
4к73,1
продано
№65
1к32,8
продано
№66
2к36,7
продано
№67
2к45,9
продано
№68
Ст24,7
продано
№69
3к55,5
продано
№70
2к46,9
продано
10
9
№50
4к73,1
продано
№51
1к32,8
продано
№52
№532к36,7
продано
2к45,9
7,06 млн
продано
№54
Ст24,7
продано
№55
3к55,5
продано
№56
2к46,9
продано
8
№43
4к73,1
продано
№44
№451к32,8
продано
2к36,7
5,82 млн
продано
№46
2к45,9
продано
№47
Ст24,7
продано
№48
3к55,5
продано
№49
2к46,9
продано
7
№36
№374к73,1
продано
1к32,8
5,2 млн
продано
№38
№392к36,7
продано
2к45,9
7,12 млн
продано
№40
Ст24,7
продано
№41
3к55,5
продано
№42
2к46,9
продано
6
№29
4к73,1
продано
№30
1к32,8
продано
№31
2к36,7
продано
№32
2к45,9
продано
№33
№34Ст24,7
продано
3к55,5
8,56 млн
продано
№35
2к46,9
продано
5
№22
4к73,1
продано
№23
1к32,8
продано
№24
2к36,7
продано
№25
2к45,9
продано
№26
Ст24,7
продано
№27
3к55,5
продано
№28
2к46,9
продано
4
№15
4к73,1
продано
№16
1к32,8
продано
№17
2к36,7
продано
№18
2к45,9
продано
№19
Ст24,7
продано
№20
3к55,5
продано
№21
2к46,9
продано
3
№8
4к73,1
продано
№9
1к32,8
продано
№10
2к36,7
продано
№11
2к45,9
продано
№12
Ст24,7
продано
№13
3к55,5
продано
№14
2к46,9
продано
2
№1
№24к74,1
11 млн
продано
1к33,3
5,24 млн
продано
№3
№42к37,3
продано
2к46,8
7,17 млн
продано
№5Ст25,5
4,37 млн
продано
№63к56,3
8,55 млн
продано
№7
2к47,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 816
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере85 из 349
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 74,1 м², другая планировка 1 квартира от 9,88 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажКорпус 8-13 · подъезд 2 · №1504 кв. 2026−1 081 860 ₽9 877 530 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
91 885 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 191 878 ₽ (20 %) · кредит 8,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 485 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 4-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
4-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
4-комн. квартира 69,5 м² · 6 этаж
10 937 746 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 22 тыс. ₽
4-комн. квартира 77,6 м² · 1 этаж
10 868 200 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 91 тыс. ₽
4-комн. квартира 84,6 м² · 3 этаж
10 448 100 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дешевле на 511 тыс. ₽
4-комн. квартира 74,2 м² · 2 этаж
11 575 200 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 616 тыс. ₽
4-комн. квартира 73,4 м² · 2 этаж
9 395 200 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 1,56 млн ₽
4-комн. квартира 69,1 м² · 13 этаж
9 391 466 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 1,57 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 4-комнатная квартира №1 в ЖК «Левенцовка парк»?
10 959 390 ₽ — 147 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,88 млн до 11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 885 ₽ в месяц, с двумя — 69 581 ₽, с тремя — 52 566 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 4-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.