2-комнатная квартира №39 площадью 45,9 м² — на 7-м этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,2 м², жилая площадь 13,2 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.

Цена 7 119 090 ₽, это 155 100 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 7,06 млн ₽. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,41 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь45,9 м²

Жилая площадь13,2 м²

Площадь кухни10,2 м²

Высота потолков2,63 м

Этаж7 этаж из 12

Литер, подъездЛитер 816, подъезд 1

Номер квартиры39

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи3 кв. 2028

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 816, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№72

1к32,8

продано

№74

2к45,9

продано

№75

Ст24,7

продано

№76

3к55,5

продано

№64

4к73,1

продано

№65

1к32,8

продано

№66

2к36,7

продано

№67

2к45,9

продано

№68

Ст24,7

продано

№69

3к55,5

продано

№70

2к46,9

продано

№60

2к45,9

продано

№50

4к73,1

продано

№51

1к32,8

продано

№52

2к36,7

продано

№54

Ст24,7

продано

№55

3к55,5

продано

№56

2к46,9

продано

№43

4к73,1

продано

№44

1к32,8

продано

№46

2к45,9

продано

№47

Ст24,7

продано

№48

3к55,5

продано

№49

2к46,9

продано

№36

4к73,1

продано

№38

2к36,7

продано

№39

2к45,9

7,12 млн

продано

№40

Ст24,7

продано

№41

3к55,5

продано

№42

2к46,9

продано

№29

4к73,1

продано

№30

1к32,8

продано

№31

2к36,7

продано

№32

2к45,9

продано

№33

Ст24,7

продано

№35

2к46,9

продано

№22

4к73,1

продано

№23

1к32,8

продано

№24

2к36,7

продано

№25

2к45,9

продано

№26

Ст24,7

продано

№27

3к55,5

продано

№28

2к46,9

продано

№15

4к73,1

продано

№16

1к32,8

продано

№17

2к36,7

продано

№18

2к45,9

продано

№19

Ст24,7

продано

№20

3к55,5

продано

№21

2к46,9

продано

№8

4к73,1

продано

№9

1к32,8

продано

№10

2к36,7

продано

№11

2к45,9

продано

№12

Ст24,7

продано

№13

3к55,5

продано

№14

2к46,9

продано

№3

2к37,3

продано

№7

2к47,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 816

Сдача3 кв. 2028

Свободно в литере85 из 349

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,06–7,12 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №533 кв. 2028−55 080 ₽7 064 010 ₽

7 этажЛитер 816 · подъезд 1 · №393 кв. 2028эта квартира7 119 090 ₽

Та же площадь 45,9 м², другая планировка 6 квартир от 5,41 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

9 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №2092 кв. 2027−1 707 480 ₽5 411 610 ₽

8 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №463 кв. 2028−1 629 450 ₽5 489 640 ₽

5 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1812 кв. 2027−1 482 570 ₽5 636 520 ₽

3 этажКорпус 8-14 · подъезд 4 · №1672 кв. 2027−1 427 490 ₽5 691 600 ₽

12 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №3322 кв. 2027−431 460 ₽6 687 630 ₽

7 этажКорпус 8-14 · подъезд 5 · №2772 кв. 2027−87 210 ₽7 031 880 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

49 980 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 423 818 ₽ (20 %) · кредит 5,7 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 940 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №39 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №39 в ЖК «Левенцовка парк»?+

7 119 090 ₽ — 155 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,41 млн до 7,12 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 980 ₽ в месяц, с двумя — 41 790 ₽, с тремя — 34 146 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,83 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 45,9 м² · №39

7 119 090 ₽

Свободна · 7 этаж из 12 · сдача 3 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 423 818 ₽ · 20 %

Срок30 лет

49 980 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,7 млн ₽ · с 16-го года до 62 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 45,9 м² в ЖК «Левенцовка парк»№39 · Литер 816 · подъезд 1 · 7 этаж из 12 · сдача 3 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята